グランドメゾン三軒茶屋

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三軒茶屋」駅 徒歩1分 東急田園都市線 東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区三軒茶屋2丁目13番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン三軒茶屋周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,361万円

    354.4万円/坪

    8,878万円

    376.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.0万円

    10,626円/坪

    27.7万円

    11,745円/坪

  • 表面利回り

    3.67

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8620万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 14

Pさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/09/26 22:04
Pさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/09/26 22:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】田園都市線の急行停車駅・三軒茶屋から徒歩30秒。渋谷まで2駅5分程度。目の前はバス停もあり、どこでも簡単にアクセスできる。246号線沿いにあり、車を所有していても便利。三軒茶屋の交差点に位置し、レンタカー店も多く、交通に何一つ不自由なし。周辺には東京有数の飲食店街が広がり、洗練された店だけでなく、雑多な飲み屋街・三角地帯もあり、外食には事欠かない。芸能人や著名人など頻繁に見かける。
都内でも有数の混雑路線・田園都市線なので通勤時間は大変だが、それも渋谷までの5分程度。
周辺環境

5.0

飲食店が充実している三軒茶屋の交差点にあるので、いつでも明るく人通りが有り、街の特性なのか、夜でも治安が悪い印象は全くない。
246号線沿いなので、窓を開けると騒音は少なからずある。繁華街のど真ん中なので、小さな子供がいれば、気になる人もいるかもしれない、
外観・共用部

4.0

共用部分がほとんどなく、個人的には無駄な管理費が抑えられて良い。駐車場も有り、管理人も常駐している。戸数相当の宅配ボックスも有り、不便を感じたことはない。
トランクルームやゲストルーム、集会場などはないので、必要な人は物足りないかもしれない。
お部屋の仕様・設備

3.0

周辺は低層住宅で、天気の良い日は富士山が見えるなど眺望は最高。日照も良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近くは深夜まで開いている東急ストアや24時間営業の西友があり、日々の買い物は便利。おしゃれなカフェから個性的な店まで、周辺は東京屈指の飲食店が広がっている。
おしゃれな街であるがゆえに、生活感が少し欠けた街か。ホームセンターや電気屋が少ない。
暮らし・子育て

2.0

世田谷区の行政のサービスは多い。近くには公園もある
保育園の数は多いが、待機児童日本一の世田谷区なのかでも、なかなか保育園に入れない地区。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】田園都市線の急行停車駅・三軒茶屋から徒歩30秒。渋谷まで2駅5分程度。目の前はバス停もあり、どこでも簡単にアクセスできる。246号線沿いにあり、車を所有していても便利。三軒茶屋の交差点に位置し、レンタカー店も多く、交通に何一つ不自由なし。周辺には東京有数の飲食店街が広がり、洗練された店だけでなく、雑多な飲み屋街・三角地帯もあり、外食には事欠かない。芸能人や著名人など頻繁に見かける。
    周辺環境

    5.0

    飲食店が充実している三軒茶屋の交差点にあるので、いつでも明るく人通りが有り、街の特性なのか、夜でも治安が悪い印象は全くない。
    外観・共用部

    4.0

    共用部分がほとんどなく、個人的には無駄な管理費が抑えられて良い。駐車場も有り、管理人も常駐している。戸数相当の宅配ボックスも有り、不便を感じたことはない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    周辺は低層住宅で、天気の良い日は富士山が見えるなど眺望は最高。日照も良い。
    買い物・食事

    5.0

    近くは深夜まで開いている東急ストアや24時間営業の西友があり、日々の買い物は便利。おしゃれなカフェから個性的な店まで、周辺は東京屈指の飲食店が広がっている。
    暮らし・子育て

    2.0

    世田谷区の行政のサービスは多い。近くには公園もある
コンタさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/12 11:21
コンタさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/12 11:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

10階以上の階だが、周辺に高い建物が少ないので、眺望がよい。首都高を見下ろす位置にあり、富士山も見える。窓も大きいので部屋が明るい。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    10階以上の階だが、周辺に高い建物が少ないので、眺望がよい。首都高を見下ろす位置にあり、富士山も見える。窓も大きいので部屋が明るい。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

からさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/02 21:03
からさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/02 21:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内にドラッグストアが5件以上、スーパーも沢山あり、飲食店も沢山あって近いのでとても便利です。
設備が少し古いので借りていた部屋はよくネジがとれたりしていました。夜間は方向によっては歓楽街の音楽がうるさく、眠れないこともあるかもしれません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    徒歩5分圏内にドラッグストアが5件以上、スーパーも沢山あり、飲食店も沢山あって近いのでとても便利です。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/05 23:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/05 23:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】急行が止まることや電車の本数もとても多くて助かっている。何よりも、渋谷まで2駅であるため、利便性はとてもいいと思う。
強いて挙げるとするならば人が多いことが気になる。薬局などはあるがやはり、大きいスーパーが西友しかないのが気になる。
周辺環境

5.0

沢山の商業施設があり、生活には困らない。飲み屋というよりかはカフェなどが多いためあまり酔っ払いなどは見かけない。
地味に駅とその他の施設が繋がっていない。1本入れば夜は暗くなるが、大きい通りはそこまで気にならない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ほとんどの食べ物が食べられるのではないかと思う。
駅構内とかというよりかは外に出なければレストランがない。
暮らし・子育て

3.0

子育てなどは分からないが、ただ暮らす分にはいいと思う。
西友があるが大きなスーパーはそこしかないため混んでいる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】急行が止まることや電車の本数もとても多くて助かっている。何よりも、渋谷まで2駅であるため、利便性はとてもいいと思う。
    周辺環境

    5.0

    沢山の商業施設があり、生活には困らない。飲み屋というよりかはカフェなどが多いためあまり酔っ払いなどは見かけない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ほとんどの食べ物が食べられるのではないかと思う。
    暮らし・子育て

    3.0

    子育てなどは分からないが、ただ暮らす分にはいいと思う。
koicchi23さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2022/07/09 16:55
koicchi23さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2022/07/09 16:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅から近くスーパーやコンビニの買い物、飲食店多く買い物や食事にも全く不自由しない。
首都高のせいで空気が悪いので洗濯物が黒ずむので室内干ししか進められません。又喘息やアレルギー持ちには無理な物件。
周辺環境

4.0

治安は駅から大変近くオートロックなので問題ない。
マンション出てすぐ隣に飲み屋丁があるので深夜酔っぱらいは多いかも。
外観・共用部

4.0

宅配トランクルームあるので置き配は便利。
住民のマナーが少し気になった。例えばエレベーター内のペットの小便など。
お部屋の仕様・設備

4.0

ダウンライトやエアコンは埋め込み式で風呂に乾燥機能あり。

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買い物・食事

5.0

駅から近くスーパーやコンビニの買い物、飲食店多く買い物や食事にも全く不自由しない。
強いてあげればアパレルや本屋が少ないのがデメリットかも。
暮らし・子育て

2.0

単身者には最高の場所。子育てには向いていない。防災も問題はなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅から近くスーパーやコンビニの買い物、飲食店多く買い物や食事にも全く不自由しない。
    周辺環境

    4.0

    治安は駅から大変近くオートロックなので問題ない。
    外観・共用部

    4.0

    宅配トランクルームあるので置き配は便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ダウンライトやエアコンは埋め込み式で風呂に乾燥機能あり。
    買い物・食事

    5.0

    駅から近くスーパーやコンビニの買い物、飲食店多く買い物や食事にも全く不自由しない。
    暮らし・子育て

    2.0

    単身者には最高の場所。子育てには向いていない。防災も問題はなかった。
やまぐちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/08 08:09
やまぐちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/08 08:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】一階にスーパー、駅前には当然たくさんの店があるので買い物には困らない。
三茶ということで、少し雑多な印象はあると思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】一階にスーパー、駅前には当然たくさんの店があるので買い物には困らない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

pyonchanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/04/29 22:08
pyonchanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/04/29 22:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋駅から本当に近くて便利。急げば3分でホームまでいける。
駅から近すぎてスーパーに寄ると遠回りになってしまう。
周辺環境

3.0

三軒茶屋なので人通りが多く夜遅くても明るい。 246に面してるのでタクシーが拾いやすい。
真横に首都高が走ってるので騒音が多少ある。部屋は2重窓になっている。
外観・共用部

