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パークハウス学芸大学下馬６丁目

パークハウス学芸大学下馬６丁目を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「学芸大学」駅 徒歩7分 東急東横線

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬6丁目18番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2000年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス学芸大学下馬６丁目周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,391万円

    465.0万円/坪

    ～

    12,096万円

    493.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.7万円

    11,718円/坪

    ～

    31.7万円

    12,951円/坪

  • 表面利回り

    3.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス学芸大学下馬６丁目を当社で売却するメリット

パークハウス学芸大学下馬６丁目の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11744万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

くもりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/02/25 07:57
くもりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/02/25 07:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【学芸大学駅に対する口コミ】学芸大学駅までは10分かからない距離。駅前には充実した商店街があり、マンションから駅にいくまでにこの商店街を通るので、買い物・食事などがついでにできる。坂はなく、夜も明るいので安心感がある。マンションの目の前に下馬６丁目バス停があり、恵32系統で恵比寿まで一本で出られる・戻ってこられるのは便利。
駅にいくまでに、駒沢通りを歩き、渡らなければならないので、信号待ちがある。もっと駅に近いとより良いと思ったことはある。恵32系統の恵比寿とは逆向きのバスは、用賀行きだが、二子玉川行きであると嬉しかった。
周辺環境

4.0
碑文谷公園が近く、多くのアクティビティが開催されている。駒沢通りから一本外れると閑静な住宅街であり、治安も良い。セブンイレブンまで1分以内なので、ちょっとした買い物などが便利。
駒沢通り沿いなので、夜中でも車や救急車が走り、音はよく聞こえる。隣が自動車整備工場で、近くには自動車ディーラーや整備工場が複数あり。
外観・共用部

4.0
広いエントランスというわけではないが、パークハウスらしいしっかりとしたエントランスがある。管理面も問題なく、常にきれいで清潔な状態が保たれている。エントランスはオートロックで、宅配ボックスが近くにあり、全体がコンパクトにまとまっていて便利。マンション1Fに5台分の自走式屋内駐車場あり、ここに当たると便利。機械式駐車場も20台分ほどあり、この地域としては十分かと感じる。
機械式駐車場の出し入れをしているときに、自走式屋内駐車場からの車の出し入れができず、待つ必要がある。
お部屋の仕様・設備

4.0
家族で住むには十分な広さ。築年数の分相応に古くなっている設備はあるが、問題になるものはない。

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買い物・食事

5.0
セブンイレブンまで1分以内、東急ストア・100円ショップまで1分、ツルハドラッグまで3分の近さで、駅前の商店街方面まで行かなくとも、必要なものは揃う。商店街まで行けば、スターバックス・マクドナルド・サーティワン・餃子の王将などのチェーン店やその他多くの飲食店や各種商店あり。困ることはない。イオンスタイル碑文谷まで徒歩10分となり、多くの種類を求める場合も困らない。自転車があれば便利だが、徒歩だけでも不便を感じることはない。
特に感じないが、強いてあげれば、車で行くような郊外型大規模ショッピングモールは近くにはない。
暮らし・子育て

5.0
子育て世代も多く、保育園・幼稚園は近くに複数ある。各種医院も徒歩圏内にあり、何かあったときもどこか開いているところに行くことができる。最寄りの大規模病院は東京医療センターで、バスで4停留所先。歩いても15分程度。
駒沢通りの歩道は広くはないので、ベビーカーを押して歩くとじゃまになるところはある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【学芸大学駅に対する口コミ】学芸大学駅までは10分かからない距離。駅前には充実した商店街があり、マンションから駅にいくまでにこの商店街を通るので、買い物・食事などがついでにできる。坂はなく、夜も明るいので安心感がある。マンションの目の前に下馬６丁目バス停があり、恵32系統で恵比寿まで一本で出られる・戻ってこられるのは便利。
    周辺環境

    4.0
    碑文谷公園が近く、多くのアクティビティが開催されている。駒沢通りから一本外れると閑静な住宅街であり、治安も良い。セブンイレブンまで1分以内なので、ちょっとした買い物などが便利。
    外観・共用部

    4.0
    広いエントランスというわけではないが、パークハウスらしいしっかりとしたエントランスがある。管理面も問題なく、常にきれいで清潔な状態が保たれている。エントランスはオートロックで、宅配ボックスが近くにあり、全体がコンパクトにまとまっていて便利。マンション1Fに5台分の自走式屋内駐車場あり、ここに当たると便利。機械式駐車場も20台分ほどあり、この地域としては十分かと感じる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    家族で住むには十分な広さ。築年数の分相応に古くなっている設備はあるが、問題になるものはない。
    買い物・食事

