MANSION LIBRARY

イトーピア桜新町イストハウス

イトーピア桜新町イストハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上町」駅 徒歩4分 東急世田谷線
    「桜新町」駅 徒歩14分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区世田谷1丁目37番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イトーピア桜新町イストハウス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,067万円

    394.4万円/坪

    ～

    9,627万円

    418.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.5万円

    11,130円/坪

    ～

    28.2万円

    12,302円/坪

  • 表面利回り

    3.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イトーピア桜新町イストハウスを当社で売却するメリット

イトーピア桜新町イストハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9347万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

きらめきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/11/03 23:15
きらめきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/11/03 23:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上町駅に対する口コミ】雨の日でも上町駅が近いのでためらうことなく出かけられる。 バスは始発なので必ず座れる。 しかも時刻表通りに出発する。
田園都市線・桜新町に行くのはちょっといい運動になる。自転車がベター
周辺環境

5.0
静か。図書館近い。オオゼキが近くて便利。 周辺に同じ高さのマンションもないため圧迫感がなく快適。 ユニクロがすぐ近くで便利
一番近いファミリーマートが閉店してしまった。
外観・共用部

5.0
エントランスの雰囲気がスタイリッシュ。宅配ボックスの容量が大きい。 エレベーターが2基あるので、ストレスを感じたことがない。
自転車置き場のカギが開けずらい。 そろそろ変え時では・・・
お部屋の仕様・設備

5.0
天井高・窓の大きさ・ベランダの広さ等々、最近のマンションのモデルルームと比べても遜色無し。むしろ最近のマンションの方が天井高がなく、掃き出し窓の大きさもたいしたことない。 アウトフレーム工法のおかげで部屋の四隅がすっきりしている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
上町のオオゼキ。活気がある。 ユニクロも便利。 美味しいパン屋さんが多い。
セブンイレブンが近くに欲しかった。 ケーキ屋さんが少ない。
暮らし・子育て

無評価
小さいお子さんのいる世帯が多いようなので、コミュニティがうまく機能しているように感じる。
近隣に小学校・中学校がいくつもあるので、入学前にどこにするか迷いそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上町駅に対する口コミ】雨の日でも上町駅が近いのでためらうことなく出かけられる。 バスは始発なので必ず座れる。 しかも時刻表通りに出発する。
    周辺環境

    5.0
    静か。図書館近い。オオゼキが近くて便利。 周辺に同じ高さのマンションもないため圧迫感がなく快適。 ユニクロがすぐ近くで便利
    外観・共用部

    5.0
    エントランスの雰囲気がスタイリッシュ。宅配ボックスの容量が大きい。 エレベーターが2基あるので、ストレスを感じたことがない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井高・窓の大きさ・ベランダの広さ等々、最近のマンションのモデルルームと比べても遜色無し。むしろ最近のマンションの方が天井高がなく、掃き出し窓の大きさもたいしたことない。 アウトフレーム工法のおかげで部屋の四隅がすっきりしている。
    買い物・食事

    5.0
    上町のオオゼキ。活気がある。 ユニクロも便利。 美味しいパン屋さんが多い。
    暮らし・子育て

    無評価
    小さいお子さんのいる世帯が多いようなので、コミュニティがうまく機能しているように感じる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上町駅に対する口コミ】三軒茶屋までそれほど時間がかかるわけではありませんので、その点は悪くないと言えます。また、周辺には世田谷城址公園や区立郷土資料館があったりと、歴史を感じさせる施設があります。スーパーや郵便局もありますので、その点は安心です。
上町駅の周辺は、商業施設がそれほど多くはないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上町駅に対する口コミ】三軒茶屋までそれほど時間がかかるわけではありませんので、その点は悪くないと言えます。また、周辺には世田谷城址公園や区立郷土資料館があったりと、歴史を感じさせる施設があります。スーパーや郵便局もありますので、その点は安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
きらめきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/01/13 19:00
きらめきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/01/13 19:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上町駅に対する口コミ】渋谷までのバス利用の際は始発なので時刻表通りに出発し座れます。 本数も多いので時間に余裕がある場合は便利です。上町バス停は徒歩4分なので雨でも気になりません。
上町駅からマンションの間にコンビニがあったらもっと便利なのですが・・・
周辺環境

