シティテラス横濱新杉田

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新杉田」駅 徒歩2分 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜新都市交通 シーサイドライン
    「杉田」駅 徒歩9分 京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区中原2丁目3番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    199戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2020年3月

  • 間取り

    1SSLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティテラス横濱新杉田周辺の売り出し中物件

  • クリオ磯子弐番館

    • 3,980万円

    • 71.46m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR根岸線「根岸」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.2m²

  • 間取り図

    クリオ磯子弐番館

    • 3,980万円

    • 71.46m² / 3LDK

    • JR根岸線「根岸」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.2m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,796万円

    273.8万円/坪

    6,155万円

    290.7万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 横浜店
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■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5976万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

名無しさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/09/16 13:48
名無しさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/09/16 13:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新杉田駅に対する口コミ】なによりJR駅の目の前。京浜東北線と京急本線、シーサイドラインの3路線を利用できるのは良い。
住んでいない者にとって新杉田駅の魅力は未知。
周辺環境

5.0

とにかく立地良し。JR駅の目の前というのはこの上ないメリット。 JR京浜東北線と京急本線、シーサイドラインの三路線を利用できるのは便利。カーアクセスに関しても、産業道路と横須賀街道にもすぐ出ることができ、首都高の出入口が近くにあるので利便性は高い。 公園等も多いため、子育て環境としても〇。
特に立地に関するデメリットは見当たらない。
外観・共用部

3.0

良くも悪くも無駄のない最低限の設備。特に共用部にこだわらず必要十分を求める人ならメリットと感じるか。
逆に共用部の充実や高級感を求める人にとっては物足りない。
お部屋の仕様・設備

3.0

いたって標準的な仕様であるが最低限は満たされている。 全てファミリータイプの間取り(1LDKがない)なので、近所付き合いでトラブルになる可能性は少なそう。

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買い物・食事

5.0

駅前物件だけあって近くにはオーケー含め沢山のスーパーがあり買い物には困らない。また飲食店も数多くある。杉田商店街にも安いお店がある。また数駅先に南部市場やアウトレットもあるため充実度は高い。
良くも悪くも下町の雰囲気があるので新興住宅街や都内のキラキラした感じを求める人には古さを感じるか。
暮らし・子育て

4.0

駅近物件で小学校が真裏にあることから特に防災の観点で〇。
埋め立て地ではあるので高潮、浸水や液状化の危険性が全くないわけではないかと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新杉田駅に対する口コミ】なによりJR駅の目の前。京浜東北線と京急本線、シーサイドラインの3路線を利用できるのは良い。
    周辺環境

    5.0

    とにかく立地良し。JR駅の目の前というのはこの上ないメリット。 JR京浜東北線と京急本線、シーサイドラインの三路線を利用できるのは便利。カーアクセスに関しても、産業道路と横須賀街道にもすぐ出ることができ、首都高の出入口が近くにあるので利便性は高い。 公園等も多いため、子育て環境としても〇。
    外観・共用部

    3.0

    良くも悪くも無駄のない最低限の設備。特に共用部にこだわらず必要十分を求める人ならメリットと感じるか。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    いたって標準的な仕様であるが最低限は満たされている。 全てファミリータイプの間取り(1LDKがない)なので、近所付き合いでトラブルになる可能性は少なそう。
    買い物・食事

    5.0

    駅前物件だけあって近くにはオーケー含め沢山のスーパーがあり買い物には困らない。また飲食店も数多くある。杉田商店街にも安いお店がある。また数駅先に南部市場やアウトレットもあるため充実度は高い。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅近物件で小学校が真裏にあることから特に防災の観点で〇。
リアンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/18 15:23
リアンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/18 15:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

