MANSION LIBRARY

ヴァリウス代沢

ヴァリウス代沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「池ノ上」駅 徒歩8分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都世田谷区代沢1丁目29番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上3階建 地下2階

  • 築年月

    2004年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴァリウス代沢周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    20,827万円

    655.8万円/坪

    ～

    22,115万円

    696.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    40.3万円

    12,717円/坪

    ～

    44.6万円

    14,056円/坪

  • 表面利回り

    2.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴァリウス代沢を当社で売却するメリット

ヴァリウス代沢の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

21471万円

参考相場価格の試算条件

  • 105平米(約31.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

sallyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/13 09:11
sallyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/13 09:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【池ノ上駅に対する口コミ】いくつかの駅から歩けます。また、渋谷からバスで8分徒歩2分です。
強いてあげれば最寄り駅池ノ上まで少し坂がある。
周辺環境

5.0
車の往来が全くない道路に面しているのでエンジン音のような雑音は一切聞こえない。
デメリットが浮かばないほど、東京都内とは思えない静けさ。
外観・共用部

5.0
セコムが担当。最近イ全戸および玄関のインターホンを新しくした。
ありません。オートロックがあり、管理人もしっかり勤務しています。
お部屋の仕様・設備

5.0
90㎡以上の部屋が多いので、共有部もゆったりしている。

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買い物・食事

4.0
コンビニやまいばすけっとは徒歩3分にある。
大型スーパーは近くにはないのが不便か。しかし、渋谷で買い物してバスのれば、徒歩3分。
暮らし・子育て

4.0
代沢小学校区域。私立小、中、高に通うお子さんが多い。
ありません。保育園が近くにあるかどうか調べていないのでわかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【池ノ上駅に対する口コミ】いくつかの駅から歩けます。また、渋谷からバスで8分徒歩2分です。
    周辺環境

    5.0
    車の往来が全くない道路に面しているのでエンジン音のような雑音は一切聞こえない。
    外観・共用部

    5.0
    セコムが担当。最近イ全戸および玄関のインターホンを新しくした。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    90㎡以上の部屋が多いので、共有部もゆったりしている。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニやまいばすけっとは徒歩3分にある。
    暮らし・子育て

    4.0
    代沢小学校区域。私立小、中、高に通うお子さんが多い。
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Yuhiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/04/22 00:41
Yuhiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/04/22 00:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
閑静な住宅街。周りに自然も多く、騒がしさは一切ない。
周辺に大きなショッピングストアがない。ただし交通アクセスの良さがそれをカバーしている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街。周りに自然も多く、騒がしさは一切ない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【池ノ上駅に対する口コミ】池ノ上駅周辺にはスーパーがあります。また渋谷駅へも電車で5分くらいなので買い物には便利です。若者に人気の下北沢にも徒歩でいけたり、近くには公園もあります。 治安もよく女性の一人暮らしでも安心できる場所です。
駅周辺には坂道が多いので少し大変です。また道端も狭い場所が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【池ノ上駅に対する口コミ】池ノ上駅周辺にはスーパーがあります。また渋谷駅へも電車で5分くらいなので買い物には便利です。若者に人気の下北沢にも徒歩でいけたり、近くには公園もあります。 治安もよく女性の一人暮らしでも安心できる場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴァリウス代沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南 114.53㎡ 6.97㎡ 25,000万円 722万円
2024年4月 4階 3LDK 南 103.09㎡ 5.25㎡ 19,580万円 628万円
2015年7月 2階 2LDK 西 83.34㎡ 6.37㎡ 7,990万円 317万円
2015年5月 2階 2LDK 西 83.34㎡ 6.37㎡ 8,480万円 336万円
SALES HISTORY
ヴァリウス代沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      114.53㎡

    • バルコニー面積

      6.97㎡

    • 販売価格

      25,000万円

    • 坪単価

      722万円

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.09㎡

    • バルコニー面積

      5.25㎡

    • 販売価格

      19,580万円

    • 坪単価

      628万円

2015年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.34㎡

    • バルコニー面積

      6.37㎡

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      317万円

2015年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.34㎡

    • バルコニー面積

      6.37㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      336万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴァリウス代沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴァリウス代沢の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区代沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴァリウス代沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 3LDK 西 106.74㎡ 520,000円 16,105円 0円 1,040,000円 520,000円 0円
2019年11月 2階 2LDK 南 98.03㎡ 300,000円 10,117円 0円 600,000円 300,000円 0円
2014年1月 2階 2LDK 南 98.03㎡ 280,000円 9,442円 0円 280,000円 280,000円
2014年1月 2階 2LDK 南 98.03㎡ 320,000円 10,791円 0円 320,000円 320,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴァリウス代沢の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.34㎡

    • 賃料

      520,000円

    • 坪単価

      16,105円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,040,000円

    • 礼金

      520,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.34㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      10,117円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.34㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      9,442円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

2014年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.34㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      10,791円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
ヴァリウス代沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴァリウス代沢の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区代沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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