ルピアコート東大宮

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東大宮」駅 徒歩2分 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40番
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2020年10月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,618万円

    231.4万円/坪

    4,903万円

    245.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    8,640円/坪

    19.0万円

    9,549円/坪

  • 表面利回り

    4.57

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4761万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

かなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/01/03 23:07
かなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/01/03 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大宮駅に対する口コミ】東大宮駅から徒歩2分。各駅のほか快速も止まり便利になりました。
駅のホームが1つしかないため、混雑しやすい。地震や電車が遅延した時にはすぐに入場規制になりやすい。
周辺環境

5.0

24時間やっているスーパーや飲食店も多い。保育園も多く子育てしやすい環境。
歩道のない道もあり、子供のいるご家庭は注意
外観・共用部

5.0

オートロックで宅配ボックスもあり。宅配ボックスに荷物が届いてる時は、正面玄関を通ると音声でお知らせしてくれる。
エレベーターが1つしかなく、朝混み合う時がたまにある。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングに床暖房がついていて快適。 機密性が高いため、窓を閉めとけば電車の音は聞こえない。

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買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、ドラッグストア、徒歩5分以内にあります。 飲食店やお弁当屋さんも充実している。
駅前の立地のため、ドラッグストアの店舗は小さめ。
暮らし・子育て

5.0

中里小児科が近くにあり、病児保育もやっている。
保育園は多めだが、0歳と1歳の4月入所を狙わないと入りにくい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東大宮駅に対する口コミ】東大宮駅から徒歩2分。各駅のほか快速も止まり便利になりました。
    周辺環境

    5.0

    24時間やっているスーパーや飲食店も多い。保育園も多く子育てしやすい環境。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックで宅配ボックスもあり。宅配ボックスに荷物が届いてる時は、正面玄関を通ると音声でお知らせしてくれる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    リビングに床暖房がついていて快適。 機密性が高いため、窓を閉めとけば電車の音は聞こえない。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー、コンビニ、ドラッグストア、徒歩5分以内にあります。 飲食店やお弁当屋さんも充実している。
    暮らし・子育て

    5.0

    中里小児科が近くにあり、病児保育もやっている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/01 15:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/01 15:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東大宮駅に対する口コミ】快速止まります。池袋まで一本で行ける所が良いです。東口は特にバスの本数が多く、助かります。駅から少し離れれば、家賃はそこまで高くないです。
高校が近くにあり、最寄駅となっている為、通勤ラッシュ時学生さんで大変混雑してしまい、降りるのが大変。大宮駅が近いのもあり、土地価格は駅に近づけば近付くほど、高いと感じます。ファミリー物件の家賃は安くはありません。
周辺環境

5.0

西友がある為、安いですし、食料品の買い物には困らない。駅前に交番があります。駅周辺は企業さんが掃除して下さっている事もあり、綺麗です。
東大宮駅直結型の本屋さんが無くなってしまったのが悲しい。東口のベンチにお酒を飲んで寝ている人が居たりするので、少し怖いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

個人店で安くて、美味しいランチをいただける所が多い。
ミスタードーナツが無くなってしまって悲しい。パン屋さんがあったら、良いなと思います。
暮らし・子育て

5.0

駅近の保育園が何ヶ所かあり、助かります。東大宮中央公園が大きく、イベントも開催されるほどなので良いです。
ハレノテラスに行くのに、駅からだと少し離れていて、バスが止まって欲しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東大宮駅に対する口コミ】快速止まります。池袋まで一本で行ける所が良いです。東口は特にバスの本数が多く、助かります。駅から少し離れれば、家賃はそこまで高くないです。
    周辺環境

    5.0

    西友がある為、安いですし、食料品の買い物には困らない。駅前に交番があります。駅周辺は企業さんが掃除して下さっている事もあり、綺麗です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    個人店で安くて、美味しいランチをいただける所が多い。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅近の保育園が何ヶ所かあり、助かります。東大宮中央公園が大きく、イベントも開催されるほどなので良いです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/08/28 18:52
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/08/28 18:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大宮駅に対する口コミ】近くに大型スーパーがあります。駅からも近いので、会社帰りに気軽に買い物ができます。
駅が近いので電車の音が気になります。うるさくはありませんが、窓を開けているとテレビの音量は大きめにしないといけません。
周辺環境

4.0

公園も結構ありますので、子供連れなどには良いと思います。
外国人をよく見かけます。特に治安が悪いわけではありません。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配ボックス付きです。エントランスもついてます。
エントランスに空調がなく暑いです。ごみ捨て場に行くのに鍵を開けないといけないのが手間です。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向けで日当たりも悪くなく、夏場も暑くありません。

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買い物・食事

4.0

商店街のようなものはないですが、パン屋や八百屋など一通りあります。
孤独のグルメに出てくるような定食屋がないですね。
暮らし・子育て

4.0

保育園はたくさんあるので、子育てには良い環境だと思います。
コロナの対応がさいたま市は少し遅い気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東大宮駅に対する口コミ】近くに大型スーパーがあります。駅からも近いので、会社帰りに気軽に買い物ができます。
    周辺環境

    4.0

    公園も結構ありますので、子供連れなどには良いと思います。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック、宅配ボックス付きです。エントランスもついてます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向けで日当たりも悪くなく、夏場も暑くありません。
    買い物・食事

    4.0

    商店街のようなものはないですが、パン屋や八百屋など一通りあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園はたくさんあるので、子育てには良い環境だと思います。
みーさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/01/31 11:16
みーさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/01/31 11:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

最新の設備が整っていて使い勝手が良さそう

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    最新の設備が整っていて使い勝手が良さそう
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルピアコート東大宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3LDK 64.54㎡ 14.58㎡ 4,490万円 230万円
2023年12月 7階 3LDK 南西 64.21㎡ 14.58㎡ 4,480万円 231万円
2023年10月 6階 2LDK 56.29㎡ 14.4㎡ 3,980万円 234万円
2023年9月 7階 3LDK 南西 64.21㎡ 14.58㎡ 4,580万円 236万円
2023年6月 7階 3LDK 南西 64.21㎡ 14.58㎡ 4,780万円 246万円
SALES HISTORY
ルピアコート東大宮の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.54㎡

    • バルコニー面積

      14.58㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      230万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.21㎡

    • バルコニー面積

      14.58㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      231万円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.29㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      234万円

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.21㎡

    • バルコニー面積

      14.58㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      236万円

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.21㎡

    • バルコニー面積

      14.58㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      246万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルピアコート東大宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルピアコート東大宮の売買相場 緑線 = さいたま市見沼区東大宮の売買相場 青線 = さいたま市見沼区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルピアコート東大宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 10階 2LDK 56.29㎡ 150,000円 8,809円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルピアコート東大宮の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.21㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,809円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルピアコート東大宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルピアコート東大宮の賃料相場 緑線 = さいたま市見沼区東大宮の賃料相場 青線 = さいたま市見沼区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
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