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プレサンスロジェ名古屋駅サウス

プレサンスロジェ名古屋駅サウスを当社で売却するメリット

プレサンスロジェ名古屋駅サウス 外観

外観

プレサンスロジェ名古屋駅サウス エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

プレサンスロジェ名古屋駅サウス エントランス

エントランス

プレサンスロジェ名古屋駅サウス 館銘板

館銘板

明和地所の仲介

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    館銘板

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「近鉄名古屋」駅 徒歩8分 JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線
    「国際センター」駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2020年4月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,120万円

    272.5万円/坪

    ～

    4,375万円

    289.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    9,433円/坪

    ～

    15.7万円

    10,426円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンスロジェ名古屋駅サウスを当社で売却するメリット

プレサンスロジェ名古屋駅サウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4248万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/06 17:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/06 17:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【近鉄名古屋駅に対する口コミ】名鉄の一番大きな駅です。地下鉄、バス、新幹線、JR、あおなみ線と近接しており交通のアクセスがいいです。立地がいいので、名古屋駅から愛知県内のいろんな場所にアクセスしやすいと思います。
始発駅ではないため混む時間帯には座れないことも多々あります。家賃はかなり高いのですが交通の便とお店の多さ、街中というところで仕方ないのかなとおもいます。
周辺環境

5.0
タカシマヤや名鉄百貨店といったデパートもありますし飲食店、服屋など様々なお店があります。昼間は人通りも多いので比較的安全だと思います。
あまりないですが病院がやや少ない印象はあります。夜は飲み屋が多いので酔っ払いやナンパがいたりします。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店は困らないほどあります。ビル内の飲食店なら昼休憩もあまり気にしなくていいです。
思いつかないですが、休日や夕方は混むのが気になります。
暮らし・子育て

5.0
保育所はちらほらあります。室内で子供が遊べる施設も付近にあります。
名鉄名古屋駅構内に多目的トイレがありますが汚いです。暮らして子育てする場所ではないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【近鉄名古屋駅に対する口コミ】名鉄の一番大きな駅です。地下鉄、バス、新幹線、JR、あおなみ線と近接しており交通のアクセスがいいです。立地がいいので、名古屋駅から愛知県内のいろんな場所にアクセスしやすいと思います。
    周辺環境

