ウィンザーハイム第2桜新町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜新町」駅 徒歩3分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区新町2丁目24番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1979年8月

  • 間取り

    2DK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ウィンザーハイム第2桜新町周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,864万円

    280.2万円/坪

    7,288万円

    297.5万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7076万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/30 11:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/30 11:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【桜新町駅に対する口コミ】渋谷まで4駅、10分ほどで着く。当駅で急行電車の通過待ちが行われるので、電車の通過待ちで時間を取られることはない。高級住宅地のイメージがあり「桜新町に住んでいる。」というとウケは良い。
地下の駅まで行くエスカレーターがなく、(エレベーターはあるが)特に駅から帰るときは階段を上らなくてはいけないのがきつい。電車は常に混雑している。渋谷から乗る場合も、渋谷以遠から来る電車がほとんどなので座れることが少ない。家賃、土地の値段が高すぎる。「イメージ」で値段が吊り上がっている気がする。
周辺環境

2.0

必要最低限な店はそろっているように思う。駅前の人通りは多いので夜でも安心だと思う。
駅の近くに、短時間なら無料の駐輪場がほとんどないのが不便。わざわざ当駅近くの店に行くことはあまりない。(魅力的なスーパー、店がない。)治安は良いイメージがあったが、以前泥棒入られたので油断は禁物。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

時々当駅近くの店が雑誌等に紹介されている。
美味しいパン屋さんがないのが不満。有名なスーパーはあるがあまり活気が感じられない。
暮らし・子育て

3.0

閑静な住宅街なので、子育てには良いと思う。
ヘリコプターの音やハトの鳴き声がうるさいことが多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【桜新町駅に対する口コミ】渋谷まで4駅、10分ほどで着く。当駅で急行電車の通過待ちが行われるので、電車の通過待ちで時間を取られることはない。高級住宅地のイメージがあり「桜新町に住んでいる。」というとウケは良い。
    周辺環境

    2.0

    必要最低限な店はそろっているように思う。駅前の人通りは多いので夜でも安心だと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    時々当駅近くの店が雑誌等に紹介されている。
    暮らし・子育て

    3.0

    閑静な住宅街なので、子育てには良いと思う。
CNさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/20 21:31
CNさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/20 21:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅まで明るい道なので、夜道も安心して歩けます。
築年数が古いので、震災の時は断水になりました。静かな夜は地下鉄の電車の音が聞こえる時もあり。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅まで明るい道なので、夜道も安心して歩けます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィンザーハイム第2桜新町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2SLDK 71.44㎡ 8.2㎡ 5,580万円 258万円
2023年10月 3階 3LDK 79.59㎡ 12.51㎡ 6,480万円 269万円
2023年9月 3階 3LDK 79.59㎡ 12.51㎡ 6,680万円 277万円
2023年9月 3階 3LDK 79.59㎡ 12.51㎡ 6,780万円 282万円
2023年8月 3階 3LDK 79.59㎡ 12.51㎡ 6,880万円 286万円
SALES HISTORY
ウィンザーハイム第2桜新町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      71.44㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      258万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.59㎡

    • バルコニー面積

      12.51㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      269万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.59㎡

    • バルコニー面積

      12.51㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      277万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.59㎡

    • バルコニー面積

      12.51㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      282万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.59㎡

    • バルコニー面積

      12.51㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      286万円

更新日:

SALES TRANSITION
ウィンザーハイム第2桜新町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ウィンザーハイム第2桜新町の売買相場 緑線 = 世田谷区新町の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィンザーハイム第2桜新町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年2月 6階 2LDK 51.96㎡ 145,000円 9,225円 0円 145,000円 145,000円 0円
2018年2月 5階 3LDK 76.24㎡ 200,000円 8,672円 0円 200,000円 200,000円 0円
2017年4月 1階 2DK 51.96㎡ 125,000円 7,953円 0円 125,000円 125,000円 0円
2017年3月 1階 2DK 51.96㎡ 130,000円 8,271円 0円 130,000円 130,000円 0円
2016年9月 1階 2DK 51.96㎡ 130,000円 8,271円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィンザーハイム第2桜新町の
中古での賃料相場履歴

2018年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.59㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      9,225円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.59㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,672円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.59㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,953円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.59㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      8,271円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.59㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      8,271円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ウィンザーハイム第2桜新町の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 世田谷区新町の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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