MANSION LIBRARY

パークホームズ三軒茶屋シエルクール

パークホームズ三軒茶屋シエルクールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「駒沢大学」駅 徒歩11分 東急田園都市線
    「三軒茶屋」駅 徒歩13分 東急田園都市線　東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区野沢1丁目12番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ三軒茶屋シエルクール周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,438万円

    418.1万円/坪

    ～

    5,774万円

    444.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    10,139円/坪

    ～

    14.5万円

    11,206円/坪

  • 表面利回り

    2.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ三軒茶屋シエルクールを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5606万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

アポロサーティワンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/12/12 23:36
アポロサーティワンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/12/12 23:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駒沢大学駅に対する口コミ】東急田園都市線三軒茶屋駅は急行が停車するため、渋谷駅や二子玉川駅などへのアクセスは非常にいいです。また、最近は線路跡地の商業施設等も充実してきている小田急線下北沢駅まではバスでも行けるために、下北沢のまちが好きな人にとってもいいのではないかと思います。 三軒茶屋駅は、スーパーマーケットや商店街などでの日常品の買い物、美味しいパン屋さん、総菜屋さん、飲食店なども充実していて便利だと思います。
駅までの距離が少し遠いので雨の日は少し気になります。そのため最寄りのバス停から渋谷に出たりもしますし、駅まで自転車まで行くこともあります。
周辺環境

5.0
南西側は墓地なので、２階以上は見通しは良く晴れた日は気持ちがよくまた夜空もきれいです。また隣地は小学校のため、子供を通わせるには非常に便利です。 晴れた休日には、自転車で近くにある駒沢公園や世田谷公園に行き、子供を遊ばせたり、犬を連れて散歩をさせるなど、大きな公園が近くにあるのは非常に魅力的です。 また環状７号線や246号線からは中に入っているために、特に車の騒音等は気になりませんし、周辺も静かな住宅街が形成されていると感じています。
小学校や保育園が近くにあるため、子供の声などが気になる方には少しデメリットと感じられるのかもしれません。 メリットとデメリットの両面がありますが、南西側に墓地がありますので、高い建物はなく、外からのプライバシーは守られる反面、墓地が近くにあることに対して抵抗感がある方は向かないかもしれません。
外観・共用部

4.0
玄関はWオートロックでセキュリティにも配慮されています。管理人は週4、５日程度で朝から夕方までの勤務となっています。 またネット社会には欠かせないと思いますが、宅配ボックスが完備されています。
駐輪場側からマンションに入る際は、４か所ほどキーが必要になるので、安全面は高いですが、少し煩わしいです。
お部屋の仕様・設備

4.0
間取りは特にオーソドックスで対面式キッチンで気に入っています。 設備は特に一般的な設備が導入されていますので、特に困るようなことはありません。

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買い物・食事

4.0
近くには、サミット、オオゼキ、信濃屋などのスーパーがあります。クリーニング店も複数ありますし、気に入った鶏肉屋があり、非常に重宝しています。 三軒茶屋周辺にはいろいろとお店が充実しているので困ることはありません。
家電量販店が最寄り駅である三軒茶屋、駒沢大学にはないので、その場合には渋谷に出るといったことが少し困るかなという程度で、日常的には困ることはないです。ちょっとした家電量販店を買うのは、若林にコジマがあるのでそこまで行くか、ヨドバシ・ドット・コムで買うかということになってしまいます。
暮らし・子育て

5.0
隣地が公立小学校、またその向かいに私立保育園があるために、子育てには非常に便利だと思います。小学校に通う道も、数十mですが、ほとんどが歩行者・自転車専用道路ですので安全性も高いです。そのため、小さなお子さんをお持ちのご家族が多いように思います。小学生は登校班でマンション前から学校に皆で登校することとなっているので、それをきっかけにマンション内のコミュニケーションにもつながります。病院は近くにかかりつけ医から大きな病院まで選択肢は多いです。いなみ小児科さんは比較的人気の小児科さんだと思います。また大きな病院としては、東京医療センターや池尻の東邦大学医療センターなどがあります。 神社、お寺も近くにあったりして、盆踊りやお祭りも季節行事として行われています。
防災性については、周辺は地区計画がかかっているために将来的には防災性が強化される可能性がありますが、現状は細街路もあったりして密集市街地に分類されていると思われます。ただ個別に建替えも進んでいるために耐火性も高くなっていると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駒沢大学駅に対する口コミ】東急田園都市線三軒茶屋駅は急行が停車するため、渋谷駅や二子玉川駅などへのアクセスは非常にいいです。また、最近は線路跡地の商業施設等も充実してきている小田急線下北沢駅まではバスでも行けるために、下北沢のまちが好きな人にとってもいいのではないかと思います。 三軒茶屋駅は、スーパーマーケットや商店街などでの日常品の買い物、美味しいパン屋さん、総菜屋さん、飲食店なども充実していて便利だと思います。
    周辺環境

