MANSION LIBRARY

ウィルレーナ目白

ウィルレーナ目白を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「目白」駅 徒歩10分 JR山手線
    「椎名町」駅 徒歩10分 西武池袋線
    「下落合」駅 徒歩13分 西武新宿線
    「落合南長崎」駅 徒歩18分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区下落合3丁目22番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2021年1月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ウィルレーナ目白周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,787万円

    463.7万円/坪

    ～

    4,021万円

    492.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    13,627円/坪

    ～

    12.3万円

    15,062円/坪

  • 表面利回り

    3.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ウィルレーナ目白を当社で売却するメリット

ウィルレーナ目白の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3904万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/17 14:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/17 14:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【目白駅に対する口コミ】教育エリアの為、パチンコ店や風俗店が駅周辺は作れません。したがって綺麗な街並みになっております。駅前にはクイーズ伊勢丹もあり日常生活に困りません。また、不動産屋さんが沢山あり女性の一人暮らしに向いている印象があります。街を見ていても女性の比率が高いように思います。街全体は駅前に学習院が広がっており、その横には川村学園、更に目白小学校と町の半分は学校になっているので、正に教育が中心の街になります。お洒落なカフェもあり、街全体の雰囲気を良くしてます。徳川ビレッジや近衛町地区の日立の建物など、皇族の方の関連エリアも多いです。
コロナの影響だと思いますが、かなり、お店が閉店に追い込まれ、居抜きの店舗が複数見られます。飲食店がとても少なく、ターミナル駅でも無い為、駅前の活気はありません。正に住むための街の印象です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【目白駅に対する口コミ】教育エリアの為、パチンコ店や風俗店が駅周辺は作れません。したがって綺麗な街並みになっております。駅前にはクイーズ伊勢丹もあり日常生活に困りません。また、不動産屋さんが沢山あり女性の一人暮らしに向いている印象があります。街を見ていても女性の比率が高いように思います。街全体は駅前に学習院が広がっており、その横には川村学園、更に目白小学校と町の半分は学校になっているので、正に教育が中心の街になります。お洒落なカフェもあり、街全体の雰囲気を良くしてます。徳川ビレッジや近衛町地区の日立の建物など、皇族の方の関連エリアも多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Rさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/06 12:37
Rさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/06 12:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
道路沿いで駅からも一本道で分かりやすい立地で良い。夜も街灯があり明るく特に危険を感じたことない。音はメインの窓が道路沿いではない方向にあるからか、あまり気にならない。
飲食店はそれほど多くない。その分落ち着いた環境ではあるが、住む人の生活スタイルによると思う。スーパーは駅前にあり、マンションの徒歩3分圏内にも２つあり便利。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    道路沿いで駅からも一本道で分かりやすい立地で良い。夜も街灯があり明るく特に危険を感じたことない。音はメインの窓が道路沿いではない方向にあるからか、あまり気にならない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ゆゆゆさん
購入検討者さん15項目投稿　2021/07/14 18:35
ゆゆゆさん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/07/14 18:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【目白駅に対する口コミ】おおきなえきがちかくにありますのてべんり
ちあんがわるいのでよみちをひとりであるくとこわい
周辺環境

5.0
ちかくにこうえんがありませんのでしずかです
ちかくにこうえんがありませんのでさんぽできない
外観・共用部

5.0
みためはみきれいですのですみたくなります
きょうようぶはせまく、あまりゆったりできるかんじではない
お部屋の仕様・設備

5.0
わんるーむがいくつかありました。せつびはしっかり

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買い物・食事

5.0
ちかくにレストランがあったのでべんりです
すきなレストランがちかくにありませんでした
暮らし・子育て

5.0
とほけんないにこうえんがありますのでべんり
そうおんがうるさいのでこどもにかわいそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【目白駅に対する口コミ】おおきなえきがちかくにありますのてべんり
    周辺環境

    5.0
    ちかくにこうえんがありませんのでしずかです
    外観・共用部

    5.0
    みためはみきれいですのですみたくなります
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    わんるーむがいくつかありました。せつびはしっかり
    買い物・食事

    5.0
    ちかくにレストランがあったのでべんりです
    暮らし・子育て

    5.0
    とほけんないにこうえんがありますのでべんり
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/04/02 00:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/04/02 00:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
複数の駅が利用できるので、その周辺には飲食店やスーパーなど充実しています。
ファミレスや大型の店は少ないです。こじんまりとした店が多いです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    複数の駅が利用できるので、その周辺には飲食店やスーパーなど充実しています。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィルレーナ目白の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2LDK 南西 59.29㎡ 9.31㎡ 8,480万円 473万円
2024年3月 4階 2LDK 北西 59.29㎡ 9.31㎡ 8,980万円 501万円
2023年9月 4階 2LDK 北西 59.29㎡ 9.31㎡ 8,980万円 501万円
2023年3月 4階 2LDK 北西 59.29㎡ 9.31㎡ 8,980万円 501万円
2022年4月 1階 1K 北 25.6㎡ 3.2㎡ 3,250万円 420万円
SALES HISTORY
ウィルレーナ目白の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.29㎡

    • バルコニー面積

      9.31㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      473万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      59.29㎡

    • バルコニー面積

      9.31㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      501万円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      59.29㎡

    • バルコニー面積

      9.31㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      501万円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      59.29㎡

    • バルコニー面積

      9.31㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      501万円

2022年4月

    • 1階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.6㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      420万円

更新日：

SALES TRANSITION
ウィルレーナ目白の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ウィルレーナ目白の売買相場 緑線 ＝ 新宿区下落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィルレーナ目白の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 1K 北 25.6㎡ 110,000円 14,205円 11,000円 0円 110,000円 0円
2023年11月 8階 1LDK 南西 35.2㎡ 145,000円 13,618円 15,000円 145,000円 145,000円 0円
2023年10月 8階 1LDK 35.52㎡ 150,000円 13,960円 15,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年9月 8階 1LDK 西 35.2㎡ 150,000円 14,087円 15,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年9月 8階 1LDK 西 35.2㎡ 160,000円 15,026円 10,000円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィルレーナ目白の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.6㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      14,205円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.6㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      13,618円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.6㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      13,960円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.6㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      14,087円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.6㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      15,026円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ウィルレーナ目白の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ウィルレーナ目白の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区下落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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