4.0

築年数の割に共用部分が綺麗。 管理人さんがきっちりしてる人で管理がしっかりされてる。 エレベーターが2機設置されてるのでラッシュの時間でも待ち時間が少ない。
人通りが多いので車の出し入れで困る時がある。 ゴミ捨て場が各階に設置されていない。
お部屋の仕様・設備

3.0

周りに高い建物が少ないので分譲エリアの部屋の眺望は開けている。 築年数の割にはしっかりと作られている。生活音が気になる事はあまりない。

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買い物・食事

5.0

基本的に周りに店がなんでもあるので選択肢が多い。 特に飲食店が多い。
電気屋さんだけがないので気をつけた方がいい。
暮らし・子育て

無評価

区の施設がキャロットタワーに入ってるので便利。
交通量が多いので小さい子供がいる家庭は心配かも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋駅から本当に近くて便利。急げば3分でホームまでいける。
    周辺環境

    3.0

    三軒茶屋なので人通りが多く夜遅くても明るい。 246に面してるのでタクシーが拾いやすい。
    外観・共用部

    4.0

    築年数の割に共用部分が綺麗。 管理人さんがきっちりしてる人で管理がしっかりされてる。 エレベーターが2機設置されてるのでラッシュの時間でも待ち時間が少ない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    周りに高い建物が少ないので分譲エリアの部屋の眺望は開けている。 築年数の割にはしっかりと作られている。生活音が気になる事はあまりない。
    買い物・食事

    5.0

    基本的に周りに店がなんでもあるので選択肢が多い。 特に飲食店が多い。
    暮らし・子育て

    無評価

    区の施設がキャロットタワーに入ってるので便利。
No nameさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/03/17 05:17
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/03/17 05:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

エントランスに高級感がありました。セキュリティも安心でした。
エレベーターが薄暗く感じました。あと、エレベーター前も狭い気がします。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    エントランスに高級感がありました。セキュリティも安心でした。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

MaoMaoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/02/11 16:28
MaoMaoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/02/11 16:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】三角地帯のど真ん中に立地。買い物、食事などには絶対困りません。
インターネット回線は好みのものが簡単に接続できません。設備も古く、エアコンも指定業者以外では設置できないなど、設備が古い為、余計な出費が発生しました。
周辺環境

3.0

何といっても立地です。ショッピング、レストランなど何でもあります。駅からも徒歩3分ほどです。車はいらない生活となります。
家族連れですが、飲み屋も多いので、近所ではゴミも多く、安全に注意しています。お子様連れの場合は、金曜夜など少し注意が必要です。
外観・共用部

4.0

管理人さんが日中は常駐しており、かなり真面目に管理してくれております。自転車まで定期的に管理・確認されており、関心しています。
デリバリーの方がひっきりなしに出入りする点です。金曜の夜なども近所の居酒屋で騒ぐ方がおられ、外出の際は注意が必要です。
お部屋の仕様・設備

4.0

管理、メンテがしっかりなされており、綺麗。

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買い物・食事

5.0

近くにSeiyuなど大型ショップもあり、何でも手に入ります。 買い物は困ることがありません。 昔ながらの商店街も近くにあり、愛用しています。
買い物はすべて歩きながらとなります。車での買い物は難しいでしょう。
暮らし・子育て

4.0

学区は申し分ないです。一人で歩いている小さな子供も多いですが、特に夕方以降は居酒屋も多いので注意が必要。
一人で歩いている小さな子供も多いですが、特に夕方以降は居酒屋も多いので注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】三角地帯のど真ん中に立地。買い物、食事などには絶対困りません。
    周辺環境

    3.0

    何といっても立地です。ショッピング、レストランなど何でもあります。駅からも徒歩3分ほどです。車はいらない生活となります。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんが日中は常駐しており、かなり真面目に管理してくれております。自転車まで定期的に管理・確認されており、関心しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    管理、メンテがしっかりなされており、綺麗。
    買い物・食事

    5.0

    近くにSeiyuなど大型ショップもあり、何でも手に入ります。 買い物は困ることがありません。 昔ながらの商店街も近くにあり、愛用しています。
    暮らし・子育て

