MANSION LIBRARY

代沢パークハウス

代沢パークハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池ノ上」駅 徒歩2分 京王井の頭線
    「下北沢」駅 徒歩8分 京王井の頭線　小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区代沢2丁目36番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
代沢パークハウス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,231万円

    367.8万円/坪

    ～

    7,678万円

    390.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.8万円

    11,132円/坪

    ～

    24.1万円

    12,304円/坪

  • 表面利回り

    3.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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代沢パークハウスを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7455万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/28 13:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/28 13:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池ノ上駅に対する口コミ】こじんまりとした駅です。まわりにはローソン、ファミマ、少し離れたところにセブンイレブン、マイバスケット、小さな八百屋、カフェやおしゃれなパン屋、ランチができるようなお店などがあります。落ち着いた雰囲気の街です。少し歩けば東北沢や下北沢への乗り継ぎもできます。
細めの道にそのまま駅があるような感じなので、車での送り迎えなどは難しいと思います。ある程度の規模のスーパーは下北沢に行かないとありません。本や文房具やなど、一軒ほしいなと思うような店も下北沢に行かないとありません。細い道で車の通りは割とあるので、あぶないと感じることもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池ノ上駅に対する口コミ】こじんまりとした駅です。まわりにはローソン、ファミマ、少し離れたところにセブンイレブン、マイバスケット、小さな八百屋、カフェやおしゃれなパン屋、ランチができるようなお店などがあります。落ち着いた雰囲気の街です。少し歩けば東北沢や下北沢への乗り継ぎもできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池ノ上駅に対する口コミ】とても便利で清潔感がある点に尽きるとおもいます。渋谷や新宿に出ていくのにとても便利な駅で、小田急線と井の頭線の乗換にも時間がかかりません。また、今年11月に駅の改装工事が終わったため、とても綺麗で清潔です。
小田急線と井の頭線の乗換で利用する方が多く、混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池ノ上駅に対する口コミ】とても便利で清潔感がある点に尽きるとおもいます。渋谷や新宿に出ていくのにとても便利な駅で、小田急線と井の頭線の乗換にも時間がかかりません。また、今年11月に駅の改装工事が終わったため、とても綺麗で清潔です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
代沢パークハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 1LDK 東 52.27㎡ 5.11㎡ 6,480万円 410万円
2020年10月 2階 2LDK 東 64.27㎡ 5.83㎡ 6,490万円 334万円
2018年8月 6階 2LDK 60.39㎡ 4.56㎡ 6,550万円 359万円
2018年4月 4階 3LDK 80.81㎡ 73.92㎡ 8,280万円 339万円
2016年7月 6階 3LDK 南 87.83㎡ 23.82㎡ 9,180万円 346万円
SALES HISTORY
代沢パークハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.27㎡

    • バルコニー面積

      5.11㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      410万円

2020年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.27㎡

    • バルコニー面積

      5.83㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      334万円

2018年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.39㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      6,550万円

    • 坪単価

      359万円

2018年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.81㎡

    • バルコニー面積

      73.92㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      339万円

2016年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.83㎡

    • バルコニー面積

      23.82㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      346万円

更新日：

SALES TRANSITION
代沢パークハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 代沢パークハウスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区代沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
代沢パークハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 1LDK 南西 53.6㎡ 205,000円 12,643円 10,000円 205,000円 205,000円 0円
2024年2月 1階 1LDK 南西 53.6㎡ 225,000円 13,877円 10,000円 225,000円 225,000円 0円
2022年2月 4階 2LDK 南 57.94㎡ 228,000円 13,009円 10,000円 228,000円 228,000円 0円
2021年10月 3階 2LDK 南西 75.99㎡ 230,000円 10,006円 0円 460,000円 230,000円 0円
2019年8月 3階 2LDK 南 75.99㎡ 230,000円 10,006円 0円 460,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
代沢パークハウスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.83㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      12,643円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      205,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.83㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      13,877円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.83㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      13,009円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.83㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,006円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.83㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,006円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
代沢パークハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 代沢パークハウスの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区代沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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