MANSION LIBRARY

プレミスト東銀座築地EdgeCourt

プレミスト東銀座築地EdgeCourtを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「築地」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線
    「新富町」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線
    「東銀座」駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区築地7丁目10番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2020年5月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,367万円

    524.9万円/坪

    ～

    9,947万円

    557.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.9万円

    16,205円/坪

    ～

    31.9万円

    17,911円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレミスト東銀座築地EdgeCourtを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9657万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

まかろんさん
購入検討者さん15項目投稿　2020/12/06 20:17
まかろんさん
購入検討者さん
15項目投稿　2020/12/06 20:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【築地駅に対する口コミ】築地駅４分で駅からの動線は良好　夜道でも特に問題ないだろう
東銀座駅までは新大橋通りを超えることにんるので、少し時間がかかるかもしれない。
周辺環境

5.0
一本は入れば静かな住宅地　本願寺から聖路加までの気の流れの良さを感じる。　公園も充実。明石町はきれいに整備されて気持ち良い。
古い木造住宅が残る。よく言えば情緒あるのだが。
外観・共用部

5.0
間違いなく築地ではランドマークのマンションとなるデザイン。高級感のある内廊下
あえて言えば囲まれ感が強い立地。中央区内陸では珍しくないのだが。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の仕様は高い。戸境板もトールタイプである。

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買い物・食事

4.0
築地は外食天国。足を伸ばせば銀座も徒歩圏である。
大きなスーパーは少し歩くことになる。勝どきか湊まで行く必要があるだろう。
暮らし・子育て

5.0
評判の良い小学校の学区でもあり、公園も多く、安全な街。
当方は関係ないが、保育園入園が難しいとの話も聞く。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【築地駅に対する口コミ】築地駅４分で駅からの動線は良好　夜道でも特に問題ないだろう
    周辺環境

    5.0
    一本は入れば静かな住宅地　本願寺から聖路加までの気の流れの良さを感じる。　公園も充実。明石町はきれいに整備されて気持ち良い。
    外観・共用部

    5.0
    間違いなく築地ではランドマークのマンションとなるデザイン。高級感のある内廊下
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の仕様は高い。戸境板もトールタイプである。
    買い物・食事

    4.0
    築地は外食天国。足を伸ばせば銀座も徒歩圏である。
    暮らし・子育て

    5.0
    評判の良い小学校の学区でもあり、公園も多く、安全な街。
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SALES HISTORY
プレミスト東銀座築地EdgeCourtの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 8階 2LDK 北西 50.12㎡ 10.88㎡ 8,800万円 580万円
2023年3月 9階 1LDK 北西 50.05㎡ 5.52㎡ 7,690万円 508万円
2023年2月 10階 3LDK 南東 70.15㎡ 20.22㎡ 12,980万円 612万円
2023年2月 4階 3LDK 南東 70.15㎡ 20.22㎡ 11,700万円 551万円
2023年1月 2階 2LDK 北西 58.02㎡ 7㎡ 9,250万円 527万円
SALES HISTORY
プレミスト東銀座築地EdgeCourtの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.12㎡

    • バルコニー面積

      10.88㎡

    • 販売価格

      8,800万円

    • 坪単価

      580万円

2023年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.05㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      7,690万円

    • 坪単価

      508万円

2023年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      20.22㎡

    • 販売価格

      12,980万円

    • 坪単価

      612万円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      20.22㎡

    • 販売価格

      11,700万円

    • 坪単価

      551万円

2023年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      58.02㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      9,250万円

    • 坪単価

      527万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレミスト東銀座築地EdgeCourtの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト東銀座築地EdgeCourtの売買相場 緑線 ＝ 中央区築地の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト東銀座築地EdgeCourtの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 12階 2LDK 北東 50.05㎡ 250,000円 16,512円 10,000円 500,000円 250,000円 0円
2023年9月 10階 2LDK 南東 50.12㎡ 300,000円 19,787円 0円 600,000円 300,000円 0円
2023年8月 12階 2LDK 北東 50.05㎡ 270,000円 17,833円 10,000円 540,000円 270,000円 0円
2022年11月 2階 2LDK 北西 57.19㎡ 265,000円 15,318円 15,000円 530,000円 265,000円 0円
2022年11月 5階 2LDK 北西 57.19㎡ 258,000円 14,913円 22,000円 258,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト東銀座築地EdgeCourtの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      58.02㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      16,512円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      58.02㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      19,787円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      58.02㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      17,833円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      58.02㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      15,318円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      530,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      58.02㎡

    • 賃料

      258,000円

    • 坪単価

      14,913円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレミスト東銀座築地EdgeCourtの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト東銀座築地EdgeCourtの賃料相場 緑線 ＝ 中央区築地の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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