買い物でも遊びでもJR沿いの駅が非常に便利なので、駅から2分の立地は本当に素晴らしい。大船鎌倉にしても、関内横浜にしても、三井アウトレットや海の公園方面にしてもすぐにアクセスできるので週末の過ごし方に困らない。そして駅周辺や杉田商店街においての飲食店の充実さもなかなかいい感じです。(おいしいラーメン屋、イタリアン、和食屋、居酒屋、焼肉屋、ファストフード店一通り)スーパーも多いので買い物にも困りません。オーケーから成城石井まで、広い価格層の販売店が揃ってるのがうれしいです。治安は夜中に出歩いても危険と感じたことがないので、いいと思いました。とにかく立地が最高と感じています。マンション自体も綺麗で設備も整ってるのでかなり満足してます。
特にデメリットは感じないです。元々は音について心配していましたが、実際は全く音が気にならなりませんでした。(普段は窓を開けていないからかもしれませんが)
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    買い物でも遊びでもJR沿いの駅が非常に便利なので、駅から2分の立地は本当に素晴らしい。大船鎌倉にしても、関内横浜にしても、三井アウトレットや海の公園方面にしてもすぐにアクセスできるので週末の過ごし方に困らない。そして駅周辺や杉田商店街においての飲食店の充実さもなかなかいい感じです。(おいしいラーメン屋、イタリアン、和食屋、居酒屋、焼肉屋、ファストフード店一通り)スーパーも多いので買い物にも困りません。オーケーから成城石井まで、広い価格層の販売店が揃ってるのがうれしいです。治安は夜中に出歩いても危険と感じたことがないので、いいと思いました。とにかく立地が最高と感じています。マンション自体も綺麗で設備も整ってるのでかなり満足してます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/19 23:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/19 23:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新杉田駅に対する口コミ】シーサイドラインが乗り入れている。 夜の飲み会は、店がたくさんあるので便利だと思います。駅の近くにマンションあり比較てき安く住める場所あり
が京浜急行線の乗り換えは、杉田駅まで徒歩10分と不便である。駅の近くや駅にあるマンションは便利です。
周辺環境

4.0

商店街スーパーやコンビニがあるので生活には困らない。治安は、よい交番が近くにあるので安心安全である。
区役所が遠い。車の交通量は,多く騒音もある。酔っ払いが多い車の交通量が多いので事故のリスクもある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲酒店は,多く飲み会に困らない。 商店街には、飲酒店が多い
強いて言えば飲み屋が多い。 みせの入れ替えも多い
暮らし・子育て

4.0

学校が近くにある。中学校や小学校があり便利です。
工場が多い。空気があまり あまり綺麗ではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新杉田駅に対する口コミ】シーサイドラインが乗り入れている。 夜の飲み会は、店がたくさんあるので便利だと思います。駅の近くにマンションあり比較てき安く住める場所あり
    周辺環境

    4.0

    商店街スーパーやコンビニがあるので生活には困らない。治安は、よい交番が近くにあるので安心安全である。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲酒店は,多く飲み会に困らない。 商店街には、飲酒店が多い
    暮らし・子育て

    4.0

    学校が近くにある。中学校や小学校があり便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティテラス横濱新杉田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南西 70.2㎡ 10.8㎡ 5,780万円 272万円
2024年2月 3階 3SLDK 南西 70.2㎡ 10.8㎡ 5,780万円 272万円
2024年2月 2階 3LDK 北東 67.2㎡ 10.8㎡ 5,380万円 265万円
2024年2月 5階 3LDK 南西 70.2㎡ 10.8㎡ 5,980万円 282万円
2024年1月 2階 3LDK 南西 70.2㎡ 10.8㎡ 5,680万円 267万円
SALES HISTORY
シティテラス横濱新杉田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      272万円

2024年2月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      272万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      265万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      282万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      267万円

更新日:

SALES TRANSITION
シティテラス横濱新杉田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シティテラス横濱新杉田の売買相場 緑線 = 横浜市磯子区中原の売買相場 青線 = 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
シティテラス横濱新杉田の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 横浜市磯子区中原の賃料相場 青線 = 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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