センチュリー国分寺悠凛

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「国分寺」駅 徒歩13分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR成田エクスプレス 西武国分寺線 西武多摩湖線

  • 所在地

    東京都国分寺市本多5丁目26番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2021年2月

  • 間取り

    1SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,603万円

    253.7万円/坪

    4,888万円

    269.4万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4746万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

gon2ristさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/01/20 10:13
gon2ristさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/01/20 10:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅北口エリアは、再開発により駅前に交通広場が整備され、自家用車でのお迎えも便利である。ゆったりとしながらも、先進的な郊外商業エリアが形成されている。 中央特快、通勤特快の停車駅であることもメリット。中央特快の利用で、「新宿」駅には約20分、「吉祥寺」駅には10分(三鷹駅で乗換)でアクセス可能。
沿線全体に言えることだが、人身事故の多さは気になる。情報をチェックすることが重要。
周辺環境

4.0

国分寺駅まで徒歩13分の表記であるが、急ぎ足であれば10分ほどで歩ける。バス停も目の前で、国分寺駅や総合医療センター方面だけでなく、武蔵小金井駅へも10分かからずにアクセス可能。小金井行は朝夕夜の時間帯、1時間に6本あり便利である。また、早稲田実業や公立小中学校、東京学芸大学等も隣接する隠れた文教エリアでもある。
銀河鉄道バスも目の前の通りを通るが、停留所がやや離れている。
外観・共用部

4.0

エントランスは歩道と設しているので、利用者の安全性が確保されている。駐車場の設置率は高くないが、現状空きのある状況である。自転車の台数の方が圧倒的に多いが、こちらにも空きがある。また、管理人の方の仕事ぶりが非常に熱心で、管理体制も十分に評価できる。セールスもほとんど来ないので安心。
共用施設は小規模マンションのため満足感は薄れるかも知れない。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの住居は前面に生産緑地が広がっているため、眺望や採光が十分に確保される。(生産緑地の開発は現状予定されていない。緑地内にはシェア畑・レンタル農園もある) ウォールドアにより、洋室とリビングが一体となった広々空間が広がる。宅配ボックスも使いやすく便利。

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買い物・食事

5.0

買い物はオリンピックが徒歩2分ほど、ドラッグストア・クリエイトへも徒歩5分ほどでアクセスでき、さらに注目のオーケーストアへも7分。オーケー近くの「八百屋の飛半」も安くて新鮮な食材を得られる。 同じ本多5丁目にある「木もれび」のパンもおすすめ。
クリエイトの向かいにあったコンビニに1年以上テナントが入っていないことが気になるが、今後に期待。
暮らし・子育て

4.0

マンション内は子育て世代の方も多く、明るい雰囲気がある。 行政関連では、24年度内に完成する新市役所へのアクセスも目の前の停留所から可能となるため便利になる。
本多児童館は外観から判断しても古くて狭そうので、対策をしていただきたい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅北口エリアは、再開発により駅前に交通広場が整備され、自家用車でのお迎えも便利である。ゆったりとしながらも、先進的な郊外商業エリアが形成されている。 中央特快、通勤特快の停車駅であることもメリット。中央特快の利用で、「新宿」駅には約20分、「吉祥寺」駅には10分(三鷹駅で乗換)でアクセス可能。
    周辺環境

    4.0

    国分寺駅まで徒歩13分の表記であるが、急ぎ足であれば10分ほどで歩ける。バス停も目の前で、国分寺駅や総合医療センター方面だけでなく、武蔵小金井駅へも10分かからずにアクセス可能。小金井行は朝夕夜の時間帯、1時間に6本あり便利である。また、早稲田実業や公立小中学校、東京学芸大学等も隣接する隠れた文教エリアでもある。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスは歩道と設しているので、利用者の安全性が確保されている。駐車場の設置率は高くないが、現状空きのある状況である。自転車の台数の方が圧倒的に多いが、こちらにも空きがある。また、管理人の方の仕事ぶりが非常に熱心で、管理体制も十分に評価できる。セールスもほとんど来ないので安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きの住居は前面に生産緑地が広がっているため、眺望や採光が十分に確保される。(生産緑地の開発は現状予定されていない。緑地内にはシェア畑・レンタル農園もある) ウォールドアにより、洋室とリビングが一体となった広々空間が広がる。宅配ボックスも使いやすく便利。
    買い物・食事

    5.0

    買い物はオリンピックが徒歩2分ほど、ドラッグストア・クリエイトへも徒歩5分ほどでアクセスでき、さらに注目のオーケーストアへも7分。オーケー近くの「八百屋の飛半」も安くて新鮮な食材を得られる。 同じ本多5丁目にある「木もれび」のパンもおすすめ。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンション内は子育て世代の方も多く、明るい雰囲気がある。 行政関連では、24年度内に完成する新市役所へのアクセスも目の前の停留所から可能となるため便利になる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/04 19:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/04 19:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅ビルにはマルイ、セレオがあり買い物には困りません。 飲食店に関しても、ファストフード店から個人店まだ幅広くあり、居酒屋なども数多く存在します。 アクセス面もとても良く、快速はもちろん特快や特急列車も止まるのでどこ行くにもとても便利な駅です。
週末は人も多く、数ある居酒屋はどこも賑わっています。 そのため、居酒屋等は予約したほうが確実です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】駅ビルにはマルイ、セレオがあり買い物には困りません。 飲食店に関しても、ファストフード店から個人店まだ幅広くあり、居酒屋なども数多く存在します。 アクセス面もとても良く、快速はもちろん特快や特急列車も止まるのでどこ行くにもとても便利な駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
センチュリー国分寺悠凛の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2SLDK 南西 60.32㎡ 8.07㎡ 5,110万円 280万円
2022年9月 3階 2SLDK 南東 64.98㎡ 7.85㎡ 5,480万円 279万円
2021年11月 1階 3LDK 60.27㎡ 7.11㎡ 4,180万円 229万円
2021年7月 1階 3LDK 60.27㎡ 7.11㎡ 4,280万円 235万円
SALES HISTORY
センチュリー国分寺悠凛の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.32㎡

    • バルコニー面積

      8.07㎡

    • 販売価格

      5,110万円

    • 坪単価

      280万円

2022年9月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.98㎡

    • バルコニー面積

      7.85㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      279万円

2021年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.27㎡

    • バルコニー面積

      7.11㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      229万円

2021年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.27㎡

    • バルコニー面積

      7.11㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      235万円

更新日:

SALES TRANSITION
センチュリー国分寺悠凛の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = センチュリー国分寺悠凛の売買相場 緑線 = 国分寺市本多の売買相場 青線 = 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
センチュリー国分寺悠凛の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 国分寺市本多の賃料相場 青線 = 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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