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プラウドタワー武蔵小金井クロス

プラウドタワー武蔵小金井クロスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小金井」駅 徒歩3分 JR中央本線　JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都小金井市本町6丁目2番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    716戸

  • 階層

    地上26階建 地下2階

  • 築年月

    2020年5月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウドタワー武蔵小金井クロス周辺の売り出し中物件

  • エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m² / 2LDK

    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,587万円

    434.2万円/坪

    ～

    10,180万円

    461.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.3万円

    12,856円/坪

    ～

    31.3万円

    14,209円/坪

  • 表面利回り

    3.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウドタワー武蔵小金井クロスを当社で売却するメリット

プラウドタワー武蔵小金井クロスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9884万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 15F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/24 14:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/24 14:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小金井駅に対する口コミ】・電車の本数が多い ・都心部へ比較的短時間で行ける ・改札を出てすぐにバスロータリー、タクシーロータリー、一般乗用車の乗降場所などが集まっていて分かりやすい ・特に路線バスの種類が多いので分かりにくいが交通利便性は良い・駅近くの坂上はそれなりに家賃も高いが、一通りのものが揃い利便性が良いので妥当だと思う ・駅から少し離れた坂下だと家賃も普通、スーパーやドラッグストアなどもあり、住宅街なのでうるさくない
・特快が止まらない（ただし時間比較するとさほど影響ないのであまりデメリットには感じていない） ・平日の通勤・出勤ラッシュ時間帯は混雑が酷い（休日も朝晩など時間帯によっては混雑する）・都心のベッドタウンとしては中途半端で、特に不便でもないが推せるポイントもない（現在開発中なところも多く今後に期待）
周辺環境

5.0
・駅内や駅近くに大型スーパー、日用品店、飲食店やドラッグストア、コンビニエンスストアなど一通り揃っている 　（イトーヨーカドー、ドン・キホーテ、サンドラッグ、FamilyMartなど） ・クリニックや薬局も多い ・商店街もあり、現在でもしっかり営業している ・保育施設が駅近くに集まっている・改札出てすぐの箇所に交番があり、こまめに巡回しているのを見かける ・街灯は多く、夜でも開いているお店も多い ・朝昼は学生や年配者、子育て世代が多い ・駅から少し離れた場所に消防署があり、よく稼働している
・パーキングの数が多くない 　（駅近くの大型商業施設に併設するパーキングは購入金額によって無料サービス有） ・強いて言えば大型の書籍店があるともっと良い・夜の駅前は歓楽街ほどではないが居酒屋が多いので、飲酒した人が多い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
・駅内にも駅近くにも飲食店が多い（リーズナブルからすこし値段の張るものまで様々） ・総菜売り場、スーパー、野菜マルシェなど小売り店も多い ・喫茶店やスターバックスなどのカフェ、マクドナルドやすき家など軽食も多い ・パン屋とケーキ屋も美味しいお店があり、口コミなどでも人気 ・1人でも入店できるところから、ファミリー向けのレストランなど幅広くある
・飲食店やスーパーが多いのは助かるが、ほとんどの人が駅から徒歩やバス利用なので大荷物を持って帰るには向かない 　（すこし買って帰る程度にとどめ、家近くのスーパーがメイン） ・個人の居酒屋や飲食店は駅近くに集まっており、坂上なので行くまでにすこし手間
暮らし・子育て

3.0
・駅近くに保育園が多く、働く人には便利そう ・改札の幅が広く、ベビーカーが通りやすい
・年配や子育て世代が多いにもかかわらず、エレベーターが1機なので待たされることがほとんど ・乳幼児が屋内外で遊べる箇所が少ない ・図書館がいくつかあるがどこも小さく、交通手段もすこし手間 ・待機児童が多い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小金井駅に対する口コミ】・電車の本数が多い ・都心部へ比較的短時間で行ける ・改札を出てすぐにバスロータリー、タクシーロータリー、一般乗用車の乗降場所などが集まっていて分かりやすい ・特に路線バスの種類が多いので分かりにくいが交通利便性は良い・駅近くの坂上はそれなりに家賃も高いが、一通りのものが揃い利便性が良いので妥当だと思う ・駅から少し離れた坂下だと家賃も普通、スーパーやドラッグストアなどもあり、住宅街なのでうるさくない
    周辺環境

    5.0
    ・駅内や駅近くに大型スーパー、日用品店、飲食店やドラッグストア、コンビニエンスストアなど一通り揃っている 　（イトーヨーカドー、ドン・キホーテ、サンドラッグ、FamilyMartなど） ・クリニックや薬局も多い ・商店街もあり、現在でもしっかり営業している ・保育施設が駅近くに集まっている・改札出てすぐの箇所に交番があり、こまめに巡回しているのを見かける ・街灯は多く、夜でも開いているお店も多い ・朝昼は学生や年配者、子育て世代が多い ・駅から少し離れた場所に消防署があり、よく稼働している
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ・駅内にも駅近くにも飲食店が多い（リーズナブルからすこし値段の張るものまで様々） ・総菜売り場、スーパー、野菜マルシェなど小売り店も多い ・喫茶店やスターバックスなどのカフェ、マクドナルドやすき家など軽食も多い ・パン屋とケーキ屋も美味しいお店があり、口コミなどでも人気 ・1人でも入店できるところから、ファミリー向けのレストランなど幅広くある
    暮らし・子育て

