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アーサー新宮グランパティオ

アーサー新宮グランパティオを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「福工大前」駅 徒歩14分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目12番
    周辺地図

  • 総戸数

    211戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,148万円

    91.1万円/坪

    ～

    2,281万円

    96.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    3,866円/坪

    ～

    10.0万円

    4,273円/坪

  • 表面利回り

    5.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アーサー新宮グランパティオを当社で売却するメリット

アーサー新宮グランパティオの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2215万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

Moai-hotelさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/12 10:57
Moai-hotelさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/12 10:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【福工大前駅に対する口コミ】最寄りの駅はJR鹿児島本線の「福工大前駅」か「新宮中央駅」。いずれも自転車であれば１０分程。どちらの駅も、周辺はコンビニ、飲食店、スーパー等があり、利便性は高い。
福岡県の主要都市である天神・博多までが２０分程度かかる。
周辺環境

4.0
マンション周辺は閑静な住宅街でとても静か。比較的整備された町並みで治安もかなり良い。大きくはないが、総合診療所がすぐ隣にあるため、とても助かっている。工場などもないため、騒音の心配は無い。
スーパーやコンビニなどが徒歩圏内にはない。買い物には車が必要という点はマイナスであるといえる。
外観・共用部

4.0
日中は管理人さんが常駐しており、何かあれば対応はしてくれる。エントランス玄関はオートロックで、裏口なども住人の鍵が無ければ入ることができないため、基本的な防犯対策はされている。清掃も毎日業者が行っており、衛生面でも問題はない。監視カメラも各所に設置されている。
ペットを飼うことが出来ない。今の入居者の方々の感じであると、今後も飼えるようになることは期待出来ない。エレベーターが２基あるが、連携がうまくいっておらず、わざわざ遠いほうのエレベーターを待たないといけない場合が多い。随分昔のことであるが、泥棒に入られたことがあるため、どこか防犯上の盲点があるのかもしれない。（今は改善されているかもしれないが）
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりは良い。天井の高さや部屋の広さ、間取りのバランスはとてもよい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
中規模商業施設が充実しており、スーパーも「トライアル」「Fコープ」「Youmeマート」「ハローディ」がある。ドラッグストアもホームセンターもあるため、生活には困らない。多少離れてはいるが、商店街もある。
マンションからはどの店も多少離れているため、買い物をするには自転車か車が必要。それさえあれば、ほぼ必要な買い物は可能。
暮らし・子育て

5.0
隣に総合診療所があり、徒歩圏内に保育園が２つあるので安心感が高い。地域では定期的にお祭りなどのイベントが開催されているので、子供にとっても楽しい環境作りが出来ている。
大型総合病院・救急病院が近くにはないため、緊急時は少し不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【福工大前駅に対する口コミ】最寄りの駅はJR鹿児島本線の「福工大前駅」か「新宮中央駅」。いずれも自転車であれば１０分程。どちらの駅も、周辺はコンビニ、飲食店、スーパー等があり、利便性は高い。
    周辺環境

    4.0
    マンション周辺は閑静な住宅街でとても静か。比較的整備された町並みで治安もかなり良い。大きくはないが、総合診療所がすぐ隣にあるため、とても助かっている。工場などもないため、騒音の心配は無い。
    外観・共用部

    4.0
    日中は管理人さんが常駐しており、何かあれば対応はしてくれる。エントランス玄関はオートロックで、裏口なども住人の鍵が無ければ入ることができないため、基本的な防犯対策はされている。清掃も毎日業者が行っており、衛生面でも問題はない。監視カメラも各所に設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりは良い。天井の高さや部屋の広さ、間取りのバランスはとてもよい。
    買い物・食事

    4.0
    中規模商業施設が充実しており、スーパーも「トライアル」「Fコープ」「Youmeマート」「ハローディ」がある。ドラッグストアもホームセンターもあるため、生活には困らない。多少離れてはいるが、商店街もある。
    暮らし・子育て

    5.0
    隣に総合診療所があり、徒歩圏内に保育園が２つあるので安心感が高い。地域では定期的にお祭りなどのイベントが開催されているので、子供にとっても楽しい環境作りが出来ている。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【福工大前駅に対する口コミ】福工大前駅の周りにはお店が多くコンビニや飲み屋もたくさんあります。 快速も泊まり便利です。 駅内にはコミュニケーションセンターというものがありジムや体育館それに図書館までもがあります。 汗を流したり図書館で雑誌なども読めます。
学校が近くにあるので朝や夕方がとても混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【福工大前駅に対する口コミ】福工大前駅の周りにはお店が多くコンビニや飲み屋もたくさんあります。 快速も泊まり便利です。 駅内にはコミュニケーションセンターというものがありジムや体育館それに図書館までもがあります。 汗を流したり図書館で雑誌なども読めます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーサー新宮グランパティオの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 3LDK 南東 93.5㎡ 14.02㎡ 3,580万円 127万円
2022年3月 8階 4LDK 南西 90.8㎡ 15.16㎡ 2,680万円 98万円
2021年7月 2階 4LDK 南東 90.92㎡ 11.21㎡ 2,180万円 79万円
2021年6月 4階 3LDK 南東 75.6㎡ 10.39㎡ 1,840万円 80万円
SALES HISTORY
アーサー新宮グランパティオの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.5㎡

    • バルコニー面積

      14.02㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      127万円

2022年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.8㎡

    • バルコニー面積

      15.16㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      98万円

2021年7月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.92㎡

    • バルコニー面積

      11.21㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      79万円

2021年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.6㎡

    • バルコニー面積

      10.39㎡

    • 販売価格

      1,840万円

    • 坪単価

      80万円

更新日：

SALES TRANSITION
アーサー新宮グランパティオの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アーサー新宮グランパティオの売買相場 緑線 ＝ 糟屋郡新宮町夜臼の売買相場 青線 ＝ 糟屋郡新宮町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーサー新宮グランパティオの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 1階 3LDK 南東 75.6㎡ 87,000円 3,804円 3,000円 87,000円 174,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーサー新宮グランパティオの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.6㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      3,804円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アーサー新宮グランパティオの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アーサー新宮グランパティオの賃料相場 緑線 ＝ 糟屋郡新宮町夜臼の賃料相場 青線 ＝ 糟屋郡新宮町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料売却査定 矢印

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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