MANSION LIBRARY

下馬ハイライズ

下馬ハイライズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「学芸大学」駅 徒歩6分 東急東横線
    「都立大学」駅 徒歩6分 東急東横線

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬6丁目16番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1972年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
下馬ハイライズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,599万円

    310.3万円/坪

    ～

    4,883万円

    329.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    9,682円/坪

    ～

    15.8万円

    10,701円/坪

  • 表面利回り

    3.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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下馬ハイライズを当社で売却するメリット

下馬ハイライズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4741万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/24 12:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/24 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【学芸大学駅に対する口コミ】最寄りの駅は東急東横線の学芸大学駅でした。駅を出て西側にある「西口商店街」は多くの飲食店やドラッグストア、スーパーがあり通勤後の買い物に非常に便利でした。
駅周辺は常に人が多く、夜道が明るくて安全だという面はあるのですが急いでいる時などに人通りが多すぎて通行に時間がかかりイライラすることもありました。通学中の電車も常に満員状態で、ラッシュの時間とずらして通勤するようにする必要がありました。
周辺環境

4.0
商店街まで歩いて3分ほどの立地なのですが、夜間はいつも静かで過ごしやすかったです。工事が多いエリアではあるのですが、夜間工事は多くなく騒音が気になることも一度もありませんでした。
近くに大きめな公園が複数あるためか夏場はカナブンが家の中に入ってくることが多々ありました。
外観・共用部

5.0
古い建物ですが綺麗にメンテナンスされており快適に生活することができました。管理人さんがいること、監視カメラがあることからセキュリティー面で不安を感じることもありませんでした。
エレベーターの数が足りていないと感じていました。30～60代の人が多く住んでいたので通勤通学で混み合う時間帯はエレベーターを待つ時間も長くなりました。
お部屋の仕様・設備

4.0
高層階だったので常に日当たりがよく快適に生活していました。近隣の騒音や振動を感じることもほとんどありませんでした。単身向けの部屋でしたが洗面所が広く朝の準備が楽に行えるところが好きなポイントの一つでした。

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買い物・食事

5.0
すぐ近くに美味しいパン屋さん、オーガニックスーパーがありとても便利でした。クリーニング店、ドラッグストアも3分圏内なので買い物に困ったことはありませんでした。
土地柄なのかもしれませんが、全体的に近所の商店の販売価格が都内の他のエリアより高いと感じることがありました。ファーストフードや軽食などの安価な店と高級志向の店の間の「普通の店」が少なかったです。
暮らし・子育て

4.0
内科、耳鼻科、眼科、歯科など様々な病院がすぐ近くにあるので体調が悪い時にも不便な思いをすることなく通院できました。
家族が多く住むマンションなので、単身で住んでいるとご近所さんに根掘り葉掘りプライベートなことを聞かれることがあり、少し億劫に感じることもありました。風通しが良いということの裏返しなのでさほど悪いことだとは思いませんが・・。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【学芸大学駅に対する口コミ】最寄りの駅は東急東横線の学芸大学駅でした。駅を出て西側にある「西口商店街」は多くの飲食店やドラッグストア、スーパーがあり通勤後の買い物に非常に便利でした。
    周辺環境

    4.0
    商店街まで歩いて3分ほどの立地なのですが、夜間はいつも静かで過ごしやすかったです。工事が多いエリアではあるのですが、夜間工事は多くなく騒音が気になることも一度もありませんでした。
    外観・共用部

    5.0
    古い建物ですが綺麗にメンテナンスされており快適に生活することができました。管理人さんがいること、監視カメラがあることからセキュリティー面で不安を感じることもありませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    高層階だったので常に日当たりがよく快適に生活していました。近隣の騒音や振動を感じることもほとんどありませんでした。単身向けの部屋でしたが洗面所が広く朝の準備が楽に行えるところが好きなポイントの一つでした。
    買い物・食事

    5.0
    すぐ近くに美味しいパン屋さん、オーガニックスーパーがありとても便利でした。クリーニング店、ドラッグストアも3分圏内なので買い物に困ったことはありませんでした。
    暮らし・子育て

