MANSION LIBRARY

エスバイエルマンション下北沢

エスバイエルマンション下北沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下北沢」駅 徒歩3分 京王井の頭線　小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区北沢2丁目35番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エスバイエルマンション下北沢周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,157万円

    408.0万円/坪

    ～

    7,599万円

    433.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.1万円

    12,065円/坪

    ～

    23.3万円

    13,335円/坪

  • 表面利回り

    3.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エスバイエルマンション下北沢を当社で売却するメリット

エスバイエルマンション下北沢の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7378万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/08 23:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/08 23:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【下北沢駅に対する口コミ】快速や急行が止まり、新宿にアクセスがしやすい。新宿や渋谷に乗り換えなしで行くことができるため、アクセスが良い
強いて言うならば、快速と各停、急行でホームが異なるため、急いでいる時は使いづらさを感じる。世田谷区であることや、交通便がいいため、家賃はやや高めである。
周辺環境

5.0
近くにファーストフード店やディスカウントショップなどのお店が多く、利便性がいい。またmikanがオープンし、オシャレな飲食店が増えた。美容院も多い。バリアフリーが整っていたり、街灯も多いため夜道に安心できる地域もあると思う。
休日や夕方過ぎなどは、人が多く、感染などを考えると、のんびりと歩き回ることができない印象を受けた。飲み屋が増えたため、夜も騒がしくなった印象を受ける。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
チェーンのファーストフード店からカレーやラーメンなどのご飯系のお店、また専門のスイーツを扱ったお店が多い。
テイクアウトで買っても、食べるスペースが無かったり、広くなかったりする。
暮らし・子育て

3.0
飲食店や100円均一ショップ、雑貨のチェーン店が多く、駅近にスーパーもあるので、利便性がいいと思う
若者が多く、夜などもやや騒がしいため、あまり子供を遅くに帰らせるのは心配になるかと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【下北沢駅に対する口コミ】快速や急行が止まり、新宿にアクセスがしやすい。新宿や渋谷に乗り換えなしで行くことができるため、アクセスが良い
    周辺環境

    5.0
    近くにファーストフード店やディスカウントショップなどのお店が多く、利便性がいい。またmikanがオープンし、オシャレな飲食店が増えた。美容院も多い。バリアフリーが整っていたり、街灯も多いため夜道に安心できる地域もあると思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    チェーンのファーストフード店からカレーやラーメンなどのご飯系のお店、また専門のスイーツを扱ったお店が多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    飲食店や100円均一ショップ、雑貨のチェーン店が多く、駅近にスーパーもあるので、利便性がいいと思う
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ponetteさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）6項目投稿　2021/06/16 09:13
ponetteさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
6項目投稿　2021/06/16 09:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駅から近く、改札まで4分程度で行ける。一番街商店街の中にあるマンションなので周囲には飲食店や古着屋があり、コンビニも近くて便利。
繁華街のド真ん中にあるマンションなので治安は良くない。特に近年は下北沢が観光地化しているので、週末は人が多く歩くのも一苦労。朝方まで酔っ払いが騒いでいたり、路上喫煙、路上飲み、ゴミのポイ捨て、嘔吐の跡は毎日当たり前に見かける。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
窓が多く、日当たりと風通しは良い。1フロアに2〜4室しかなくプライベート感がある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駅から近く、改札まで4分程度で行ける。一番街商店街の中にあるマンションなので周囲には飲食店や古着屋があり、コンビニも近くて便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    窓が多く、日当たりと風通しは良い。1フロアに2〜4室しかなくプライベート感がある。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/11/05 12:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/11/05 12:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下北沢駅に対する口コミ】サブカルチャーの町として知られる井の頭線の町です。乗り換えは小田急線が通っていますし、井の頭線は吉祥寺と渋谷に行けるため利便線は非常に高いです。町周辺は大きなお店よりは個人経営やチェーン問わず小型のお店が大きな商店街のように密集しており、音楽や雑貨、洋服など好きな人には堪らない店が多いです。
大型の店というのものがあまりないため、生活をする場合地元で必要なものを揃える際に少し苦労します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下北沢駅に対する口コミ】サブカルチャーの町として知られる井の頭線の町です。乗り換えは小田急線が通っていますし、井の頭線は吉祥寺と渋谷に行けるため利便線は非常に高いです。町周辺は大きなお店よりは個人経営やチェーン問わず小型のお店が大きな商店街のように密集しており、音楽や雑貨、洋服など好きな人には堪らない店が多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エスバイエルマンション下北沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 6階 2LDK 南西 70.02㎡ 8.57㎡ 9,470万円 447万円
2022年12月 6階 2LDK 南西 70.02㎡ 8.57㎡ 9,480万円 448万円
2021年8月 3階 2LDK 南西 55.52㎡ 4.65㎡ 7,980万円 475万円
2021年3月 4階 2LDK 南西 55.52㎡ 4.65㎡ 6,480万円 386万円
2021年3月 4階 2LDK 南西 55.52㎡ 4.65㎡ 6,350万円 378万円
SALES HISTORY
エスバイエルマンション下北沢の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      8.57㎡

    • 販売価格

      9,470万円

    • 坪単価

      447万円

2022年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      8.57㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      448万円

2021年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • バルコニー面積

      4.65㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      475万円

2021年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • バルコニー面積

      4.65㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      386万円

2021年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • バルコニー面積

      4.65㎡

    • 販売価格

      6,350万円

    • 坪単価

      378万円

更新日：

SALES TRANSITION
エスバイエルマンション下北沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エスバイエルマンション下北沢の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区北沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エスバイエルマンション下北沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 4階 2LDK 南西 70.02㎡ 250,000円 11,803円 15,000円 500,000円 250,000円 0円
2022年5月 6階 2LDK 南西 55.52㎡ 250,000円 14,886円 5,000円 250,000円 250,000円 0円
2021年11月 6階 2LDK 南西 55.52㎡ 220,000円 13,099円 5,000円 220,000円 220,000円 0円
2021年10月 4階 2LDK 南西 70.02㎡ 240,000円 11,331円 15,000円 480,000円 240,000円 0円
2021年10月 7階 2LDK 南西 70.02㎡ 250,000円 11,803円 20,000円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エスバイエルマンション下北沢の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,803円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      14,886円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      13,099円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,331円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,803円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エスバイエルマンション下北沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エスバイエルマンション下北沢の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区北沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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