サンリヤンJR久留米駅前

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「久留米」駅 徒歩2分 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR久大本線

  • 所在地

    福岡県久留米市中央町14番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上19階建

  • 築年月

    2020年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,809万円

    159.5万円/坪

    4,045万円

    169.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.1万円

    7,599円/坪

    20.0万円

    8,398円/坪

  • 表面利回り

    5.83

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サンリヤンJR久留米駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3927万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 14F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

コバさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2023/11/21 00:41
コバさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2023/11/21 00:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久留米駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐにあり、新幹線で博多まで20分で通える。
駅周辺にスーパーが無い。居酒屋ももう少しあると良い。
周辺環境

4.0

特に治安が悪いことはない。緑も多め。騒音も気にならない。
外観・共用部

5.0

非常に綺麗でセキュリティ面での不安はない。
お部屋の仕様・設備

5.0

築浅ということもあって非常に綺麗。カウンター式のキッチンも嬉しい。

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買い物・食事

3.0

駅前まで行けば居酒屋はある。コンビニは点々とある。
スーパーや商店街がない。少し歩くか、車を使わないと厳しい。
暮らし・子育て

無評価

市役所までは徒歩で行けるので便利である。子供がいないため子育てについては不明。
病院までは少し歩くか、車をつかはないといけないため、若干不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【久留米駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐにあり、新幹線で博多まで20分で通える。
    周辺環境

    4.0

    特に治安が悪いことはない。緑も多め。騒音も気にならない。
    外観・共用部

    5.0

    非常に綺麗でセキュリティ面での不安はない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    築浅ということもあって非常に綺麗。カウンター式のキッチンも嬉しい。
    買い物・食事

    3.0

    駅前まで行けば居酒屋はある。コンビニは点々とある。
    暮らし・子育て

    無評価

    市役所までは徒歩で行けるので便利である。子供がいないため子育てについては不明。
はるはるさん
不動産会社さん2項目投稿 2023/07/13 22:41
はるはるさん
不動産会社さん
2項目投稿 2023/07/13 22:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久留米駅に対する口コミ】駅近く環境がいい公園よ近いので子供もよろこぶ
近くにスーパーがない。買い物が不便と思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【久留米駅に対する口コミ】駅近く環境がいい公園よ近いので子供もよろこぶ
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

くるさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/12/06 22:31
くるさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/12/06 22:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久留米駅に対する口コミ】新幹線もとまり博多駅にも直通でよいです。
飲食店が少ないです。西鉄久留米駅の方が飲食店は多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【久留米駅に対する口コミ】新幹線もとまり博多駅にも直通でよいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/07 20:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/07 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久留米駅に対する口コミ】快速停車駅で、在来線への乗り換えがしやすい。西鉄久留米駅までのバスも頻繁に出ている為、買い物しやすい。
下り列車がもう少し本数があればいいと思う。駅周辺になると家賃が結構上がるところがある。
周辺環境

5.0

マンションや、日用品を買うスーパーは多い。駅近くは街灯が多く、夜でも人通りは割と多い。
大きなショッピングセンターなどがもっとあればいいと思う。駅周辺にゴミが散乱している時があるのでもう少し綺麗だといい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

お洒落なカフェが駅周辺に集まっている場所がある。
飲食店はあるが、もう少しファストフード店があればいいと思う。
暮らし・子育て

5.0

学校は比較的多いので子育てはしやすいと思う。
公園など子供が遊ぶ場所が少ないのでも少し欲しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【久留米駅に対する口コミ】快速停車駅で、在来線への乗り換えがしやすい。西鉄久留米駅までのバスも頻繁に出ている為、買い物しやすい。
    周辺環境

    5.0

    マンションや、日用品を買うスーパーは多い。駅近くは街灯が多く、夜でも人通りは割と多い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    お洒落なカフェが駅周辺に集まっている場所がある。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校は比較的多いので子育てはしやすいと思う。
407さん
購入検討者さん2項目投稿 2021/12/04 12:04
407さん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/12/04 12:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久留米駅に対する口コミ】治安も良くJR久留米は目の前で小学校中学校や市役所迄も近く、たくさん病院もあり環境が良い場所です。
周辺環境、なんらデメリットはないとおもいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【久留米駅に対する口コミ】治安も良くJR久留米は目の前で小学校中学校や市役所迄も近く、たくさん病院もあり環境が良い場所です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンリヤンJR久留米駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 16階 3LDK 南西 91.44㎡ 34.39㎡ 4,680万円 169万円
2023年1月 16階 3LDK 南西 91.44㎡ 34.39㎡ 4,800万円 174万円
2022年12月 12階 3LDK 81.02㎡ 16.4㎡ 3,490万円 142万円
2022年10月 18階 3LDK 南西 91.44㎡ 34.39㎡ 4,680万円 169万円
2022年9月 12階 3LDK 76.63㎡ 16.4㎡ 3,690万円 159万円
SALES HISTORY
サンリヤンJR久留米駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.44㎡

    • バルコニー面積

      34.39㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      169万円

2023年1月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.44㎡

    • バルコニー面積

      34.39㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      174万円

2022年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.02㎡

    • バルコニー面積

      16.4㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      142万円

2022年10月

    • 18階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.44㎡

    • バルコニー面積

      34.39㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      169万円

2022年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.63㎡

    • バルコニー面積

      16.4㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      159万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンリヤンJR久留米駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンリヤンJR久留米駅前の売買相場 緑線 = 久留米市中央町の売買相場 青線 = 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンリヤンJR久留米駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 9階 3LDK 73.66㎡ 165,000円 7,405円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2023年3月 9階 3LDK 73.66㎡ 170,000円 7,629円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2023年3月 9階 3LDK 73.66㎡ 180,000円 8,078円 0円 180,000円 180,000円 0円
2022年2月 6階 3LDK 南西 76.93㎡ 170,000円 7,305円 0円 0円 340,000円 0円
2021年9月 19階 2SLDK 66.8㎡ 150,000円 7,423円 10,000円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンリヤンJR久留米駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.63㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,405円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.63㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,629円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.63㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,078円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.63㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,305円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 19階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.63㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,423円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンリヤンJR久留米駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンリヤンJR久留米駅前の賃料相場 緑線 = 久留米市中央町の賃料相場 青線 = 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
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