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グランフォーレ立川

グランフォーレ立川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「立川」駅徒歩6分 JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　JR成田エクスプレス
「立川南」駅徒歩7分多摩モノレール
所在地
東京都立川市錦町2丁目3番4号
周辺地図
総戸数
43戸
階層
地上12階建
築年月
2019年8月
間取り
1LDK ～ 1LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランフォーレ立川周辺の売り出し中物件

クリオ西国立
- 4,490万円
- 73.28m²
- 2SLDK
- JR南武線「西国立」駅徒歩12分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.52m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,980万円
- 73.71m²
- 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  20.9m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,680万円
- 66.69m²
- 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,580万円
- 62.83m²
- 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ西国立
- 4,490万円
- 73.28m² / 2SLDK
- JR南武線「西国立」駅徒歩12分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.52m²
詳細

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クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,980万円
- 73.71m² / 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  20.9m²
詳細

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クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,680万円
- 66.69m² / 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

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クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,580万円
- 62.83m² / 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,776万円

367.3万円/坪

～

4,010万円

390.0万円/坪
賃貸相場価格

13.7万円

13,347円/坪

～

15.1万円

14,752円/坪
表面利回り

4.45％

グランフォーレ立川を当社で売却するメリット

グランフォーレ立川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3893万円

参考相場価格の試算条件

34平米(約10.29坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/18 23:08

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/18 23:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】駅内や駅直結にお店が多く，待ち合わせに便利。トイレも含めて綺麗一本で新宿、東京までいける点はべんりである。

かなり人数が多く改札にたどりつくまで時間がかかる。出口が多くなかなか覚えられない電車が動かなくなった場合、帰れなくなる。

周辺環境

5.0

お店が多いので便利。雨にも濡れないように屋根もある夜遅くても明るい。塾なども多いので学生などの人通りも多い

全くないわけではないが飲食店がやや少ない気がする。人が多いのでわちゃわちゃしているところがある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

2.0

この駅にしかない、個人の飲食店もあるので発見があるかも

全くないわけではないが飲食店がやや少ない気がする。

暮らし・子育て

3.0

エレベーターもあり、雨にもぬれないように屋根もある

お店が集まっているほうはわちゃわちゃしている。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】駅内や駅直結にお店が多く，待ち合わせに便利。トイレも含めて綺麗一本で新宿、東京までいける点はべんりである。

周辺環境

5.0

お店が多いので便利。雨にも濡れないように屋根もある夜遅くても明るい。塾なども多いので学生などの人通りも多い

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

この駅にしかない、個人の飲食店もあるので発見があるかも

暮らし・子育て

3.0

エレベーターもあり、雨にもぬれないように屋根もある

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/25 18:10

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/25 18:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】駅直結が多くてとても便利。また、ルミネやグランドュオ、百貨店等も近く、立川駅周辺に行けばなんでもあるので利用しやすい。中央線だけでなく、総武線などもあるので使いやすい。また、バスも出ているので利用しやすい。

トイレの数が少なく、並ぶことが多い。青梅線が迷いやすい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

yoshiさん
購入検討者さん	2項目投稿　2020/07/29 05:55

購入検討者さん
yoshiさん
2項目投稿　2020/07/29 05:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

自転車置き場は居住者のみ入れるのでセキュリティ学校高い

価格が高め。坪単価が非常に高いので躊躇してしまう

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

自転車置き場は居住者のみ入れるのでセキュリティ学校高い

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランフォーレ立川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	3階	1LDK	北	30.78㎡	10.35㎡	3,480万円	374万円
2023年8月	6階	1LDK	南	32.79㎡	6.22㎡	3,400万円	343万円
2023年3月	3階	1LDK	南西	33.12㎡	7.65㎡	3,490万円	348万円
2023年2月	3階	1LDK	南西	33.12㎡	7.65㎡	3,680万円	367万円
2023年1月	3階	1LDK	南西	33.12㎡	7.65㎡	3,780万円	377万円

SALES HISTORY
グランフォーレ立川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年8月

2023年3月

2023年2月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランフォーレ立川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランフォーレ立川の売買相場緑線＝立川市錦町の売買相場青線＝立川市の売買相場立川の売買相場立川南の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランフォーレ立川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	7階	1LDK		33.12㎡	130,000円	12,976円	0円	130,000円	130,000円	0円
2023年3月	3階	1LDK	南	33.12㎡	128,000円	12,776円	0円	256,000円	128,000円	0円
2023年2月	8階	1LDK	北	28.61㎡	130,000円	15,021円	0円	130,000円	130,000円	0円
2021年6月	8階	1LDK	北東	28.61㎡	130,000円	15,021円	0円	130,000円	130,000円	0円
2020年8月	10階	1LDK	南西	33.12㎡	135,000円	13,475円	0円	135,000円	135,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランフォーレ立川の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年3月

2023年2月

2021年6月

2020年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランフォーレ立川の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランフォーレ立川の賃料相場緑線＝立川市錦町の賃料相場青線＝立川市の賃料相場立川の賃料相場立川南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。