    4.0

    学区は申し分ないです。一人で歩いている小さな子供も多いですが、特に夕方以降は居酒屋も多いので注意が必要。
Rymtさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/11/05 19:55
Rymtさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/11/05 19:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】周辺に大きめのスーパーが数件あり、一番近いピカソまで距離100m未満だと思う。飲食店も豊富で食べログで高得点の店がたくさんある。
人が多い街なので、「閑静な」とはいかない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】周辺に大きめのスーパーが数件あり、一番近いピカソまで距離100m未満だと思う。飲食店も豊富で食べログで高得点の店がたくさんある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)6項目投稿 2019/08/15 23:42
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
6項目投稿 2019/08/15 23:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

駅近の商業地、大通り沿いなので、駅に行くにも近くに買い物に行くにも暗い道を通る必要がなくて安心できます。交番も近いです。
三角地帯に隣接しているので深夜や早朝に酔っぱらいが入口前をうろうろすることがあります。たまに入口前の植え込みに立ち小便されていることもあります。
外観・共用部

4.0

共用部の管理がしっかりしていて快適です。避難訓練なども参加者が多くて安全に対する意識が高い。管理人もきめ細かいので安心感があります。
お部屋の仕様・設備

2.0

高速道路の音は多少入ってきますが、二重サッシの建物の作りのよさでさほど気になりません。高速道路を見下ろす都会的な景観と西側に高い建物がないので富士山が望めるのは長所だと思います。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    駅近の商業地、大通り沿いなので、駅に行くにも近くに買い物に行くにも暗い道を通る必要がなくて安心できます。交番も近いです。
    外観・共用部

    4.0

    共用部の管理がしっかりしていて快適です。避難訓練なども参加者が多くて安全に対する意識が高い。管理人もきめ細かいので安心感があります。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    高速道路の音は多少入ってきますが、二重サッシの建物の作りのよさでさほど気になりません。高速道路を見下ろす都会的な景観と西側に高い建物がないので富士山が望めるのは長所だと思います。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

III12345さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/01/15 15:51
III12345さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/01/15 15:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅直通ではないがとてつもなく駅に近い。急げば30秒かからずに駅に。
近すぎて帰宅途中でどこかに寄ると遠回りになる
周辺環境

4.0

三軒茶屋の中心に位置するのでなんでもある
三角地帯の中心に位置するので入口や駐車場等含め部外者が入って来そうで気になる
外観・共用部

3.0

普通にオートロックやカメラ付インターホン、管理人は日曜以外は10~19時くらいでいます。監視カメラも各所にあります。
以前にエントランスのガラスを酔っ払い割った事件がありましたが不審者情報などは無し
お部屋の仕様・設備

3.0

作りについては新しくは無いですが一しきり必要なものは揃っていますし廊下の戸棚など細かな収納もあるので不満はないです、エントランスも吹き抜けのような作りで高さがあり嫌な感じはしないです。

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買い物・食事

5.0

最高、これ以上の場所は無いと思う。スーパーはハナマサや西友が24時間であり。飲食店も栄通、スズラン通り、茶沢通り、世田谷通り、多摩川通りなど選び放題。
店が近すぎて自炊する気が起きないくらい店がある、ただし飲食店が中心です。
暮らし・子育て

4.0

各種施設は充実しているので問題ないとおもう、マンション内も皆さん挨拶ちゃんとしてくれます
世田谷区ならどこでもそうかも知れませんが、保育園がみつからなそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅直通ではないがとてつもなく駅に近い。急げば30秒かからずに駅に。
    周辺環境

    4.0

    三軒茶屋の中心に位置するのでなんでもある
    外観・共用部

    3.0

    普通にオートロックやカメラ付インターホン、管理人は日曜以外は10~19時くらいでいます。監視カメラも各所にあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    作りについては新しくは無いですが一しきり必要なものは揃っていますし廊下の戸棚など細かな収納もあるので不満はないです、エントランスも吹き抜けのような作りで高さがあり嫌な感じはしないです。
    買い物・食事

    5.0

    最高、これ以上の場所は無いと思う。スーパーはハナマサや西友が24時間であり。飲食店も栄通、スズラン通り、茶沢通り、世田谷通り、多摩川通りなど選び放題。
    暮らし・子育て

