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ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス

ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「津田沼」駅 徒歩7分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「谷津」駅 徒歩11分 京成本線
    「新津田沼」駅 徒歩12分 新京成電鉄線
    「京成津田沼」駅 徒歩17分 京成本線　京成千葉線　新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県習志野市奏の杜2丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2015年6月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,588万円

    267.8万円/坪

    ～

    5,933万円

    284.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.2万円

    8,722円/坪

    ～

    20.1万円

    9,640円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスを当社で売却するメリット

ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5761万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 34平米(約10.29坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/04 01:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/04 01:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【津田沼駅に対する口コミ】・各駅停車の半数が始発 ・快速も始発あり ・快速はグリーン車であれば始発を選べば座れる東京駅まで30分ということを考えると安価とは言えないが、バランスが取れている。
・始発であっても1〜2本見送らないと座れない ・朝の各駅停車始発は東西線直通のため、総武線方面へは行かない一軒家を持とうとすると割高なため、津田沼駅付近ではなくバスもしくは新京成への乗り換えを考えると良い。
周辺環境

5.0
・イオンモール、イトーヨーカドー、ダイエー、ヤマダ電機、丸善、パルコなど駅前商業施設が豊富駅周りに賑わいがあるため、人通りが多く照明が多い。
・商業施設が駅前に集中しているため、車の便はやや良くない。夜の街というわけではないが、キャッチ等が多少はいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
定番のチェーン店は駅近辺だけで大体揃っている。
パルコの閉店が決まっているため、パルコ内になる店は無くなってしまう。
暮らし・子育て

5.0
千葉御三家と言われる私立中高一貫校すべてにアクセスできる距離にあり、学習塾も集中しているため、ハイレベルな教育に向く。
レベルの高い子育て世代に人気なため、小中学校の時点でレベル差が生じやすい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【津田沼駅に対する口コミ】・各駅停車の半数が始発 ・快速も始発あり ・快速はグリーン車であれば始発を選べば座れる東京駅まで30分ということを考えると安価とは言えないが、バランスが取れている。
    周辺環境

    5.0
    ・イオンモール、イトーヨーカドー、ダイエー、ヤマダ電機、丸善、パルコなど駅前商業施設が豊富駅周りに賑わいがあるため、人通りが多く照明が多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    定番のチェーン店は駅近辺だけで大体揃っている。
    暮らし・子育て

    5.0
    千葉御三家と言われる私立中高一貫校すべてにアクセスできる距離にあり、学習塾も集中しているため、ハイレベルな教育に向く。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【津田沼駅に対する口コミ】実は東京駅まで30分かからない。しかも始発が多いので、通勤で座れたりする。駅前にはパルコ、イオン、ヨーカドーなどが一通りあり生活に非常に便利。新しいマンションが多く、子供も多い。明るい街なのが魅力だと思う。
子供が多いので、小児科の待ち時間が長い。最近開発された奏の杜エリアでは新しいマンションの子は家から近い小学校は定員オーバーのため、バスで遠い小学校に行かされる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【津田沼駅に対する口コミ】実は東京駅まで30分かからない。しかも始発が多いので、通勤で座れたりする。駅前にはパルコ、イオン、ヨーカドーなどが一通りあり生活に非常に便利。新しいマンションが多く、子供も多い。明るい街なのが魅力だと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 3SLDK 東 70.62㎡ 12㎡ 6,780万円 317万円
2021年9月 3階 3LDK 東 71.24㎡ 34.35㎡ 5,680万円 264万円
2021年3月 11階 3LDK 南東 75.6㎡ 33.21㎡ 5,980万円 261万円
2021年2月 11階 3LDK 南東 75.6㎡ 33.21㎡ 6,280万円 275万円
2020年10月 11階 3SLDK 東 70.62㎡ 12㎡ 5,180万円 242万円
SALES HISTORY
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.62㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      317万円

2021年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.24㎡

    • バルコニー面積

      34.35㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      264万円

2021年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.6㎡

    • バルコニー面積

      33.21㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      261万円

2021年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.6㎡

    • バルコニー面積

      33.21㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      275万円

2020年10月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.62㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      242万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 習志野市奏の杜の売買相場 青線 ＝ 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 3LDK 東 67.54㎡ 184,000円 9,006円 10,000円 184,000円 368,000円 0円
2023年9月 7階 3LDK 70.62㎡ 180,000円 8,426円 13,000円 180,000円 360,000円 0円
2023年8月 6階 3LDK 67.54㎡ 187,000円 9,153円 10,000円 187,000円 374,000円 0円
2023年7月 3階 3LDK 東 67.54㎡ 180,000円 8,810円 10,000円 180,000円 360,000円 0円
2023年7月 3階 3LDK 東 67.54㎡ 183,000円 8,957円 10,000円 183,000円 366,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.62㎡

    • 賃料

      184,000円

    • 坪単価

      9,006円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      184,000円

    • 礼金

      368,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.62㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,426円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.62㎡

    • 賃料

      187,000円

    • 坪単価

      9,153円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      187,000円

    • 礼金

      374,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.62㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,810円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.62㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      8,957円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      183,000円

    • 礼金

      366,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 習志野市奏の杜の賃料相場 青線 ＝ 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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