    3.0
    ・駅近くに保育園が多く、働く人には便利そう ・改札の幅が広く、ベビーカーが通りやすい
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2525さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/25 23:21
2525さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/25 23:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
直結のショッピングモールうぃはじめ至近に、イトーヨーカドー、三浦屋、成城石井、カルディなど食材の調達に関しては理想に近いものがあります。
外食に関しては近隣にあまり面白い店はないですね。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    直結のショッピングモールうぃはじめ至近に、イトーヨーカドー、三浦屋、成城石井、カルディなど食材の調達に関しては理想に近いものがあります。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
2525さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/25 23:20
2525さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/25 23:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
直結のショッピングモールうぃはじめ至近に、イトーヨーカドー、三浦屋、成城石井、カルディなど食材の調達に関しては理想に近いものがあります。
外食に関しては近隣にあまり面白い店はないですね。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    直結のショッピングモールうぃはじめ至近に、イトーヨーカドー、三浦屋、成城石井、カルディなど食材の調達に関しては理想に近いものがあります。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
kjさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/06/05 00:37
kjさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/06/05 00:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

2.0
少し離れているものの、小金井公園や野川公園に行けるのは良い
小金井市は待機児童率が高いため、乳児を連れての引っ越しは怖いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    2.0
    少し離れているものの、小金井公園や野川公園に行けるのは良い
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弦巻太郎さん
購入検討者さん15項目投稿　2021/04/17 17:29
弦巻太郎さん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/04/17 17:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【武蔵小金井駅に対する口コミ】物件周辺に店舗が多数 物件が東小金井駅至近
都心まで若干遠い。特別快速が停まらない 繁華街は無し
周辺環境

4.0
治安は良い。南に向いて高台になっていて見晴らしが良い
小金井公園など、大きな公園まで距離がある。南に急坂がある
外観・共用部

4.0
内廊下、ライブラリー、ゲストルームなどが充実
フィットネスルームは規模の割に小さい ライブラリーの書籍の選択が偏っている
お部屋の仕様・設備

4.0
バリアフリー、窓もワイドスパン。設備の機能性は高い

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買い物・食事

4.0
イトーヨーカドーを始め、多くの飲食店などが至近
チェーン系列の店が多く、個性的な店やこだわりのある店は少ない
暮らし・子育て

3.0
市役所が至近、文教都市で学区としても安心
ゴミ袋が有料。散歩に適した公園が近くに見当たらない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【武蔵小金井駅に対する口コミ】物件周辺に店舗が多数 物件が東小金井駅至近
    周辺環境

    4.0
    治安は良い。南に向いて高台になっていて見晴らしが良い
    外観・共用部

    4.0
    内廊下、ライブラリー、ゲストルームなどが充実
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バリアフリー、窓もワイドスパン。設備の機能性は高い
    買い物・食事

    4.0
    イトーヨーカドーを始め、多くの飲食店などが至近
    暮らし・子育て

    3.0
    市役所が至近、文教都市で学区としても安心
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウドタワー武蔵小金井クロスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 2LDK 西 60.14㎡ 不明 8,100万円 445万円
2024年1月 6階 3LDK 南 72.25㎡ 19.46㎡ 10,900万円 499万円
2023年12月 23階 3LDK 東 73.23㎡ 14.53㎡ 9,180万円 414万円
2023年12月 21階 3SLDK 東 73.23㎡ 14.53㎡ 9,180万円 414万円
2023年12月 6階 3LDK 南 72.25㎡ 19.46㎡ 11,480万円 525万円
SALES HISTORY
プラウドタワー武蔵小金井クロスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.14㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,100万円

    • 坪単価

      445万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.25㎡

    • バルコニー面積

      19.46㎡

    • 販売価格

      10,900万円

    • 坪単価

      499万円

2023年12月

    • 23階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.23㎡

    • バルコニー面積

      14.53㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      414万円

2023年12月

    • 21階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      73.23㎡

    • バルコニー面積

      14.53㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      414万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.25㎡

    • バルコニー面積

      19.46㎡

    • 販売価格

      11,480万円

    • 坪単価

      525万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウドタワー武蔵小金井クロスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウドタワー武蔵小金井クロスの売買相場 緑線 ＝ 小金井市本町の売買相場 青線 ＝ 小金井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウドタワー武蔵小金井クロスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 9階 3LDK 東 67.82㎡ 300,000円 14,623円 0円 600,000円 300,000円 0円
2023年11月 5階 2LDK 西 55.62㎡ 215,000円 12,779円 0円 215,000円 215,000円 0円
2023年9月 12階 2LDK 西 58.23㎡ 225,000円 12,774円 15,000円 225,000円 225,000円 0円
2023年8月 16階 3LDK 西 74.15㎡ 280,000円 12,483円 15,000円 560,000円 280,000円 0円
2023年8月 12階 2LDK 西 58.2㎡ 219,000円 12,439円 15,000円 219,000円 219,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウドタワー武蔵小金井クロスの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.25㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      14,623円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.25㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      12,779円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.25㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      12,774円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.25㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      12,483円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.25㎡

    • 賃料

      219,000円

    • 坪単価

      12,439円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      219,000円

    • 礼金

      219,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウドタワー武蔵小金井クロスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウドタワー武蔵小金井クロスの賃料相場 緑線 ＝ 小金井市本町の賃料相場 青線 ＝ 小金井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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