ライオンズプラザ桜新町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜新町」駅 徒歩3分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区桜新町2丁目17番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2000年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズプラザ桜新町周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,877万円

    376.3万円/坪

    9,427万円

    399.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.3万円

    11,597円/坪

    30.2万円

    12,818円/坪

  • 表面利回り

    3.77

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9152万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/01 23:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/01 23:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜新町駅に対する口コミ】渋谷に近い、地下なので人身事故等がない。駅近ではないですが概ね満足です。便利だし買い物も楽しいです
出口がもう一つ欲しい、ホームの階段が偏っている場所にある100円ショップがほしいです。あと駐輪場がもっと駅近にほしいです。
周辺環境

5.0

スーパーや銀行などほぼ駅周辺で済ませられる治安はいいと思います。深夜に酔っ払いはいますが
100円ショップがあれば完璧だとおもいますパトロールは246周辺に集中しすぎかもしれません。駅前にはあまりいませんね。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

牛丼屋ファストフードなど充実しているので満足
特に思い浮かびませんが美味しいラーメン屋があれば
暮らし・子育て

5.0

桜が綺麗だし落ち着いていて住んでいて快適です
スーパー銭湯など入浴施設があれば最高です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜新町駅に対する口コミ】渋谷に近い、地下なので人身事故等がない。駅近ではないですが概ね満足です。便利だし買い物も楽しいです
    周辺環境

    5.0

    スーパーや銀行などほぼ駅周辺で済ませられる治安はいいと思います。深夜に酔っ払いはいますが
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    牛丼屋ファストフードなど充実しているので満足
    暮らし・子育て

    5.0

    桜が綺麗だし落ち着いていて住んでいて快適です

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズプラザ桜新町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 2SLDK 85.99㎡ 14.37㎡ 12,000万円 461万円
2021年10月 5階 2LDK 南東 85.99㎡ 14.37㎡ 10,800万円 415万円
2021年6月 2階 2LDK 南東 80㎡ 9.31㎡ 8,590万円 355万円
2021年3月 2階 2LDK 南東 80㎡ 9.31㎡ 8,980万円 371万円
2019年6月 3階 3LDK 80㎡ 9.31㎡ 7,580万円 313万円
SALES HISTORY
ライオンズプラザ桜新町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      85.99㎡

    • バルコニー面積

      14.37㎡

    • 販売価格

      12,000万円

    • 坪単価

      461万円

2021年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.99㎡

    • バルコニー面積

      14.37㎡

    • 販売価格

      10,800万円

    • 坪単価

      415万円

2021年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80㎡

    • バルコニー面積

      9.31㎡

    • 販売価格

      8,590万円

    • 坪単価

      355万円

2021年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80㎡

    • バルコニー面積

      9.31㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      371万円

2019年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80㎡

    • バルコニー面積

      9.31㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      313万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズプラザ桜新町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズプラザ桜新町の売買相場 緑線 = 世田谷区桜新町の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ桜新町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 2階 2LDK 南西 75.46㎡ 260,000円 11,390円 0円 520,000円 260,000円 0円
2022年3月 3階 2LDK 北東 60.24㎡ 225,000円 12,347円 10,000円 450,000円 225,000円 0円
2020年8月 4階 3LDK 80㎡ 298,000円 12,314円 18,000円 596,000円 298,000円 0円
2018年7月 5階 3LDK 西 75.46㎡ 220,000円 9,638円 15,000円 440,000円 220,000円 0円
2016年10月 2階 2LDK 80㎡ 230,000円 9,504円 0円 230,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ桜新町の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      11,390円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      12,347円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      12,314円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      596,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,638円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,504円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズプラザ桜新町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズプラザ桜新町の賃料相場 緑線 = 世田谷区桜新町の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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