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パークホームズ国分寺

パークホームズ国分寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「国分寺」駅 徒歩4分 JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線

  • 所在地

    東京都国分寺市南町3丁目7番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2019年12月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,656万円

    403.1万円/坪

    ～

    9,191万円

    428.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.7万円

    11,056円/坪

    ～

    26.2万円

    12,220円/坪

  • 表面利回り

    3.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ国分寺を当社で売却するメリット

パークホームズ国分寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8924万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/05 17:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/05 17:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国分寺駅に対する口コミ】様々な路線が駅にあるため、利便性がとても高いです。駅から少し離れるだけで家賃が安くなります。
タクシー乗り場が駅から近いため、利用したいときは並びます。駅近だと家賃が割高で少しもったいないです。
周辺環境

1.0
国分寺駅全体が駅ビルになっていて、利便性が高いです。駅前に交番があるのでもしものときも安心です。
駅ビルの店舗がとても多いので、よく調べないと迷います。駅前の酔っ払いが多いので気をつけなくてはなりません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
リーズナブルな店が多く、外食には困りません。
外国料理店が少ないので、もしあったらよくなります。
暮らし・子育て

5.0
中学や高校などの学校が多いので、通学には困りません。
通学路が住宅街にあったりするので、学生が邪魔になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国分寺駅に対する口コミ】様々な路線が駅にあるため、利便性がとても高いです。駅から少し離れるだけで家賃が安くなります。
    周辺環境

    1.0
    国分寺駅全体が駅ビルになっていて、利便性が高いです。駅前に交番があるのでもしものときも安心です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    リーズナブルな店が多く、外食には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    中学や高校などの学校が多いので、通学には困りません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国分寺駅に対する口コミ】・西武線は平日も空いているため、満員電車とは無縁である点がとても良い ・行きも帰りも空いており、天候などで遅延することも少ない ・駅ビルに雑貨屋が多く、ふとした時のショッピングが楽しい ・中央線も通っているため、都心にでも出やすく、実家のある山梨にも通いやすい
・なぜか階段から一番遠い側の改札にしかIC読み取り機がなく、電車降りた人たちの隙間を抜けて階段までたどり着く必要がある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国分寺駅に対する口コミ】・西武線は平日も空いているため、満員電車とは無縁である点がとても良い ・行きも帰りも空いており、天候などで遅延することも少ない ・駅ビルに雑貨屋が多く、ふとした時のショッピングが楽しい ・中央線も通っているため、都心にでも出やすく、実家のある山梨にも通いやすい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ国分寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 8階 3LDK 南 70.01㎡ 10.64㎡ 8,480万円 400万円
2023年11月 8階 3LDK 南 70.01㎡ 10.64㎡ 8,880万円 419万円
SALES HISTORY
パークホームズ国分寺の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.01㎡

    • バルコニー面積

      10.64㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      400万円

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.01㎡

    • バルコニー面積

      10.64㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      419万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ国分寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ国分寺の売買相場 緑線 ＝ 国分寺市南町の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ国分寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 3LDK 南 71.17㎡ 240,000円 11,148円 0円 240,000円 240,000円 0円
2022年6月 9階 3LDK 南 71.17㎡ 240,000円 11,148円 0円 240,000円 240,000円 0円
2022年4月 9階 3LDK 南 71.17㎡ 250,000円 11,612円 0円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ国分寺の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.01㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,148円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.01㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,148円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.01㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,612円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ国分寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ国分寺の賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市南町の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-870-820
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■定休日 火・水曜日

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