    5.0
    南西側は墓地なので、２階以上は見通しは良く晴れた日は気持ちがよくまた夜空もきれいです。また隣地は小学校のため、子供を通わせるには非常に便利です。 晴れた休日には、自転車で近くにある駒沢公園や世田谷公園に行き、子供を遊ばせたり、犬を連れて散歩をさせるなど、大きな公園が近くにあるのは非常に魅力的です。 また環状７号線や246号線からは中に入っているために、特に車の騒音等は気になりませんし、周辺も静かな住宅街が形成されていると感じています。
    外観・共用部

    4.0
    玄関はWオートロックでセキュリティにも配慮されています。管理人は週4、５日程度で朝から夕方までの勤務となっています。 またネット社会には欠かせないと思いますが、宅配ボックスが完備されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    間取りは特にオーソドックスで対面式キッチンで気に入っています。 設備は特に一般的な設備が導入されていますので、特に困るようなことはありません。
    買い物・食事

    4.0
    近くには、サミット、オオゼキ、信濃屋などのスーパーがあります。クリーニング店も複数ありますし、気に入った鶏肉屋があり、非常に重宝しています。 三軒茶屋周辺にはいろいろとお店が充実しているので困ることはありません。
    暮らし・子育て

    5.0
    隣地が公立小学校、またその向かいに私立保育園があるために、子育てには非常に便利だと思います。小学校に通う道も、数十mですが、ほとんどが歩行者・自転車専用道路ですので安全性も高いです。そのため、小さなお子さんをお持ちのご家族が多いように思います。小学生は登校班でマンション前から学校に皆で登校することとなっているので、それをきっかけにマンション内のコミュニケーションにもつながります。病院は近くにかかりつけ医から大きな病院まで選択肢は多いです。いなみ小児科さんは比較的人気の小児科さんだと思います。また大きな病院としては、東京医療センターや池尻の東邦大学医療センターなどがあります。 神社、お寺も近くにあったりして、盆踊りやお祭りも季節行事として行われています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
kotatさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/10/04 07:52
kotatさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/10/04 07:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
墓地と学校の体育館に隣接しているので周囲大きな建物は立たないと思います。
メリットの裏返しになりますが、墓地が近くにあるのが嫌な人は避けた方がいいと思いますし、学校側は賑やかなので静けさを求める方は避けた方が良いように思いました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    墓地と学校の体育館に隣接しているので周囲大きな建物は立たないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【駒沢大学駅に対する口コミ】西友もあり、夜遅い買い物もできる。朝早くから食事できるお店もありますし、夜の食事・お酒を飲むお店も選び放題。また昔からやっているような小さなお店もたくさんあり、生活感があり落ち着く。 渋谷駅は隣の隣で、バスでも移動できる。 メインストリートから外れても家だらけなので、夜寂しく恐いということはあまりない。
歩道が狭く、人が多いですが自転車もバンバン走るので歩きにくい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【駒沢大学駅に対する口コミ】西友もあり、夜遅い買い物もできる。朝早くから食事できるお店もありますし、夜の食事・お酒を飲むお店も選び放題。また昔からやっているような小さなお店もたくさんあり、生活感があり落ち着く。 渋谷駅は隣の隣で、バスでも移動できる。 メインストリートから外れても家だらけなので、夜寂しく恐いということはあまりない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Fran33さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/03/04 22:28
Fran33さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/03/04 22:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
オオゼキ、サミット等のスーパーが徒歩10分以内にある。
ウォークインクローゼット等各部屋の収納スペースが狭い。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    オオゼキ、サミット等のスーパーが徒歩10分以内にある。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ三軒茶屋シエルクールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 東 65.99㎡ 不明 8,780万円 440万円
2024年2月 2階 3LDK 東 65.94㎡ 9.97㎡ 8,580万円 430万円
2024年1月 2階 3LDK 東 65.94㎡ 9.97㎡ 8,880万円 445万円
2023年8月 2階 3LDK 東 65.94㎡ 9.97㎡ 8,980万円 450万円
2023年7月 2階 1LDK 西 42.61㎡ 5.51㎡ 4,880万円 379万円
SALES HISTORY
パークホームズ三軒茶屋シエルクールの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      440万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.94㎡

    • バルコニー面積

      9.97㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      430万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.94㎡

    • バルコニー面積

      9.97㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      445万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.94㎡

    • バルコニー面積

      9.97㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      450万円

2023年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.61㎡

    • バルコニー面積

      5.51㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      379万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ三軒茶屋シエルクールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ三軒茶屋シエルクールの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区野沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ三軒茶屋シエルクールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 1階 3LDK 南 65.66㎡ 208,000円 10,472円 22,000円 416,000円 208,000円 0円
2022年8月 1階 3LDK 南 65.66㎡ 210,000円 10,573円 0円 420,000円 210,000円 0円
2021年4月 4階 3LDK 南東 65.98㎡ 210,000円 10,522円 10,000円 420,000円 210,000円 0円
2017年7月 2階 1LDK 北東 44.73㎡ 158,000円 11,677円 12,000円 0円 158,000円 0円
2017年6月 2階 1LDK 北東 44.73㎡ 160,000円 11,825円 12,000円 0円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ三軒茶屋シエルクールの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.61㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      10,472円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      416,000円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.61㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      10,573円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.61㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      10,522円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.61㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      11,677円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.61㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      11,825円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ三軒茶屋シエルクールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ三軒茶屋シエルクールの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区野沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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