ヒルズ用賀TOKYO U CITY

ヒルズ用賀TOKYO U CITY 外観

外観

ヒルズ用賀TOKYO U CITY 駐車場

駐車場

ヒルズ用賀TOKYO U CITY 駐輪場

駐輪場

ヒルズ用賀TOKYO U CITY エントランス

エントランス

ヒルズ用賀TOKYO U CITY 宅配ロッカー

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「用賀」駅 徒歩6分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区用賀1丁目15番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2000年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒルズ用賀TOKYO U CITY周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    11,800万円

    453.6万円/坪

    12,529万円

    481.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.3万円

    8,988円/坪

    25.8万円

    9,935円/坪

  • 表面利回り

    2.42

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ヒルズ用賀TOKYO U CITYの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12165万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

カズさん
購入検討者さん13項目投稿 2019/08/03 00:50
カズさん
購入検討者さん
13項目投稿 2019/08/03 00:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】用賀駅から徒歩7分、実は首都高の下が歩けるようになっていて、ほぼ雨に濡れずに用賀駅まで行けてしまう
ホームの転落防止柵の設置で安全
周辺環境

4.0

図書館、世田谷区役所の用賀出張所も近くにある。スーパーOKが駅の横にあり便利。首都高と東名高速にすぐ乗れます
外観・共用部

4.0

セキュリティーは監視カメラ多数、有人管理、オートロックあり。宅配BOX、駐車場、駐輪場。エレベーターは2台ありました。
オートロックは鍵を差し込む形態です。超高級マンションのリモート式は手荷物があるときなどに便利なので、デメリットとしました。
お部屋の仕様・設備

4.0

野村不動産がプラウドを出す前のブランドだけにつくりが重厚です。

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買い物・食事

4.0

スーパーマーケットはフジヤとOKが2店舗あり、問題ないです。食事は食べログを見てわかるようにそれほど豊富ではありませんが手頃でまあまあな店はいくつかあります。隣の二子玉に行けばかなり選択肢は増えるでしょう。
まだまだ住宅街が中心ですので行列のできるような人気店はあまり聞かないです。
暮らし・子育て

4.0

インターナショナルスクールも2校あり、ネットで調べれば宇多田ヒカルも通っていた学校などがある。世田谷区なので民度も高く、子育てには良い地区です。
世田谷なので心配はしていません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【用賀駅に対する口コミ】用賀駅から徒歩7分、実は首都高の下が歩けるようになっていて、ほぼ雨に濡れずに用賀駅まで行けてしまう
    周辺環境

    4.0

    図書館、世田谷区役所の用賀出張所も近くにある。スーパーOKが駅の横にあり便利。首都高と東名高速にすぐ乗れます
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティーは監視カメラ多数、有人管理、オートロックあり。宅配BOX、駐車場、駐輪場。エレベーターは2台ありました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    野村不動産がプラウドを出す前のブランドだけにつくりが重厚です。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーマーケットはフジヤとOKが2店舗あり、問題ないです。食事は食べログを見てわかるようにそれほど豊富ではありませんが手頃でまあまあな店はいくつかあります。隣の二子玉に行けばかなり選択肢は増えるでしょう。
    暮らし・子育て

    4.0

    インターナショナルスクールも2校あり、ネットで調べれば宇多田ヒカルも通っていた学校などがある。世田谷区なので民度も高く、子育てには良い地区です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【用賀駅に対する口コミ】通勤時の混雑率は高い印象です。渋谷まで15分乗るだけで到着するのが良いと思います。 駅周辺は、すぐ近くに商店街やスーパーがあるので帰宅途中に食料品などを買って帰れるのが良いです。 用賀から15分程度歩いたところに砧公園という大きな公園もあるので身体を動かしたり、リラックスできる場所があるのが魅力です。
駅から近いところに飲食店があまりない、用賀駅が急行が止まらない駅というのが挙げられます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【用賀駅に対する口コミ】通勤時の混雑率は高い印象です。渋谷まで15分乗るだけで到着するのが良いと思います。 駅周辺は、すぐ近くに商店街やスーパーがあるので帰宅途中に食料品などを買って帰れるのが良いです。 用賀から15分程度歩いたところに砧公園という大きな公園もあるので身体を動かしたり、リラックスできる場所があるのが魅力です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2011/01/26 14:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2011/01/26 14:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】玉川通りに近い場所にマンションがあるのですが駅がすごく近い場所にあるので いきやすくて魅力的
特になし
周辺環境

