ガーデンハウス越谷レイクタウン

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「越谷レイクタウン」駅 徒歩10分 JR武蔵野線

  • 所在地

    埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    338戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2020年5月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,678万円

    203.6万円/坪

    4,968万円

    216.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.2万円

    7,941円/坪

    20.1万円

    8,776円/坪

  • 表面利回り

    4.78

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ガーデンハウス越谷レイクタウンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4823万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/14 00:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/14 00:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】改札を出たら日本最大のショッピングモールのレイクタウンがあります 学校帰りや仕事帰りにもちょっと立ち寄れて なんでも売ってるたくさん食べる所もあるのでとても便利です家賃は市街地に比べ今はまだ安いです 新しく移住してきてる人も多いので近所付き合いもしやすいです
武蔵野線は風に弱いのですぐに遅延します またレイクタウンも土日や盆、正月は激混みなので買い物をたくさんしてしまうと電車に乗るのも一苦労になります 時間帯や天気などを考慮して利用すると便利です数年後今よりも確実に家賃などが高くなると思います 気になったら今のうちに見に行くことをお勧めします
周辺環境

5.0

飲食、買い物、病院、ジムなど駅から外に出ないで利用が出来るのでとても便利です 買い物で変えないものはないと言っても過言ではありません JR武蔵野線ですが南越谷で乗り換えをすれば都内もとても近いです 駅とレイクタウンが繋がってるので暗い事はありません 駅からレイクタウンと反対にいけばマンションがたくさんあるので明るいです
開拓地域なのでこれから出来るものがまだたくさんありわかりません 電車1本で都内には行けないけど乗り換えをすれば便利です 市役所や警察署などが近くにはないので少し不便に思えますが車があれば気になる距離ではありません ちなみにレイクタウンから市役所まで車で最短15分ほどです バス利用は30分ほどかかりますいろんな地域からたくさんの人がくるので確実に安全とは言えません 人が多い時は多い場所を避ける と言うどこに行っても同じことをすれば問題ないです
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

有名レストランやカフェ、その時流行りのお店まで全てあります レイクタウンの外にもお寿司屋さんやマック、ラーメン屋さんもあるのでないお店を差が探す方が難しいです
土日や盆正月はどのお店も混雑してます 時間帯をずらしたり、お持ち帰りをすれば気になりません
暮らし・子育て

4.0

保育園は駅前にあります 小児科もレイクタウン内にあります 遊ぶところはレイクタウンの中にたくさんあります
小学校や中学校は少し遠いいです もう少ししたら新しい学校が出来る予定と聞いています

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】改札を出たら日本最大のショッピングモールのレイクタウンがあります 学校帰りや仕事帰りにもちょっと立ち寄れて なんでも売ってるたくさん食べる所もあるのでとても便利です家賃は市街地に比べ今はまだ安いです 新しく移住してきてる人も多いので近所付き合いもしやすいです
    周辺環境

    5.0

    飲食、買い物、病院、ジムなど駅から外に出ないで利用が出来るのでとても便利です 買い物で変えないものはないと言っても過言ではありません JR武蔵野線ですが南越谷で乗り換えをすれば都内もとても近いです 駅とレイクタウンが繋がってるので暗い事はありません 駅からレイクタウンと反対にいけばマンションがたくさんあるので明るいです
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    有名レストランやカフェ、その時流行りのお店まで全てあります レイクタウンの外にもお寿司屋さんやマック、ラーメン屋さんもあるのでないお店を差が探す方が難しいです
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園は駅前にあります 小児科もレイクタウン内にあります 遊ぶところはレイクタウンの中にたくさんあります
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/12 11:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/12 11:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】主要な駅からで今発展中の駅。できたばかりなので、きれい。施設が充実しているので、土地など高いがそれ相応だと思う
もう少し電車の本数が増えると良いと思います。夏は暑い。隣の吉川と比べると体感でも分かるくらい違う。
周辺環境

4.0

駅からイオンモールに入れるので、買い物や暇つぶしには最高。治安は良い方だと思う。夜も街灯が多く明るい。
特にないが、幹線道路がすぐ側になので、排気ガスが気になる駅から離れると田んぼが広がっているので、そこは暗い
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

イオンモールの中ではに沢山あるので、選びたい放題
特にないが、休日は混んでいて並ばなければいけない。
暮らし・子育て

4.0

そこそこの学力の学校が揃っているので、子育てには良いと思います
特にないが、幹線道路が近いので子供の飛び出しには注意が必要

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】主要な駅からで今発展中の駅。できたばかりなので、きれい。施設が充実しているので、土地など高いがそれ相応だと思う
    周辺環境

    4.0

    駅からイオンモールに入れるので、買い物や暇つぶしには最高。治安は良い方だと思う。夜も街灯が多く明るい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    イオンモールの中ではに沢山あるので、選びたい放題
    暮らし・子育て

