MANSION LIBRARY

菱和パレス下北沢駅前

菱和パレス下北沢駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下北沢」駅 徒歩2分 京王井の頭線　小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区北沢2丁目8番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
菱和パレス下北沢駅前周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,748万円

    554.9万円/坪

    ～

    12,475万円

    589.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.3万円

    12,426円/坪

    ～

    29.0万円

    13,734円/坪

  • 表面利回り

    2.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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菱和パレス下北沢駅前を当社で売却するメリット

菱和パレス下北沢駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12112万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/02 23:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/02 23:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下北沢駅に対する口コミ】小田急線と井の頭線が使えるため、新宿、渋谷、吉祥寺と人気の街へ乗り継ぎなしで行けるのが魅力です。駅周辺には駐輪場も整備されていて、LUUP（レンタルキックボード）のポートも増えてきているので、近隣からのアクセスは良好です。家賃はやや高めだが、新宿、渋谷へのアクセスの良さと、下北沢自体の街の魅力もあるためコストパフォーマンスは良い。
駐車場が少ないのと、幹線道路からは細い道を行かないと行けないので自動車がメインの方は来にくいかもしれないです。自動車ユーザーであれば、使い勝手が悪いためコストパフォーマンスはやや下がります。
周辺環境

4.0
おおきなスーパーは3つ、ドラッグストアもあり、コンビニも点在しており生活に困らない程度にお店はあります。近年はさらに古着屋が増えてきています。おしゃれな雑貨屋、古物商もあり買い物は楽しめます。駅からちょっと離れたところに交番があります。特別治安が悪いということはないです。
生活するという点ではとくにデメリットはないが、最近は人が多すぎるのがデメリットかも。特に週末の人の数は多い。駅前の通りにはキャバクラ、ガールズバーの客引きがいますが、特別治安が悪いわけではないです。週末の夜は大量の酔っ払いがいます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
2022年現在、駅周辺の再開発が進んでいて、新しい商業施設、飲食店が続々と増えています。ミカンに出来た飲食店はどこも人気で週末はほぼ満席になっています。ただ、少し歩けば代わりの飲食店はいっぱいあります。
駅のすぐ近くの飲食店は人が多すぎる印象です。
暮らし・子育て

4.0
元小田急線の敷地は、緑道と商業施設が複合した非常に魅力的なエリアになっています。それでいて、1番街商店街のエリアは昔からのお店があったりと多面的な魅力があります。駅周辺は会談にはスロープ、エレベータがあります。
家族で住めるような物件はやや家賃が高いのがデメリットと、夜は酔っ払いが多いので、子供にあまりみせるものではないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下北沢駅に対する口コミ】小田急線と井の頭線が使えるため、新宿、渋谷、吉祥寺と人気の街へ乗り継ぎなしで行けるのが魅力です。駅周辺には駐輪場も整備されていて、LUUP（レンタルキックボード）のポートも増えてきているので、近隣からのアクセスは良好です。家賃はやや高めだが、新宿、渋谷へのアクセスの良さと、下北沢自体の街の魅力もあるためコストパフォーマンスは良い。
    周辺環境

    4.0
    おおきなスーパーは3つ、ドラッグストアもあり、コンビニも点在しており生活に困らない程度にお店はあります。近年はさらに古着屋が増えてきています。おしゃれな雑貨屋、古物商もあり買い物は楽しめます。駅からちょっと離れたところに交番があります。特別治安が悪いということはないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    2022年現在、駅周辺の再開発が進んでいて、新しい商業施設、飲食店が続々と増えています。ミカンに出来た飲食店はどこも人気で週末はほぼ満席になっています。ただ、少し歩けば代わりの飲食店はいっぱいあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    元小田急線の敷地は、緑道と商業施設が複合した非常に魅力的なエリアになっています。それでいて、1番街商店街のエリアは昔からのお店があったりと多面的な魅力があります。駅周辺は会談にはスロープ、エレベータがあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/09 09:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/09 09:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下北沢駅に対する口コミ】複々線の工事も完了して井の頭線への乗り換えがスムーズになった。駅の外にお店もでき、駅構内も奇麗になった。トイレも清潔。周辺には古着屋をはじめ細々としたお店が立ち並ぶ商店街があり、ショッピングや散歩に最適な街。
急行が地下２階に停まるので、地上まで出るのに時間がかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下北沢駅に対する口コミ】複々線の工事も完了して井の頭線への乗り換えがスムーズになった。駅の外にお店もでき、駅構内も奇麗になった。トイレも清潔。周辺には古着屋をはじめ細々としたお店が立ち並ぶ商店街があり、ショッピングや散歩に最適な街。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下北沢駅に対する口コミ】町自体はそんなに広くはないのですが、古くからある居酒屋さんや有名チェーン店などが軒を連ねています。古着屋さんも多く存在しています。また芸人の方も多く住んでおり、運が良ければ出会えたりすることもしばしばあったりします。
高層マンションなどがないので、基本的に街が小さく見える。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下北沢駅に対する口コミ】町自体はそんなに広くはないのですが、古くからある居酒屋さんや有名チェーン店などが軒を連ねています。古着屋さんも多く存在しています。また芸人の方も多く住んでおり、運が良ければ出会えたりすることもしばしばあったりします。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菱和パレス下北沢駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 西 56.15㎡ 5.09㎡ 9,480万円 558万円
2023年4月 6階 2LDK 西 56.15㎡ 5.09㎡ 9,470万円 558万円
2023年4月 6階 2LDK 西 56.15㎡ 5.09㎡ 9,970万円 587万円
2022年12月 6階 2LDK 北西 56.15㎡ 5.09㎡ 9,980万円 588万円
2022年11月 5階 3LDK 北西 69.67㎡ 7.18㎡ 10,480万円 497万円
SALES HISTORY
菱和パレス下北沢駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.15㎡

    • バルコニー面積

      5.09㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      558万円

2023年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.15㎡

    • バルコニー面積

      5.09㎡

    • 販売価格

      9,470万円

    • 坪単価

      558万円

2023年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.15㎡

    • バルコニー面積

      5.09㎡

    • 販売価格

      9,970万円

    • 坪単価

      587万円

2022年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.15㎡

    • バルコニー面積

      5.09㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      588万円

2022年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.67㎡

    • バルコニー面積

      7.18㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      497万円

更新日：

SALES TRANSITION
菱和パレス下北沢駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス下北沢駅前の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区北沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱和パレス下北沢駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 2LDK 西 55.72㎡ 225,000円 13,349円 8,000円 225,000円 225,000円 0円
2023年9月 4階 2LDK 西 55.72㎡ 237,000円 14,061円 8,000円 237,000円 237,000円 0円
2020年8月 3階 2LDK 西 55.72㎡ 188,000円 11,154円 10,000円 0円 188,000円 0円
2018年11月 3階 2LDK 西 55.72㎡ 188,000円 11,154円 10,000円 0円 188,000円 0円
2018年9月 3階 2LDK 西 55.72㎡ 198,000円 11,747円 12,000円 0円 198,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱和パレス下北沢駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.67㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      13,349円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.67㎡

    • 賃料

      237,000円

    • 坪単価

      14,061円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      237,000円

    • 礼金

      237,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.67㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      11,154円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.67㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      11,154円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.67㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      11,747円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
菱和パレス下北沢駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス下北沢駅前の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区北沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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