    5.0
    セブンイレブンまで1分以内、東急ストア・100円ショップまで1分、ツルハドラッグまで3分の近さで、駅前の商店街方面まで行かなくとも、必要なものは揃う。商店街まで行けば、スターバックス・マクドナルド・サーティワン・餃子の王将などのチェーン店やその他多くの飲食店や各種商店あり。困ることはない。イオンスタイル碑文谷まで徒歩10分となり、多くの種類を求める場合も困らない。自転車があれば便利だが、徒歩だけでも不便を感じることはない。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育て世代も多く、保育園・幼稚園は近くに複数ある。各種医院も徒歩圏内にあり、何かあったときもどこか開いているところに行くことができる。最寄りの大規模病院は東京医療センターで、バスで4停留所先。歩いても15分程度。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 03:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 03:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【学芸大学駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーがあり、チェーン店の飲食店もちょろちょろ見受けられます。又、急行も止まるので割と快適な点、どこに行くにしても楽です。 改札も一箇所にまとまってるので迷う心配もない点も地味にいいポイントだと思います。
強いて言えば、中目黒駅まで満員の事が見受けられます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【学芸大学駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーがあり、チェーン店の飲食店もちょろちょろ見受けられます。又、急行も止まるので割と快適な点、どこに行くにしても楽です。 改札も一箇所にまとまってるので迷う心配もない点も地味にいいポイントだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/12/05 13:58
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/12/05 13:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【学芸大学駅に対する口コミ】掃除が行き届き管理がよいです。住人の質がいいです。
駐車場が高額ということ以外特にありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【学芸大学駅に対する口コミ】掃除が行き届き管理がよいです。住人の質がいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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adcksさん
不動産会社さん8項目投稿　2010/11/04 16:47
adcksさん
不動産会社さん
8項目投稿　2010/11/04 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【学芸大学駅に対する口コミ】平坦で学芸大学駅徒歩７分？のマンションは中々無いです。
周辺環境

-
駒沢通り沿いなので、音と埃が気になる人はいるかも・・・
外観・共用部

4.0
パークハウスシリーズですので、安心感はありますね。共用部もシンプルで個人的には好きです。
お部屋の仕様・設備

4.0
アウトフレームでハイサッシですので、窓は大きかったとおもいます。

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買い物・食事

4.0
学芸大学駅周辺には基本的には生活に必要なものは揃っているので、不自由はないと思います。
暮らし・子育て

-
ギリギリ世田谷区なんですが、保育園が少ないとはニュース等では聞きますね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【学芸大学駅に対する口コミ】平坦で学芸大学駅徒歩７分？のマンションは中々無いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    パークハウスシリーズですので、安心感はありますね。共用部もシンプルで個人的には好きです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    アウトフレームでハイサッシですので、窓は大きかったとおもいます。
    買い物・食事

    4.0
    学芸大学駅周辺には基本的には生活に必要なものは揃っているので、不自由はないと思います。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス学芸大学下馬６丁目の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南 80.22㎡ 9.97㎡ 12,000万円 495万円
2024年2月 4階 1LDK 西 50.1㎡ 4.2㎡ 6,380万円 421万円
2023年11月 4階 3LDK 南 80.22㎡ 9.97㎡ 12,500万円 515万円
2023年5月 4階 3LDK 南 80.22㎡ 9.97㎡ 12,000万円 495万円
2022年7月 5階 3LDK 南東 80.22㎡ 9.97㎡ 10,270万円 423万円
SALES HISTORY
パークハウス学芸大学下馬６丁目の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.22㎡

    • バルコニー面積

      9.97㎡

    • 販売価格

      12,000万円

    • 坪単価

      495万円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.1㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      421万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.22㎡

    • バルコニー面積

      9.97㎡

    • 販売価格

      12,500万円

    • 坪単価

      515万円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.22㎡

    • バルコニー面積

      9.97㎡

    • 販売価格

      12,000万円

    • 坪単価

      495万円

2022年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.22㎡

    • バルコニー面積

      9.97㎡

    • 販売価格

      10,270万円

    • 坪単価

      423万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス学芸大学下馬６丁目の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス学芸大学下馬６丁目の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区下馬の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス学芸大学下馬６丁目の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 3階 3LDK 南東 80.22㎡ 250,000円 10,302円 20,000円 500,000円 250,000円 0円
2022年8月 2階 2LDK 西 63.23㎡ 240,000円 12,548円 0円 480,000円 240,000円 0円
2022年6月 2階 2LDK 西 63.23㎡ 250,000円 13,070円 0円 500,000円 250,000円 0円
2021年4月 5階 2LDK 南西 63.23㎡ 240,000円 12,548円 0円 480,000円 240,000円 0円
2021年3月 4階 3LDK 南 80.22㎡ 290,000円 11,951円 0円 580,000円 290,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス学芸大学下馬６丁目の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.22㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,302円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.22㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,548円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.22㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      13,070円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.22㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,548円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.22㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      11,951円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス学芸大学下馬６丁目の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス学芸大学下馬６丁目の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区下馬の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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