パークシティ弦巻コートフロントレジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜新町」駅 徒歩10分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区弦巻2丁目18番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2000年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークシティ弦巻コートフロントレジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    12,174万円

    485.0万円/坪

    12,927万円

    515.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.2万円

    8,855円/坪

    24.5万円

    9,787円/坪

  • 表面利回り

    2.23

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パークシティ弦巻コートフロントレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12551万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

44さん
購入検討者さん7項目投稿 2010/12/17 21:45
44さん
購入検討者さん
7項目投稿 2010/12/17 21:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜新町駅に対する口コミ】桜新町駅はサザエさんが長年住んでいるだけあって
周辺環境

5.0

小さい公園、大きい公園と周辺には様々な公園があります。
外観・共用部

5.0

さすが三井、さすがパークシティといった感じで街並みを形成しているように感じます。
お部屋の仕様・設備

5.0

現在の最新のものに比べると劣ってしまうかもしれませんが、重厚感といった意味ではハイグレードだと思います。

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買い物・食事

5.0

スーパー・商店街と利便性は高いです
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜新町駅に対する口コミ】桜新町駅はサザエさんが長年住んでいるだけあって
    周辺環境

    5.0

    小さい公園、大きい公園と周辺には様々な公園があります。
    外観・共用部

    5.0

    さすが三井、さすがパークシティといった感じで街並みを形成しているように感じます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    現在の最新のものに比べると劣ってしまうかもしれませんが、重厚感といった意味ではハイグレードだと思います。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー・商店街と利便性は高いです
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】渋谷へのアクセスが良い点と駅周辺が閑静な住宅街なのでうるさくなく過ごしやすい点です。大きな公園も近くにあり、ランナーが利用するにもちょうどよい距離間だと思います。スーパ・コンビニなどの施設も一通りそろっており便は悪くありません。
高級住宅街に分類される地域が近いことからスーパーなどの日用品の購入や飲食店の単価が高いと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜新町駅に対する口コミ】渋谷へのアクセスが良い点と駅周辺が閑静な住宅街なのでうるさくなく過ごしやすい点です。大きな公園も近くにあり、ランナーが利用するにもちょうどよい距離間だと思います。スーパ・コンビニなどの施設も一通りそろっており便は悪くありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

やつたさん
購入検討者さん2項目投稿 2017/10/21 00:06
やつたさん
購入検討者さん
2項目投稿 2017/10/21 00:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

購入を検討しています。大規模マンションにありがちなメリット、デメリットってありますか?住んでいる方達の年齢層は、どうですか?
環境が、いいと思いますが、広すぎて防犯面では、どうなのでしょうか。駅から、やや距離もあり、女性子供の一人歩きでも、暗い夜道が、途中にあったりしませんか?
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    購入を検討しています。大規模マンションにありがちなメリット、デメリットってありますか?住んでいる方達の年齢層は、どうですか?
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2011/02/14 09:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2011/02/14 09:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】遠すぎず近すぎない場所に駅があるから移動に便利です
特になし
周辺環境

4.0

わりと公園が多くスポーツにレジャーにベストです
特になし
外観・共用部

4.0

デザインが洋風でかなり素敵です
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし

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買い物・食事

4.0

駅前にわりとお店が集中しています。
特になし
暮らし・子育て

4.0

公園も多いですし学校が近いですから遊ぶ環境は整ってると思います
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜新町駅に対する口コミ】遠すぎず近すぎない場所に駅があるから移動に便利です
    周辺環境

    4.0

    わりと公園が多くスポーツにレジャーにベストです
    外観・共用部

    4.0

    デザインが洋風でかなり素敵です
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    特になし
    買い物・食事

    4.0

    駅前にわりとお店が集中しています。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園も多いですし学校が近いですから遊ぶ環境は整ってると思います

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティ弦巻コートフロントレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南東 82.9㎡ 10.69㎡ 12,490万円 498万円
2024年2月 5階 3LDK 南東 82.9㎡ 10.69㎡ 12,690万円 506万円
2024年2月 4階 2SLDK 南東 82.9㎡ 14.7㎡ 10,480万円 418万円
2024年1月 5階 3LDK 南東 82.9㎡ 10.69㎡ 12,990万円 518万円
2024年1月 5階 3LDK 南東 82.9㎡ 10.69㎡ 13,180万円 526万円
SALES HISTORY
パークシティ弦巻コートフロントレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.9㎡

    • バルコニー面積

      10.69㎡

    • 販売価格

      12,490万円

    • 坪単価

      498万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.9㎡

    • バルコニー面積

      10.69㎡

    • 販売価格

      12,690万円

    • 坪単価

      506万円

2024年2月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.9㎡

    • バルコニー面積

      14.7㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      418万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.9㎡

    • バルコニー面積

      10.69㎡

    • 販売価格

      12,990万円

    • 坪単価

      518万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.9㎡

    • バルコニー面積

      10.69㎡

    • 販売価格

      13,180万円

    • 坪単価

      526万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークシティ弦巻コートフロントレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークシティ弦巻コートフロントレジデンスの売買相場 緑線 = 世田谷区弦巻の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティ弦巻コートフロントレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 4階 2LDK 83.82㎡ 228,000円 8,992円 12,000円 228,000円 273,600円 0円
2021年4月 4階 2LDK 83.82㎡ 228,000円 8,992円 12,000円 228,000円 273,600円 0円
2021年2月 4階 2LDK 83.82㎡ 235,000円 9,268円 12,000円 235,000円 282,000円 0円
2019年4月 5階 2LDK 南西 83.82㎡ 230,000円 9,071円 15,000円 230,000円 230,000円 0円
2018年7月 1階 3LDK 南東 118.63㎡ 260,000円 7,245円 20,000円 260,000円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティ弦巻コートフロントレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.9㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      8,992円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      273,600円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.9㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      8,992円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      273,600円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.9㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      9,268円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      282,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.9㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,071円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.9㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      7,245円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークシティ弦巻コートフロントレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークシティ弦巻コートフロントレジデンスの賃料相場 緑線 = 世田谷区弦巻の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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