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ベルハイム下北沢

ベルハイム下北沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「下北沢」駅 徒歩8分 京王井の頭線　小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区北沢4丁目16番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ベルハイム下北沢周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,013万円

    331.3万円/坪

    ～

    7,447万円

    351.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.8万円

    11,265円/坪

    ～

    26.3万円

    12,450円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ベルハイム下北沢を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7230万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/15 01:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/15 01:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下北沢駅に対する口コミ】大規模な工事により、綺麗な駅舎になりました。開かずの踏切もなくなり、街歩きしやすくなりました。駅周辺も再開発が進み下北沢らしいお洒落なお店がたくさんあります。新宿や渋谷へも乗り換えなしで行けるアクセスの良さなので、通勤通学にも便利だと思います。
井の頭線の西口は階段しかないため、足が不自由な人や荷物が多い人には使いづらいと思います。 小田急線のホームが地下に深いので、改札にたどり着くまで時間がかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下北沢駅に対する口コミ】大規模な工事により、綺麗な駅舎になりました。開かずの踏切もなくなり、街歩きしやすくなりました。駅周辺も再開発が進み下北沢らしいお洒落なお店がたくさんあります。新宿や渋谷へも乗り換えなしで行けるアクセスの良さなので、通勤通学にも便利だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【下北沢駅に対する口コミ】本当に心から都と思える街である。 渋谷、新宿まで5-10分程度で出ることが出来ること、駅前にはスーパーやユニクロ、100円ショップなどがあり、非常に便利である。 また古着屋が昔から変わらず多く存在し、古着好きにはたまらない街である。
駅前は再開発で綺麗になったが、昔ながらの個人の飲み屋が隣接した賑わい、あたたかみみたいなものは気のせいかもしれないが少し薄れた気もする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【下北沢駅に対する口コミ】本当に心から都と思える街である。 渋谷、新宿まで5-10分程度で出ることが出来ること、駅前にはスーパーやユニクロ、100円ショップなどがあり、非常に便利である。 また古着屋が昔から変わらず多く存在し、古着好きにはたまらない街である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
    暮らし・子育て

    -
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めあーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/05/23 05:05
めあーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/05/23 05:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
少し足をのばせば広い公園もあり、子供連れには助かります。
特にありません。目の前の道路の交通量が少し多いでしょうか

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    少し足をのばせば広い公園もあり、子供連れには助かります。
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めあーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/05/09 13:09
めあーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/05/09 13:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
笹塚にも下北沢にもアクセス便利なマンションです。
前の道が少し交通が多いでしょうか。すれ違うときに注意が必要です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    笹塚にも下北沢にもアクセス便利なマンションです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベルハイム下北沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 1階 2LDK 南 61.53㎡ 不明 6,480万円 348万円
2021年8月 2階 2LDK 東 58.03㎡ 7.78㎡ 5,798万円 330万円
2021年8月 1階 2LDK 東 58.03㎡ 7.78㎡ 5,798万円 330万円
2021年2月 1階 2LDK 東 58.03㎡ 7.78㎡ 5,798万円 330万円
2021年2月 2階 2LDK 東 58.03㎡ 7.78㎡ 5,798万円 330万円
SALES HISTORY
ベルハイム下北沢の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      348万円

2021年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.03㎡

    • バルコニー面積

      7.78㎡

    • 販売価格

      5,798万円

    • 坪単価

      330万円

2021年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.03㎡

    • バルコニー面積

      7.78㎡

    • 販売価格

      5,798万円

    • 坪単価

      330万円

2021年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.03㎡

    • バルコニー面積

      7.78㎡

    • 販売価格

      5,798万円

    • 坪単価

      330万円

2021年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.03㎡

    • バルコニー面積

      7.78㎡

    • 販売価格

      5,798万円

    • 坪単価

      330万円

更新日：

SALES TRANSITION
ベルハイム下北沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ベルハイム下北沢の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区北沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベルハイム下北沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 3LDK 南 69.18㎡ 245,000円 11,707円 0円 490,000円 269,500円 0円
2018年11月 2階 3LDK 南 69.18㎡ 230,000円 10,991円 0円 460,000円 230,000円 0円
2018年2月 2階 3LDK 南 69.18㎡ 210,000円 10,035円 0円 420,000円 210,000円 0円
2017年12月 2階 3LDK 南 69.18㎡ 220,000円 10,513円 0円 440,000円 220,000円 0円
2017年6月 2階 3LDK 南 69.18㎡ 215,000円 10,274円 0円 430,000円 215,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベルハイム下北沢の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.03㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      11,707円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      490,000円

    • 礼金

      269,500円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.03㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,991円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.03㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      10,035円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.03㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,513円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.03㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      10,274円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ベルハイム下北沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ベルハイム下北沢の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区北沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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