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シティテラス浦和常盤

シティテラス浦和常盤を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北浦和」駅 徒歩5分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    132戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2020年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティテラス浦和常盤周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,358万円

    304.7万円/坪

    ～

    6,752万円

    323.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    9,071円/坪

    ～

    20.9万円

    10,026円/坪

  • 表面利回り

    3.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティテラス浦和常盤を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6555万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

いちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/27 23:11
いちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/27 23:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北浦和駅に対する口コミ】最寄りの北浦和駅自体は京浜東北線のみですが、2分ほどで浦和駅まで出れるので、そこから上野東京ライン、湘南新宿ラインと、都心へのアクセスは良好です。
京浜東北線しかないこと自体はデメリットですね。あと、西口にはスーパーがないのがとても残念。商店街はあるので、日中買い物できる方は良いですが、スーパーはほしいです。
周辺環境

5.0
文教地区といった感じで、駅すぐに大きな公園もあり、高校・大学と充実していますし、基本的に閑静なエリアです。夜はガールズバーの客引きぐらいはいますが、とても穏やかなので、あまり心配はないと思います。
駅の充実度にも書いた通り、西口にスーパーがほしいです。大きな病院があったり、それなりに都会（？）なので、緊急車両の音は良く聞こえます。
外観・共用部

4.0
植栽が気に入っています。管理状況は問題ありませんし、セキュリティーは二重のオートロック、宅配ボックスも満杯で使えないようなこともなく、そんなに不満はありません。
共用部分はほとんどないです。ライブラリーとかコワーキングスペースとかあればかっこいいですが、まぁその分共益費が抑えられていると思えば良いかなと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
全体的に高級感のある仕様になっています。ディスポーザーや食洗器など、共働きに必須の設備もしっかりしています。収納も充実しているのではないでしょうか。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
飲食店は大手のチェーン店よりも個人店だったり比較的小規模な地場のチェーン店が出ていて面白いです。八百屋さんや肉屋さんも実はあります。
上でも書きましたが、西口にはスーパーがないのは残念なところです。
暮らし・子育て

4.0
まだ越してきて日が浅いので分かりかねる部分がありますが、学校の評判としてはすこぶる良いエリアです。それ目当てで引っ越してくる人も（うちも含め）多いようです。図書館や美術館など、文化的な面でも充実しています。病院も一通りそろっています。また、ここはご家庭によりけりかと思いますが、保育園も第2希望のところに入れました。
中学校はやや遠いです。ただ、毎日歩けばそれだけで体力作りになりそうな気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北浦和駅に対する口コミ】最寄りの北浦和駅自体は京浜東北線のみですが、2分ほどで浦和駅まで出れるので、そこから上野東京ライン、湘南新宿ラインと、都心へのアクセスは良好です。
    周辺環境

    5.0
    文教地区といった感じで、駅すぐに大きな公園もあり、高校・大学と充実していますし、基本的に閑静なエリアです。夜はガールズバーの客引きぐらいはいますが、とても穏やかなので、あまり心配はないと思います。
    外観・共用部

    4.0
    植栽が気に入っています。管理状況は問題ありませんし、セキュリティーは二重のオートロック、宅配ボックスも満杯で使えないようなこともなく、そんなに不満はありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    全体的に高級感のある仕様になっています。ディスポーザーや食洗器など、共働きに必須の設備もしっかりしています。収納も充実しているのではないでしょうか。
    買い物・食事

