エクセレントシティ津田沼奏の杜

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「津田沼」駅 徒歩9分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県習志野市奏の杜2丁目4番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2021年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレントシティ津田沼奏の杜周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,779万円

    343.5万円/坪

    5,075万円

    364.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.1万円

    11,629円/坪

    17.8万円

    12,854円/坪

  • 表面利回り

    4.14

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4927万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/19 21:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/19 21:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【津田沼駅に対する口コミ】快速も止まり、乗り継ぎもしやすく、非常によく使います。 駅周辺も、たくさんのお店があり、特にモリシアの中にあります鮮魚店によくお世話になってます。 飲食店も非常に多く、駅までも歩く時間も短く、非常にお世話になっています。
駅の乗り継ぎが悪い時に、よく駅なかを探索しますが、店舗があまりなく、買うものが少ないと感じます。 もっと飲食店や、お惣菜などもお店などの売り場面積を拡張してたくさんの店舗を置いて欲しいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【津田沼駅に対する口コミ】快速も止まり、乗り継ぎもしやすく、非常によく使います。 駅周辺も、たくさんのお店があり、特にモリシアの中にあります鮮魚店によくお世話になってます。 飲食店も非常に多く、駅までも歩く時間も短く、非常にお世話になっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

mmさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/07/14 23:48
mmさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/07/14 23:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

スーパーや商業施設も近く、生活に不自由しない周辺環境だと思います。
周辺や街全体的にペットを飼っている方が多い気がします。動物が苦手な方は苦労されるかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    スーパーや商業施設も近く、生活に不自由しない周辺環境だと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントシティ津田沼奏の杜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1LDK 北東 38.58㎡ 10.42㎡ 4,080万円 350万円
2023年7月 6階 1LDK 南東 45㎡ 6.3㎡ 4,400万円 323万円
2023年4月 6階 1LDK 南東 45㎡ 6.3㎡ 4,480万円 329万円
2022年12月 5階 1LDK 南西 43.02㎡ 7.92㎡ 4,780万円 367万円
2022年11月 6階 1LDK 南東 45㎡ 6.3㎡ 4,580万円 336万円
SALES HISTORY
エクセレントシティ津田沼奏の杜の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      38.58㎡

    • バルコニー面積

      10.42㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      350万円

2023年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      4,400万円

    • 坪単価

      323万円

2023年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      329万円

2022年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.02㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      367万円

2022年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      336万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクセレントシティ津田沼奏の杜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクセレントシティ津田沼奏の杜の売買相場 緑線 = 習志野市奏の杜の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントシティ津田沼奏の杜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 1階 1LDK 北東 38.58㎡ 140,000円 11,996円 0円 140,000円 280,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントシティ津田沼奏の杜の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,996円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクセレントシティ津田沼奏の杜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクセレントシティ津田沼奏の杜の賃料相場 緑線 = 習志野市奏の杜の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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