    4.0
    内科、耳鼻科、眼科、歯科など様々な病院がすぐ近くにあるので体調が悪い時にも不便な思いをすることなく通院できました。
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siki 0373さん
購入検討者さん2項目投稿　2023/10/25 07:30
siki 0373さん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/10/25 07:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
築50年とは思えないほど綺麗でちゃんとした管理がされているな、という印象を持った。オートロックがないので誰でも入って来れてしまうが、監視カメラもしっかり設置されていてセキュリティも安心だという印象を受けた。
サッシの交換がまだされていないのでかなり古い。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    築50年とは思えないほど綺麗でちゃんとした管理がされているな、という印象を持った。オートロックがないので誰でも入って来れてしまうが、監視カメラもしっかり設置されていてセキュリティも安心だという印象を受けた。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/21 00:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/21 00:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【学芸大学駅に対する口コミ】最寄りの東急東横線・学芸大学駅は商店街は非常に充実しておりとても良いです。駅前にはスーパーやドラッグストアもあります。また、八百屋・肉屋・魚屋・お惣菜のお店もあり、飲食店も非常に充実しています。暮らしていてとても楽しく、飽きないエリアです。
強いて言うならですが、飲食店が多いので酔っ払ってる人が少し多いくらいでしょうか。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【学芸大学駅に対する口コミ】最寄りの東急東横線・学芸大学駅は商店街は非常に充実しておりとても良いです。駅前にはスーパーやドラッグストアもあります。また、八百屋・肉屋・魚屋・お惣菜のお店もあり、飲食店も非常に充実しています。暮らしていてとても楽しく、飽きないエリアです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/09 01:59
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/09 01:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅から8分ほどの距離で非常に利便性に優れてます。大通り沿いで夜間でも明るいので心配なく帰宅できます。駒澤通りがすぐ近くですが、基本的に静かで問題ありません(夜間に車の音が少し聞こえますが、気になったことはありません)
学芸大学駅は飲食店が多く若い方々も集まる為、まれに夜間に酔っ払いが叫んでいる声が聞こえます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅から8分ほどの距離で非常に利便性に優れてます。大通り沿いで夜間でも明るいので心配なく帰宅できます。駒澤通りがすぐ近くですが、基本的に静かで問題ありません(夜間に車の音が少し聞こえますが、気になったことはありません)
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 21:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 21:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【学芸大学駅に対する口コミ】周辺に商店街があり、特に飲食店が充実している。マクドナルドやスターバックスなどのチェーン店から昔ながらの本屋や八百屋もあり、様々な買い物が楽しめる場所だと思う。また、渋谷駅まで各駅停車でもすぐ行ける場所に位置しており、すぐに都市部へ行ける。
朝の通勤の時間帯は、急行は必ず満員電車となるので苦しい部分はある。素敵な駅だが、強いて言えば特急電車が止まればもっと人々に愛される駅になると思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【学芸大学駅に対する口コミ】周辺に商店街があり、特に飲食店が充実している。マクドナルドやスターバックスなどのチェーン店から昔ながらの本屋や八百屋もあり、様々な買い物が楽しめる場所だと思う。また、渋谷駅まで各駅停車でもすぐ行ける場所に位置しており、すぐに都市部へ行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さきてぃさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/06/04 09:48
さきてぃさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/06/04 09:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
病院、公園が近い。コンビニが近い。バス停が近い。
バス通りが交通量が多く、子供がいるので危ないかと。近くにごみ屋敷がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    病院、公園が近い。コンビニが近い。バス停が近い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
下馬ハイライズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 1SLDK 西 51.85㎡ 8.92㎡ 4,980万円 318万円
2023年9月 1階 3LDK 南 67.2㎡ 不明 6,499万円 320万円
2023年9月 6階 1LDK 東 50.96㎡ 7.65㎡ 4,780万円 310万円
2023年6月 1階 2LDK 67.2㎡ 不明 7,480万円 368万円
2023年4月 6階 1LDK 東 50.96㎡ 7.65㎡ 4,980万円 323万円
SALES HISTORY
下馬ハイライズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      51.85㎡

    • バルコニー面積

      8.92㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      318万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,499万円

    • 坪単価

      320万円

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.96㎡

    • バルコニー面積

      7.65㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      310万円

2023年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      368万円

2023年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.96㎡

    • バルコニー面積

      7.65㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      323万円

更新日：

SALES TRANSITION
下馬ハイライズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 下馬ハイライズの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区下馬の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
下馬ハイライズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 2LDK 東 59.3㎡ 168,000円 9,365円 0円 168,000円 168,000円 0円
2023年12月 8階 2LDK 南 67.72㎡ 210,000円 10,251円 0円 210,000円 210,000円 0円
2023年10月 3階 1SLDK 67.72㎡ 218,000円 10,642円 0円 218,000円 218,000円 0円
2023年2月 5階 1SLDK 東 51.46㎡ 160,000円 10,278円 0円 160,000円 160,000円 0円
2020年11月 3階 2LDK 東 59.3㎡ 173,000円 9,644円 5,000円 173,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
下馬ハイライズの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.96㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      9,365円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.96㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      10,251円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.96㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      10,642円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.96㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,278円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.96㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      9,644円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      173,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
下馬ハイライズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 下馬ハイライズの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区下馬の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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