    4.0

    そこそこの学力の学校が揃っているので、子育てには良いと思います
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/02 21:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/02 21:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに、大型ショッピングモールの越谷レイクタウンがあります。1日では回りきれないほどの広さです。また隣接してアウトレットモールもあるので、お買い物が楽しめる駅です。休日はイベントもあるので混雑してますが、平日空いている時間帯もあるので、ゆっくり回ることもできます。ショッピングモールと駅ができたタイミングで、駅近くに人工的に湖がつくられ、それに伴いマンションや住宅地もつくられました。比較的新しい建物が多く、とてもきれいです。新三郷駅のコストコやIKEAも近くて買い物が便利なので、買い物が好きな方にはとてもおすすめです。車があった方が住みやすいかなと思います。
JR武蔵野線の終電が少し早いです。逆にそれを理由に飲み会などは早めに帰ることもできます。 また、強風や霧の影響で、武蔵野線が遅延することがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに、大型ショッピングモールの越谷レイクタウンがあります。1日では回りきれないほどの広さです。また隣接してアウトレットモールもあるので、お買い物が楽しめる駅です。休日はイベントもあるので混雑してますが、平日空いている時間帯もあるので、ゆっくり回ることもできます。ショッピングモールと駅ができたタイミングで、駅近くに人工的に湖がつくられ、それに伴いマンションや住宅地もつくられました。比較的新しい建物が多く、とてもきれいです。新三郷駅のコストコやIKEAも近くて買い物が便利なので、買い物が好きな方にはとてもおすすめです。車があった方が住みやすいかなと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/24 17:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/24 17:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】近くに越谷レイクタウンがあり、とても便利な駅だと思いました!また、駅も汚いというわけではなくかなりきれいで使いやすかったです!治安も悪くなく、私が訪れた際は駅員の方が声をかけてくれたりととても居心地の良い駅でした!
強いてあげるのだったら、トイレの数が少ないことですね。探してやっとある!という感じで不便に感じました。
周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】近くに越谷レイクタウンがあり、とても便利な駅だと思いました!また、駅も汚いというわけではなくかなりきれいで使いやすかったです!治安も悪くなく、私が訪れた際は駅員の方が声をかけてくれたりととても居心地の良い駅でした!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/07 16:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/07 16:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】イオンレイクタウンに僕はよく行きますね。本当に大きいのでいつ行っても飽きないです。僕は車を持っていないので大井町から行くんですがなかなか時間がかかります。一方で、電車に乗っている時間がすごく東京とは違う空気が車と違って味わえます。
やっぱり言ったとおり、時間がかかりすぎです。もっと路線を追加してくれればもっとぐっとです
周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】イオンレイクタウンに僕はよく行きますね。本当に大きいのでいつ行っても飽きないです。僕は車を持っていないので大井町から行くんですがなかなか時間がかかります。一方で、電車に乗っている時間がすごく東京とは違う空気が車と違って味わえます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

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    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/16 13:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/16 13:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】レイクタウンに近く利用しやすい。解説を通ったら階段を登ったらすぐにいけるので、短時間でホームまで行くことができる。中にニューデイズや外にパン屋などあるので、家に帰るついでに寄ってから帰るのにも、ちょうどいい。
人がたくさん通る割に改札が小さくよく混む
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】レイクタウンに近く利用しやすい。解説を通ったら階段を登ったらすぐにいけるので、短時間でホームまで行くことができる。中にニューデイズや外にパン屋などあるので、家に帰るついでに寄ってから帰るのにも、ちょうどいい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

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    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

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No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/10 10:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/10 10:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅の近くにショッピングセンターがあるので、たくさんの人がこの駅に来ます。 平日でもたくさんの人が買い物に来ます。 モールを通過するのに1日かかる場合があります。 駅が小さいので道を見つけるのは簡単です。時間があれば、一度この駅に来て体験してみてください。 あなたの時間を無駄にしません。
出口ちょっと狭いので出るようにちょっと時間かかります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅の近くにショッピングセンターがあるので、たくさんの人がこの駅に来ます。 平日でもたくさんの人が買い物に来ます。 モールを通過するのに1日かかる場合があります。 駅が小さいので道を見つけるのは簡単です。時間があれば、一度この駅に来て体験してみてください。 あなたの時間を無駄にしません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

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    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーデンハウス越谷レイクタウンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3SLDK 70.8㎡ 10.8㎡ 4,680万円 219万円
2024年3月 3階 2LDK 70.8㎡ 10.8㎡ 4,680万円 219万円
2024年3月 3階 3LDK 70.8㎡ 10.8㎡ 3,980万円 186万円
2024年3月 1階 3SLDK 70.8㎡ 不明 4,380万円 205万円
2024年1月 2階 4SLDK 77.23㎡ 10.8㎡ 4,730万円 202万円
SALES HISTORY
ガーデンハウス越谷レイクタウンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      219万円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      219万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      186万円

2024年3月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      205万円

2024年1月

    • 2階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      77.23㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,730万円

    • 坪単価

      202万円

更新日:

SALES TRANSITION
ガーデンハウス越谷レイクタウンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ガーデンハウス越谷レイクタウンの売買相場 緑線 = 越谷市レイクタウンの売買相場 青線 = 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーデンハウス越谷レイクタウンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 4LDK 77.23㎡ 185,000円 7,919円 15,000円 185,000円 185,000円 0円
2024年1月 1階 4LDK 77.23㎡ 195,000円 8,347円 15,000円 390,000円 195,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーデンハウス越谷レイクタウンの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      77.23㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,919円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      77.23㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,347円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ガーデンハウス越谷レイクタウンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ガーデンハウス越谷レイクタウンの賃料相場 緑線 = 越谷市レイクタウンの賃料相場 青線 = 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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