    4.0

    各種施設は充実しているので問題ないとおもう、マンション内も皆さん挨拶ちゃんとしてくれます
44さん
購入検討者さん13項目投稿 2010/11/28 19:53
44さん
購入検討者さん
13項目投稿 2010/11/28 19:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】急行も止まり、住環境もよく人気の三軒茶屋駅徒歩1分というのはとても便利です!
強いて言うのであれば田園都市線は混みます
周辺環境

-

246・高速目の前なので低層階は音などはきついのでは・・・
外観・共用部

4.0

築年数10年ちょっとなんですが、デザインは悪くないと思います。
特に無し
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数並みの仕様

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買い物・食事

5.0

スーパーや商店街も近く非常に便利です。
特に無し
暮らし・子育て

4.0

正直、評判はよく分かりませんが悪くはないと思います
ここだけでなく、世田谷区一帯ですが幼稚園や保育園は相当入れないです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】急行も止まり、住環境もよく人気の三軒茶屋駅徒歩1分というのはとても便利です!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    築年数10年ちょっとなんですが、デザインは悪くないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築年数並みの仕様
    買い物・食事

    5.0

    スーパーや商店街も近く非常に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    正直、評判はよく分かりませんが悪くはないと思います
ユニセフさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2010/11/11 20:57
ユニセフさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2010/11/11 20:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】都心にも近く、商業施設、飲食店充実。住みやすい。
ゴミゴミしているという説もあり。
周辺環境

-

246、首都高沿いで、南側を走っているので、結構キツイ。
外観・共用部

-

個人的には、汚れが目立っている印象。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

便利なところで、外食をするにも、スーパーで買い物をするにも便利です。
暮らし・子育て

-

子育て向きではないかな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】都心にも近く、商業施設、飲食店充実。住みやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    便利なところで、外食をするにも、スーパーで買い物をするにも便利です。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン三軒茶屋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 5階 1LDK 南西 60.47㎡ 6.46㎡ 6,300万円 344万円
2023年2月 5階 1LDK 南西 60.47㎡ 6.46㎡ 6,580万円 360万円
2022年12月 5階 1LDK 南西 60.47㎡ 6.46㎡ 6,780万円 371万円
2021年1月 6階 3LDK 南西 76.94㎡ 7.71㎡ 9,500万円 408万円
2020年8月 6階 3LDK 南西 76.94㎡ 7.71㎡ 7,480万円 321万円
SALES HISTORY
グランドメゾン三軒茶屋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.47㎡

    • バルコニー面積

      6.46㎡

    • 販売価格

      6,300万円

    • 坪単価

      344万円

2023年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.47㎡

    • バルコニー面積

      6.46㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      360万円

2022年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.47㎡

    • バルコニー面積

      6.46㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      371万円

2021年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.94㎡

    • バルコニー面積

      7.71㎡

    • 販売価格

      9,500万円

    • 坪単価

      408万円

2020年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.94㎡

    • バルコニー面積

      7.71㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      321万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドメゾン三軒茶屋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドメゾン三軒茶屋の売買相場 緑線 = 世田谷区三軒茶屋の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン三軒茶屋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 1DK 30.55㎡ 108,000円 11,687円 5,000円 108,000円 108,000円 0円
2024年2月 12階 1DK 北東 30.55㎡ 108,000円 11,687円 5,000円 108,000円 108,000円 0円
2024年2月 14階 2LDK 50.01㎡ 175,000円 11,568円 8,000円 175,000円 175,000円 0円
2024年2月 4階 1DK 北東 30.55㎡ 101,000円 10,929円 5,000円 101,000円 101,000円 0円
2024年1月 7階 1LDK 北東 40.41㎡ 144,000円 11,780円 7,000円 144,000円 144,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン三軒茶屋の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.94㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      11,687円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.94㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      11,687円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.94㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      11,568円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.94㎡

    • 賃料

      101,000円

    • 坪単価

      10,929円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      101,000円

    • 礼金

      101,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.94㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      11,780円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドメゾン三軒茶屋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドメゾン三軒茶屋の賃料相場 緑線 = 世田谷区三軒茶屋の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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