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ペアパレス桜新町山桃館

ペアパレス桜新町山桃館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜新町」駅 徒歩8分 東急田園都市線
    「上町」駅 徒歩17分 東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区弦巻4丁目12番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1984年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ペアパレス桜新町山桃館周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,497万円

    183.6万円/坪

    ～

    4,775万円

    195.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.3万円

    8,299円/坪

    ～

    22.4万円

    9,172円/坪

  • 表面利回り

    5.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ペアパレス桜新町山桃館を当社で売却するメリット

ペアパレス桜新町山桃館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4636万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/03/28 19:32
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/03/28 19:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜新町駅に対する口コミ】桜新町、用賀、駒沢大学の3駅の中では、桜新町が、一番駅前の充実度は高いか？ ＯＫストアが欲しいかな？
急行が停車しない点は、都内からの帰宅には不便な点がある。
周辺環境

4.0
車の通りが多い、ラコルダ弦巻の前の通りからも一本中に入っており、環境は良好。角地のような敷地で、南面の部分が広く、日当たりも確保できる場所。
特になし。
外観・共用部

3.0
ホワイトタイルで、管理体制も良く、綺麗な外観。
エントランスがやや簡素かな？ 最近の築浅住戸にあるような共用施設等もない。
お部屋の仕様・設備

4.0
南面の明るいお部屋は開放感がある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
飲食店やスーパーが駅前に充実していて、北側の世田谷通り沿いにも、色々とお店はある。 ファミリーが毎週外食にいったとしても、相当期間は楽しめる。
なし。
暮らし・子育て

4.0
人気幼稚園が近隣にある。
希望の幼稚園に入れないこともしばしば。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜新町駅に対する口コミ】桜新町、用賀、駒沢大学の3駅の中では、桜新町が、一番駅前の充実度は高いか？ ＯＫストアが欲しいかな？
    周辺環境

    4.0
    車の通りが多い、ラコルダ弦巻の前の通りからも一本中に入っており、環境は良好。角地のような敷地で、南面の部分が広く、日当たりも確保できる場所。
    外観・共用部

    3.0
    ホワイトタイルで、管理体制も良く、綺麗な外観。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南面の明るいお部屋は開放感がある。
    買い物・食事

    4.0
    飲食店やスーパーが駅前に充実していて、北側の世田谷通り沿いにも、色々とお店はある。 ファミリーが毎週外食にいったとしても、相当期間は楽しめる。
    暮らし・子育て

    4.0
    人気幼稚園が近隣にある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【桜新町駅に対する口コミ】・渋谷まで電車で10分。 ・サザエさんで有名な場所。 ・サザエさん通りという所に観光スポットの【サザエさんカフェ】がある。 ・世田谷区のラーメン屋で大人気のお店【麺処さとう】がある。 ・四月に満開になる桜新町駅前通りの桜並木がキレイ。 ・治安が良い。
・商業施設が少ない。 ・坂道が多い。 ・東急田園都市線の各駅停車しか停まらない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【桜新町駅に対する口コミ】・渋谷まで電車で10分。 ・サザエさんで有名な場所。 ・サザエさん通りという所に観光スポットの【サザエさんカフェ】がある。 ・世田谷区のラーメン屋で大人気のお店【麺処さとう】がある。 ・四月に満開になる桜新町駅前通りの桜並木がキレイ。 ・治安が良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/03/29 15:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/03/29 15:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【桜新町駅に対する口コミ】遠くない距離に駅があり便利です
特になし
周辺環境

4.0
桜新町には宿泊施設もあったりで 街並みも綺麗です
特になし
外観・共用部

4.0
特になし
ちょっとリフォームが必要な部分もあるかなと 思いました
お部屋の仕様・設備

無評価
特になし

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買い物・食事

4.0
マンション周辺にはないのですが駅まで 行ったら充実しています
特になし
暮らし・子育て

無評価
特になし
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【桜新町駅に対する口コミ】遠くない距離に駅があり便利です
    周辺環境

    4.0
    桜新町には宿泊施設もあったりで 街並みも綺麗です
    外観・共用部

    4.0
    特になし
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    特になし
    買い物・食事

    4.0
    マンション周辺にはないのですが駅まで 行ったら充実しています
    暮らし・子育て

    無評価
    特になし
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ペアパレス桜新町山桃館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 2DK 南東 46.14㎡ 6.8㎡ 4,799万円 344万円
2023年4月 2階 2DK 南東 46.14㎡ 不明 4,999万円 358万円
2020年5月 4階 3LDK 南 63.74㎡ 10.33㎡ 3,680万円 191万円
2019年12月 1階 3LDK 81.2㎡ 4.36㎡ 4,480万円 182万円
2019年6月 1階 3LDK 南東 81.2㎡ 4.36㎡ 4,480万円 182万円
SALES HISTORY
ペアパレス桜新町山桃館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      46.14㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      4,799万円

    • 坪単価

      344万円

2023年4月

    • 2階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      46.14㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      358万円

2020年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.74㎡

    • バルコニー面積

      10.33㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      191万円

2019年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.2㎡

    • バルコニー面積

      4.36㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      182万円

2019年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.2㎡

    • バルコニー面積

      4.36㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      182万円

更新日：

SALES TRANSITION
ペアパレス桜新町山桃館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ペアパレス桜新町山桃館の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区弦巻の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ペアパレス桜新町山桃館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 2階 3LDK 南 81.2㎡ 210,000円 8,549円 15,000円 420,000円 210,000円 0円
2022年9月 2階 3LDK 南 81.2㎡ 215,000円 8,753円 15,000円 430,000円 215,000円 0円
2020年10月 2階 3LDK 南西 81.2㎡ 208,000円 8,468円 12,000円 416,000円 208,000円 0円
2016年3月 2階 3LDK 南 81.2㎡ 188,000円 7,654円 12,000円 188,000円 188,000円 0円
2015年9月 2階 3LDK 南 81.2㎡ 198,000円 8,061円 12,000円 198,000円 198,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ペアパレス桜新町山桃館の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.2㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,549円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.2㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      8,753円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.2㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      8,468円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      416,000円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.2㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      7,654円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.2㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,061円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ペアパレス桜新町山桃館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ペアパレス桜新町山桃館の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区弦巻の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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