ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>世田谷区のマンション>世田谷区弦巻のマンション>ヴェルデコート弦巻

ヴェルデコート弦巻

ヴェルデコート弦巻を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「上町」駅徒歩8分東急世田谷線
「桜新町」駅徒歩12分東急田園都市線
所在地
東京都世田谷区弦巻3丁目24番15号
周辺地図
総戸数
26戸
階層
地上4階建
築年月
1985年5月
間取り
1LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェルデコート弦巻周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m²
- 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,627万円

310.1万円/坪

～

5,976万円

329.3万円/坪
賃貸相場価格

16.8万円

9,284円/坪

～

18.6万円

10,261円/坪
表面利回り

3.66％

ヴェルデコート弦巻を当社で売却するメリット

ヴェルデコート弦巻の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5802万円

参考相場価格の試算条件

60平米(約18.15坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

marsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/05/11 21:54

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
marsさん
15項目投稿　2023/05/11 21:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【上町駅に対する口コミ】桜新町駅は田園都市線沿線では高速高架下の駅ではないので駅を出て桜の並木道がありとても綺麗です。住宅地の駅としては駅前は飲食店が充実していて困ることはありませんし、スーパーも数軒あります。特にライフは新しくて中身が充実しています。その他、成城石井やまいばすけっと、サミット、ピーコックがあります。

100円ショップが田園都市線でおそらく唯一？かな、ありません。そのうち出来るとは思いますがあれば良いなと思います。

周辺環境

5.0

治安は文句なしに良いです。危険を感じたことが全くありません。

住宅街に向かうにつれ商店もなく静かで暗さは感じると思います。それでも危険は感じませんが。

外観・共用部

4.0

管理状況は清掃が行き届いていてとても良いです。内廊下なので雨の日でも部屋前でぬれることはありません。

周辺治安はとても良いですが監視カメラがなくセキュリティは最新ではありません。オートロックにはカメラはあり、オートロックのボタンを押した方の静止画像は部屋の端末で記録できています。宅配BOXがまだありません。

お部屋の仕様・設備

3.0

マンション玄関のオートロックの映像が、部屋のインターフォンで見れるのは築古マンションにしては良いと思います。オートロックのボタンを押した方の静止画像は部屋の端末で記録できています。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

4.0

スーパーは徒歩5分以内ではありませんが徒歩10分以内だとサミット、オオゼキ、マイバスケットがあります。自転車があればライフやピーコックにも10分以内でいけます。

弦巻には飲食店が少ないので、週末何か気の利いたものを食べようと思うと少し歩く（10分以上）必要があります。住宅街のど真ん中なのでお店がなく静かな環境です。

暮らし・子育て

5.0

松丘小学校に歩いて3分ほどで行けるのがとても良いです。弦巻中学校も5分ほどで行けます。始発のバス停も5分ほどです。

商店が近くにないのはデメリットかもしれませんが、その分周辺が静かでもあります。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

治安は文句なしに良いです。危険を感じたことが全くありません。

外観・共用部

4.0

管理状況は清掃が行き届いていてとても良いです。内廊下なので雨の日でも部屋前でぬれることはありません。

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

松丘小学校に歩いて3分ほどで行けるのがとても良いです。弦巻中学校も5分ほどで行けます。始発のバス停も5分ほどです。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Birdさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/08/16 17:34

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
Birdさん
2項目投稿　2022/08/16 17:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

掃除がとても行き届いています。とても静かです。

桜新町駅からちょっと遠い(徒歩12分)点です。

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

掃除がとても行き届いています。とても静かです。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルデコート弦巻の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	2LDK	西	60.27㎡	7.25㎡	5,480万円	301万円
2024年3月	3階	2LDK	西	55.44㎡	3.27㎡	5,980万円	357万円
2024年3月	1階	2LDK	西	60.27㎡	7.25㎡	5,730万円	314万円
2024年2月	3階	2LDK	西	55.44㎡	3.27㎡	6,180万円	369万円
2024年1月	1階	2LDK	西	60.27㎡	7.25㎡	5,980万円	328万円

SALES HISTORY
ヴェルデコート弦巻の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ヴェルデコート弦巻の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヴェルデコート弦巻の売買相場緑線＝世田谷区弦巻の売買相場青線＝世田谷区の売買相場桜新町の売買相場上町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルデコート弦巻の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	1階	3LDK	南	80.89㎡	250,000円	10,217円	0円	500,000円	250,000円	0円
2023年12月	3階	2LDK	西	59.55㎡	195,000円	10,825円	0円	390,000円	195,000円	0円
2023年9月	1階	3LDK		80.89㎡	250,000円	10,217円	0円	500,000円	250,000円	0円
2023年3月	2階	2LDK	西	59.55㎡	158,000円	8,771円	10,000円	158,000円	158,000円	0円
2021年9月	2階	1LDK	東	51.72㎡	128,000円	8,181円	0円	128,000円	128,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルデコート弦巻の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年9月

2023年3月

2021年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヴェルデコート弦巻の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ヴェルデコート弦巻の賃料相場緑線＝世田谷区弦巻の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場上町の賃料相場桜新町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。