5.0
となりがお寺さんなのでとても静かです。 そこにある立派な桜の木が毎年春の訪れを感じさせてくれます。
マンションの前に押しボタン式の信号があるので時々車やバイクの発信音が耳障りです。
外観・共用部

5.0
築年数を感じさせないくらい今風のシンプルなエントランスです。 全１０９戸でエレベーター２基なのでストレスがほとんど無いです。
自転車置き場に行く時は一度マンションから出る必要があるので少々面倒に思うかも。
お部屋の仕様・設備

5.0
キッチンに南向き窓があり明るく家事ができる。 天井高、サッシュの高さ等申し分なく、ここ最近の新築物件と比べても遜色無いです。

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買い物・食事

4.0
上町駅前のオオゼキが使い勝手がよく質も良いです。 図書館が徒歩圏で便利です。
上町駅とマンションの間にコンビニがないので(以前はあったがつぶれた） 深夜の帰り道に買い物ができない。
暮らし・子育て

5.0
最寄りの桜小学校が校舎を新築したてで羨ましい。 年に２回開催するボロ市祭りの時にぎやかで楽しめる。
保育園は入るのが難しいらしい。幼稚園もいくつか近所にあるものの入園試験が難しいらしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上町駅に対する口コミ】渋谷までのバス利用の際は始発なので時刻表通りに出発し座れます。 本数も多いので時間に余裕がある場合は便利です。上町バス停は徒歩4分なので雨でも気になりません。
    周辺環境

    5.0
    となりがお寺さんなのでとても静かです。 そこにある立派な桜の木が毎年春の訪れを感じさせてくれます。
    外観・共用部

    5.0
    築年数を感じさせないくらい今風のシンプルなエントランスです。 全１０９戸でエレベーター２基なのでストレスがほとんど無いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    キッチンに南向き窓があり明るく家事ができる。 天井高、サッシュの高さ等申し分なく、ここ最近の新築物件と比べても遜色無いです。
    買い物・食事

    4.0
    上町駅前のオオゼキが使い勝手がよく質も良いです。 図書館が徒歩圏で便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    最寄りの桜小学校が校舎を新築したてで羨ましい。 年に２回開催するボロ市祭りの時にぎやかで楽しめる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア桜新町イストハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 東 73.7㎡ 16.6㎡ 8,480万円 380万円
2024年3月 4階 2SLDK 南 76.86㎡ 15.48㎡ 9,980万円 429万円
2024年3月 4階 3LDK 南 95.31㎡ 12㎡ 12,380万円 429万円
2021年12月 6階 2LDK 南 76.86㎡ 15.48㎡ 7,480万円 322万円
2018年5月 4階 2LDK 76.46㎡ 12.08㎡ 6,350万円 275万円
SALES HISTORY
イトーピア桜新町イストハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.7㎡

    • バルコニー面積

      16.6㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      380万円

2024年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      76.86㎡

    • バルコニー面積

      15.48㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      429万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.31㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      12,380万円

    • 坪単価

      429万円

2021年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.86㎡

    • バルコニー面積

      15.48㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      322万円

2018年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      76.46㎡

    • バルコニー面積

      12.08㎡

    • 販売価格

      6,350万円

    • 坪単価

      275万円

更新日：

SALES TRANSITION
イトーピア桜新町イストハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア桜新町イストハウスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区世田谷の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピア桜新町イストハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 5階 2LDK 西 63.02㎡ 230,000円 12,065円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2019年5月 5階 2LDK 西 63.02㎡ 210,000円 11,016円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2019年2月 5階 2LDK 西 63.02㎡ 225,000円 11,803円 10,000円 225,000円 225,000円 0円
2014年1月 7階 3LDK 南西 83.74㎡ 246,000円 9,711円 12,000円 246,000円 246,000円 0円
2013年6月 7階 3LDK 東 83.74㎡ 246,000円 9,711円 12,000円 246,000円 246,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピア桜新町イストハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      76.46㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      12,065円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      76.46㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      11,016円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      76.46㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      11,803円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      76.46㎡

    • 賃料

      246,000円

    • 坪単価

      9,711円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      246,000円

    • 礼金

      246,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      76.46㎡

    • 賃料

      246,000円

    • 坪単価

      9,711円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      246,000円

    • 礼金

      246,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イトーピア桜新町イストハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア桜新町イストハウスの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区世田谷の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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