5.0

特になし
近くに公園は見当たりませんが緑豊かでよさそい
外観・共用部

5.0

アジアンテイストな感じでとってもお洒落なエントランスホールだと思いました
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし

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買い物・食事

4.0

特になし
少し離れた場所にお店があるので移動が少し大変
暮らし・子育て

4.0

近くに学校が並んであるからすごく便利だなと思いました
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【用賀駅に対する口コミ】玉川通りに近い場所にマンションがあるのですが駅がすごく近い場所にあるので いきやすくて魅力的
    周辺環境

    5.0

    特になし
    外観・共用部

    5.0

    アジアンテイストな感じでとってもお洒落なエントランスホールだと思いました
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    特になし
    買い物・食事

    4.0

    特になし
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに学校が並んであるからすごく便利だなと思いました
44さん
購入検討者さん8項目投稿 2011/01/06 15:51
44さん
購入検討者さん
8項目投稿 2011/01/06 15:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】人気の田園都市線、しかも駅から5・6分の立地は魅力だと思います。
周辺環境

4.0

幹線道路に面していますが、北側なので開口部は基本的に逆なのでそこまで気にならないと思います。
1・2本幹線道路から外れていれば環境はぐっと良くなります。
外観・共用部

4.0

築年数は10年ほどたちますがさすが野村さんといった感じでいい雰囲気です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

用賀駅周辺は便利です。特にOKストアは個人的に大好きです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【用賀駅に対する口コミ】人気の田園都市線、しかも駅から5・6分の立地は魅力だと思います。
    周辺環境

    4.0

    幹線道路に面していますが、北側なので開口部は基本的に逆なのでそこまで気にならないと思います。
    外観・共用部

    4.0

    築年数は10年ほどたちますがさすが野村さんといった感じでいい雰囲気です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    用賀駅周辺は便利です。特にOKストアは個人的に大好きです。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ用賀TOKYO U CITYの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南西 67.5㎡ 11.45㎡ 8,280万円 406万円
2024年2月 2階 2LDK 南東 57.4㎡ 12.9㎡ 7,999万円 461万円
2024年1月 2階 2LDK 南東 57.4㎡ 12.96㎡ 7,990万円 460万円
2023年12月 2階 3LDK 南東 86.07㎡ 66.34㎡ 12,480万円 479万円
2023年12月 7階 3LDK 南東 86.07㎡ 22.86㎡ 12,480万円 479万円
SALES HISTORY
ヒルズ用賀TOKYO U CITYの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.5㎡

    • バルコニー面積

      11.45㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      406万円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.4㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      7,999万円

    • 坪単価

      461万円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.4㎡

    • バルコニー面積

      12.96㎡

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      460万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.07㎡

    • バルコニー面積

      66.34㎡

    • 販売価格

      12,480万円

    • 坪単価

      479万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.07㎡

    • バルコニー面積

      22.86㎡

    • 販売価格

      12,480万円

    • 坪単価

      479万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヒルズ用賀TOKYO U CITYの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヒルズ用賀TOKYO U CITYの売買相場 緑線 = 世田谷区用賀の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズ用賀TOKYO U CITYの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 3階 3LDK 南西 70.31㎡ 180,000円 8,463円 0円 360,000円 180,000円 0円
2022年7月 6階 2LDK 南西 60.26㎡ 183,000円 10,039円 0円 366,000円 183,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズ用賀TOKYO U CITYの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.07㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,463円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.07㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      10,039円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      366,000円

    • 礼金

      183,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヒルズ用賀TOKYO U CITYの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヒルズ用賀TOKYO U CITYの賃料相場 緑線 = 世田谷区用賀の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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