    4.0
    飲食店は大手のチェーン店よりも個人店だったり比較的小規模な地場のチェーン店が出ていて面白いです。八百屋さんや肉屋さんも実はあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    まだ越してきて日が浅いので分かりかねる部分がありますが、学校の評判としてはすこぶる良いエリアです。それ目当てで引っ越してくる人も（うちも含め）多いようです。図書館や美術館など、文化的な面でも充実しています。病院も一通りそろっています。また、ここはご家庭によりけりかと思いますが、保育園も第2希望のところに入れました。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/16 01:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/16 01:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北浦和駅に対する口コミ】国道17号がすぐ近くまで迫り、北浦和駅西口駅前を形成している。駅前から西に走る通りは、ケヤキの並木道になっていてそれなりに風情がある。ただ、京浜東北線の駅に共通する雰囲気として、駅自体の自己主張は強くない。従って、どちらかと言えば、穏やかな駅である。東口は、少し歩いたところに県立浦和高校があり、朝は浦高生が学校までぞろぞろと歩く姿が見られる。……ここで誰も知らないであろう古い情報を一つ。北浦和駅の改札口を出る乗客の流れをスムースにするため、昔、浦和高校の先生が駅に、乗降客の流れについてある提案をし、それが採用されたということがあった。その提案が現在も採用されているかどうかは定かでないが、当時は駅を通るたびに思い起こしたものである。駅の東に浦和高校、西に埼玉大学、意外と学園都市の駅なのである。昔駅前にあった古本屋は今でもあるだろうか？通販全盛の今である。多分、つぶれているだろうな。
北浦和駅から東に少し行くと、武蔵野の面影を残す雑木林と畑が広がる地域に出る。本来ここは、北浦和駅のデメリットを書く欄であるが、このさびれた林の雰囲気は今でも健在であることが、地域の取り柄となっていることは意外と知られていない。最近の農村人気ブームで、というのも、何も都会の湾岸エリアだけが人気不動産ではないのである。騒々しい街の雰囲気に疲れた都会人が片田舎に引っ越したいと考え、しかし、まったくの田舎では困るということで、埼玉がいいかということになるのである。そもそも北浦和は大宮よりも東京寄りなのである。そこにこんな田舎があるのだ。興味がない人にはデメリットこの上ないデメリットである。キツネやタヌキは出るし、田舎道を自転車でフラフラと通っていれば、昔はカツアゲをするお兄さんが「先輩！二千円持ってる？」などと言ってきたものだ。今でもその雰囲気は夜になると残っているのだ。……さて、今回の報告、採用されるかなあ……。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北浦和駅に対する口コミ】国道17号がすぐ近くまで迫り、北浦和駅西口駅前を形成している。駅前から西に走る通りは、ケヤキの並木道になっていてそれなりに風情がある。ただ、京浜東北線の駅に共通する雰囲気として、駅自体の自己主張は強くない。従って、どちらかと言えば、穏やかな駅である。東口は、少し歩いたところに県立浦和高校があり、朝は浦高生が学校までぞろぞろと歩く姿が見られる。……ここで誰も知らないであろう古い情報を一つ。北浦和駅の改札口を出る乗客の流れをスムースにするため、昔、浦和高校の先生が駅に、乗降客の流れについてある提案をし、それが採用されたということがあった。その提案が現在も採用されているかどうかは定かでないが、当時は駅を通るたびに思い起こしたものである。駅の東に浦和高校、西に埼玉大学、意外と学園都市の駅なのである。昔駅前にあった古本屋は今でもあるだろうか？通販全盛の今である。多分、つぶれているだろうな。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティテラス浦和常盤の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 西 67.28㎡ 9.88㎡ 6,680万円 328万円
2023年11月 11階 3LDK 南 70.01㎡ 不明 6,480万円 306万円
2023年8月 14階 3LDK 南 70.01㎡ 12.4㎡ 6,350万円 300万円
2023年7月 4階 3LDK 南 70.01㎡ 12.4㎡ 6,400万円 302万円
2023年6月 14階 3LDK 南 70.01㎡ 12.4㎡ 6,780万円 320万円
SALES HISTORY
シティテラス浦和常盤の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.28㎡

    • バルコニー面積

      9.88㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      328万円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      306万円

2023年8月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.01㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,350万円

    • 坪単価

      300万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.01㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,400万円

    • 坪単価

      302万円

2023年6月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.01㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      320万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティテラス浦和常盤の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティテラス浦和常盤の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティテラス浦和常盤の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 5階 3LDK 西 67.28㎡ 175,000円 8,599円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2022年2月 5階 3SLDK 西 67.28㎡ 200,000円 9,827円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティテラス浦和常盤の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.01㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,599円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.01㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,827円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティテラス浦和常盤の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティテラス浦和常盤の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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