下北沢パークハウス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東北沢」駅 徒歩3分 小田急小田原線
    「池ノ上」駅 徒歩5分 京王井の頭線
    「下北沢」駅 徒歩8分 京王井の頭線 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区北沢1丁目24番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2002年12月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
下北沢パークハウス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,055万円

    440.3万円/坪

    9,615万円

    467.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.4万円

    11,415円/坪

    25.9万円

    12,617円/坪

  • 表面利回り

    3.17

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9335万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東北沢駅に対する口コミ】下北沢駅周辺には、小田急線下北沢駅構内に2019年11月1日に開業した「シモキタエキウエ」があり、小田急小田原線東北沢駅から世田谷代田駅間の線路跡地の開発エリア「下北線路街」にバラエティ豊かな16店舗を構えています。
下北沢駅は小田急電鉄の小田原線と、京王電鉄の井の頭線が乗り入れているので混雑しています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東北沢駅に対する口コミ】下北沢駅周辺には、小田急線下北沢駅構内に2019年11月1日に開業した「シモキタエキウエ」があり、小田急小田原線東北沢駅から世田谷代田駅間の線路跡地の開発エリア「下北線路街」にバラエティ豊かな16店舗を構えています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/15 13:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/15 13:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東北沢駅に対する口コミ】とてもきれいで使いやすくまた周りの場所がいろんなものがあるのでとても楽しめますしかも駅内に食べ物屋さんがあり便利ですそしてLEDを使ったような次世代感のある改札口がとても印象でこれからも使いたいと思います
エスカレーターがとても長く少し怖いと言うのとエスカレーターが少しゆっくりなのでホームにつくまでに時間がかかる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東北沢駅に対する口コミ】とてもきれいで使いやすくまた周りの場所がいろんなものがあるのでとても楽しめますしかも駅内に食べ物屋さんがあり便利ですそしてLEDを使ったような次世代感のある改札口がとても印象でこれからも使いたいと思います
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
下北沢パークハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 1階 2LDK 69.78㎡ 不明 9,180万円 435万円
2023年6月 4階 2LDK 西 66.6㎡ 5.48㎡ 9,990万円 496万円
2023年1月 4階 2LDK 西 66.6㎡ 5.48㎡ 8,180万円 406万円
2022年12月 4階 2LDK 西 66.6㎡ 5.48㎡ 8,880万円 441万円
2016年8月 4階 3LDK 90.74㎡ 13.17㎡ 10,500万円 383万円
SALES HISTORY
下北沢パークハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      69.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      435万円

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.6㎡

    • バルコニー面積

      5.48㎡

    • 販売価格

      9,990万円

    • 坪単価

      496万円

2023年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.6㎡

    • バルコニー面積

      5.48㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      406万円

2022年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.6㎡

    • バルコニー面積

      5.48㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      441万円

2016年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      90.74㎡

    • バルコニー面積

      13.17㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      383万円

更新日:

SALES TRANSITION
下北沢パークハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 下北沢パークハウスの売買相場 緑線 = 世田谷区北沢の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
下北沢パークハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 2LDK 68.3㎡ 246,000円 11,907円 0円 246,000円 492,000円 0円
2024年2月 1階 2LDK 68.32㎡ 246,000円 11,903円 0円 246,000円 492,000円 0円
2023年9月 4階 2LDK 68.32㎡ 252,000円 12,193円 0円 252,000円 504,000円 0円
2023年7月 1階 1LDK 西 52.56㎡ 192,000円 12,076円 0円 192,000円 384,000円 0円
2023年6月 3階 2LDK 西 74.49㎡ 245,000円 10,873円 4,000円 490,000円 245,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
下北沢パークハウスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      90.74㎡

    • 賃料

      246,000円

    • 坪単価

      11,907円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      246,000円

    • 礼金

      492,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      90.74㎡

    • 賃料

      246,000円

    • 坪単価

      11,903円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      246,000円

    • 礼金

      492,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      90.74㎡

    • 賃料

      252,000円

    • 坪単価

      12,193円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      252,000円

    • 礼金

      504,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      90.74㎡

    • 賃料

      192,000円

    • 坪単価

      12,076円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      192,000円

    • 礼金

      384,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      90.74㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      10,873円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      490,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
下北沢パークハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 下北沢パークハウスの賃料相場 緑線 = 世田谷区北沢の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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