    5.0
    タカシマヤや名鉄百貨店といったデパートもありますし飲食店、服屋など様々なお店があります。昼間は人通りも多いので比較的安全だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は困らないほどあります。ビル内の飲食店なら昼休憩もあまり気にしなくていいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育所はちらほらあります。室内で子供が遊べる施設も付近にあります。
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まるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/29 23:35
まるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/29 23:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【近鉄名古屋駅に対する口コミ】広小路通に近く、コンビニ等も充実しているので普段の生活で不便を感じる事は少ないと思う。
名古屋駅の最寄り出口まで徒歩10分程はかかる。名古屋駅は目の前だが、駅自体が大きく、どの鉄道を利用するかで距離は変わると思う。思っていたより近くはないと言った印象。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【近鉄名古屋駅に対する口コミ】広小路通に近く、コンビニ等も充実しているので普段の生活で不便を感じる事は少ないと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/02 13:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/02 13:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【近鉄名古屋駅に対する口コミ】東海道新幹線、JR中央線、JR東海道本線、名古屋市地下鉄、名鉄名古屋線とまさに東海エリアのハブ駅であり他エリアへ行く際に必ず経由する交通の要衝。飲食店エリア、周辺の宿泊施設等不足しているものはほぼありません。
車でアクセススロのが前提ではない立地のため駐車場は少ない。中部国際空港がやや遠く、県営名古屋空港にはアクセスしづらい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【近鉄名古屋駅に対する口コミ】東海道新幹線、JR中央線、JR東海道本線、名古屋市地下鉄、名鉄名古屋線とまさに東海エリアのハブ駅であり他エリアへ行く際に必ず経由する交通の要衝。飲食店エリア、周辺の宿泊施設等不足しているものはほぼありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 08:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 08:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【近鉄名古屋駅に対する口コミ】ホームが地下にあるので、天候に左右される事なく電車を待てます。 ホーム内にコンビニやドラッグストアがあるので、待ち時間に買い物がてきて便利です。 改札出てすぐに、高島屋や名鉄百貨店、地下街があるので雨の日でも濡れる事なくお買い物ができます。
上りと下りのホームしかなく、いろんな方面への電車が同じホームに入ってくるので、慣れないと乗る電車を間違えやすいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【近鉄名古屋駅に対する口コミ】ホームが地下にあるので、天候に左右される事なく電車を待てます。 ホーム内にコンビニやドラッグストアがあるので、待ち時間に買い物がてきて便利です。 改札出てすぐに、高島屋や名鉄百貨店、地下街があるので雨の日でも濡れる事なくお買い物ができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 20:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 20:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【近鉄名古屋駅に対する口コミ】東海で一番の都市にある駅です。新幹線、名鉄、近鉄、あおなみ線、地下鉄、大きなバスセンターと他の乗り物への乗り換えは全てここでできます。 あちこちに案内表示があるので、それほど迷わずに乗り換えたい乗り物の乗り場の方へ行くことができます。 改札の中にも外にも美味しい外食店や弁当屋が充実しています。 トイレは古い感じですが比較的きれいに清掃されています。
都会の大きな駅にはよくあることですが、路線が多く乗り場も多いので、慣れるまでは少し迷いそうです。駅のトイレを全て洋式にしてもらえると嬉しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【近鉄名古屋駅に対する口コミ】東海で一番の都市にある駅です。新幹線、名鉄、近鉄、あおなみ線、地下鉄、大きなバスセンターと他の乗り物への乗り換えは全てここでできます。 あちこちに案内表示があるので、それほど迷わずに乗り換えたい乗り物の乗り場の方へ行くことができます。 改札の中にも外にも美味しい外食店や弁当屋が充実しています。 トイレは古い感じですが比較的きれいに清掃されています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンスロジェ名古屋駅サウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 2LDK 西 62.67㎡ 12.42㎡ 4,990万円 263万円
2024年2月 10階 2LDK 西 55.14㎡ 9.36㎡ 4,170万円 250万円
2024年2月 14階 2LDK 西 50.94㎡ 8.64㎡ 4,780万円 310万円
2023年12月 14階 2LDK 西 50.94㎡ 8.64㎡ 4,980万円 323万円
2023年12月 8階 2LDK 西 50.94㎡ 8.64㎡ 4,380万円 284万円
SALES HISTORY
プレサンスロジェ名古屋駅サウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.67㎡

    • バルコニー面積

      12.42㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      263万円

2024年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.14㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      4,170万円

    • 坪単価

      250万円

2024年2月

    • 14階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.94㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      310万円

2023年12月

    • 14階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.94㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      323万円

2023年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.94㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      284万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンスロジェ名古屋駅サウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスロジェ名古屋駅サウスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区名駅南の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ名古屋駅サウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 2LDK 西 57.98㎡ 200,000円 11,403円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 2階 3LDK 西 62.67㎡ 165,000円 8,704円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2023年12月 2階 3LDK 西 62.67㎡ 176,000円 9,284円 12,000円 176,000円 176,000円 0円
2023年9月 4階 3LDK 西 62.67㎡ 165,000円 8,704円 15,000円 330,000円 165,000円 0円
2023年8月 7階 3LDK 西 62.67㎡ 170,000円 8,967円 15,000円 340,000円 340,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ名古屋駅サウスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.94㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,403円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.94㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,704円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.94㎡

    • 賃料

      176,000円

    • 坪単価

      9,284円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.94㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,704円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.94㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,967円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンスロジェ名古屋駅サウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスロジェ名古屋駅サウスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区名駅南の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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