ビラカーサ三田

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「白金高輪」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 都営三田線
    「泉岳寺」駅 徒歩11分 京急本線 都営浅草線
    「三田」駅 徒歩11分 都営浅草線 都営三田線
    「田町」駅 徒歩12分 JR山手線 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都港区三田5丁目7番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 間取り

    2LDK ~ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ビラカーサ三田周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,844万円

    449.9万円/坪

    9,391万円

    477.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.2万円

    11,841円/坪

    25.7万円

    13,087円/坪

  • 表面利回り

    3.22

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ビラカーサ三田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9118万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/06/29 11:59
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/06/29 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白金高輪駅に対する口コミ】東京メトロ南北線の白金高輪駅から徒歩7分で、JR山手線の田町駅から徒歩12分です。
最寄り駅の白金高輪駅・田町駅の通勤時は特に混雑しています。
周辺環境

3.0

桜田通り沿いに広がる、住宅・商業施設が混在する地域です。
桜田通り沿いに広がる地域なので、車の騒音や排気ガスは気になります。
外観・共用部

3.0

エントランスに入ると、御影石貼りのゆったりとしたスペースのホール、ロビーがあり、オートロック、宅配ボックスが設置されています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

浄水器、浴室乾燥、追焚き機能付バス、エレベータ、洗面器独立、BS・CS、CATV、フローリング、システムキッチンが設置されています。

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買い物・食事

3.0

徒歩2分程の所に「サミットストア 三田店」があります。
近所のスーパーマーケット・飲食店の物価は高いです。
暮らし・子育て

3.0

徒歩2分ほどの所に「普連土学園中学校・高等学校」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【白金高輪駅に対する口コミ】東京メトロ南北線の白金高輪駅から徒歩7分で、JR山手線の田町駅から徒歩12分です。
    周辺環境

    3.0

    桜田通り沿いに広がる、住宅・商業施設が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0

    エントランスに入ると、御影石貼りのゆったりとしたスペースのホール、ロビーがあり、オートロック、宅配ボックスが設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    浄水器、浴室乾燥、追焚き機能付バス、エレベータ、洗面器独立、BS・CS、CATV、フローリング、システムキッチンが設置されています。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩2分程の所に「サミットストア 三田店」があります。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩2分ほどの所に「普連土学園中学校・高等学校」があります。
tohruwish さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/16 10:44
tohruwish さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/16 10:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】周りにスーパーもあり快適です。目の前にケーヨーデーツーもあり便利です。
駅からは結構歩きます。バスを使えば便利です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【白金高輪駅に対する口コミ】周りにスーパーもあり快適です。目の前にケーヨーデーツーもあり便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

マコロロロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/15 18:23
マコロロロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/15 18:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

町内のお祭りなどがあり、子育て世代にもとてもいいです。
あまりおもいあたりません。駅が少し遠いぐらいかな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    町内のお祭りなどがあり、子育て世代にもとてもいいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【白金高輪駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはお洒落なカフェや飲食店が連なっています。大通りに面しているので夜道も比較的に明るいです。主要駅は田町駅で都心部へのアクセスは良好で、電車で新幹線のある品川まで約3分、新宿まで約20分程で到着します。
通勤ラッシュ時の電車は混雑します。24時間やっているお店が少ないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【白金高輪駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはお洒落なカフェや飲食店が連なっています。大通りに面しているので夜道も比較的に明るいです。主要駅は田町駅で都心部へのアクセスは良好で、電車で新幹線のある品川まで約3分、新宿まで約20分程で到着します。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/03/29 09:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】内装がきれいで快適です。エントランスも広く、宅配ボックスも完備です。
近隣は少し坂になっているので、帰宅時少々つらいです。
周辺環境

4.0

すぐ近くにはピーコックがありますし、坂をくだれば大きなマツキヨがあります。
近隣はお寺が多いので、お墓が見える部屋もあるかもしれません。
外観・共用部

4.0

エントランスは広々としており、宅配ボックスも完備されています。
頻繁に宅配ボックスがすべて使用されているときがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良好で、外干しでお洗濯ができます。

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買い物・食事

5.0

すぐ近くにピーコックやドラッグストアがあります。
坂が多いので、お年寄りには少々つらいかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

近隣に小学校やインターナショナルスクールがあります。 大学病院や消防署もあります。
救急車が頻繁に通るので、少々サイレンが騒がしいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【白金高輪駅に対する口コミ】内装がきれいで快適です。エントランスも広く、宅配ボックスも完備です。
    周辺環境

    4.0

    すぐ近くにはピーコックがありますし、坂をくだれば大きなマツキヨがあります。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスは広々としており、宅配ボックスも完備されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たり良好で、外干しでお洗濯ができます。
    買い物・食事

    5.0

    すぐ近くにピーコックやドラッグストアがあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    近隣に小学校やインターナショナルスクールがあります。 大学病院や消防署もあります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/02/26 10:53
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/02/26 10:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

バス、JR,都営、メトロの駅に近く、商業施設、病院も近くに多く便利な環境です。
特にデメリットは感じませんが、駐輪場の台数不足、逆に駐車場は相当に空きが有り、こちらは将来の修繕積立金不足になる心配が有ります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    バス、JR,都営、メトロの駅に近く、商業施設、病院も近くに多く便利な環境です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビラカーサ三田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 12階 2LDK 南東 64.2㎡ 10.2㎡ 10,980万円 565万円
2023年3月 13階 2LDK 南東 64.2㎡ 10.2㎡ 8,690万円 447万円
2023年2月 12階 2LDK 南東 64.2㎡ 10.2㎡ 8,980万円 462万円
2023年2月 10階 2LDK 南東 64.2㎡ 3㎡ 8,980万円 462万円
2023年2月 10階 2LDK 南東 64.2㎡ 3㎡ 8,500万円 438万円
SALES HISTORY
ビラカーサ三田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.2㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      565万円

2023年3月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.2㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      8,690万円

    • 坪単価

      447万円

2023年2月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.2㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      462万円

2023年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.2㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      462万円

2023年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.2㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      8,500万円

    • 坪単価

      438万円

更新日:

SALES TRANSITION
ビラカーサ三田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ビラカーサ三田の売買相場 緑線 = 港区三田の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビラカーサ三田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 14階 1LDK 南西 83.91㎡ 300,000円 11,819円 0円 600,000円 300,000円 0円
2023年9月 11階 2LDK 南東 64.2㎡ 230,000円 11,843円 0円 460,000円 230,000円 0円
2022年6月 11階 2LDK 南東 64.2㎡ 240,000円 12,358円 0円 480,000円 240,000円 0円
2021年12月 7階 3LDK 南東 73.98㎡ 270,000円 12,065円 0円 270,000円 270,000円 0円
2021年10月 11階 2LDK 南東 64.2㎡ 240,000円 12,358円 0円 480,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビラカーサ三田の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.2㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      11,819円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.2㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,843円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.2㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,358円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.2㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      12,065円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.2㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,358円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ビラカーサ三田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ビラカーサ三田の賃料相場 緑線 = 港区三田の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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