MANSION LIBRARY

ザ・コート神宮外苑

ザ・コート神宮外苑を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「外苑前」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線
    「国立競技場」駅 徒歩11分 都営大江戸線
    「北参道」駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線
    「千駄ケ谷」駅 徒歩14分 JR中央本線　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都渋谷区神宮前2丁目2番39号
    周辺地図

  • 総戸数

    409戸

  • 階層

    地上23階建 地下1階

  • 築年月

    2020年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・コート神宮外苑周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    27,116万円

    1,195.3万円/坪

    ～

    28,793万円

    1,269.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    54.1万円

    23,867円/坪

    ～

    59.8万円

    26,379円/坪

  • 表面利回り

    2.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・コート神宮外苑を当社で売却するメリット

ザ・コート神宮外苑の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

27955万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

HIROさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/18 19:18
HIROさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/18 19:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【外苑前駅に対する口コミ】各駅までの距離はそこまで近くはないが、外苑前・国立競技場・千駄ヶ谷と複数路線が使え、マンションから徒歩1分のところにもバス停があり、渋谷区役所、西麻布や四谷三丁目までの南北行きと渋谷までのアクセスも非常に便利です。
強いて言えば最寄り駅が6分が少し気になる人もいるかもしれません。
周辺環境

5.0
渋谷区という一等地にあり、すごく静かで、今後目の前に公園ができるので、住環境がより一層よくなると感じます。
神宮球場の試合がある日は、スタジアム通りに人がたくさん集まる。今後再開発されて道路も広くなると思うので、実際そこまで気にならない。
外観・共用部

5.0
セキュリティは最高クラスで、コンシェルジュも20時までいるのと、24時間警備員駐在しているの、安心して暮らせます。そして、20時まででしたら、バトラーもいらっしゃるため、沢山買い物して帰る日は、ホテル感覚でお部屋まで荷物を運んでくれます。そして、共用部もきれいに清掃の方がお掃除してくれているので、非常に心地よいです。 3階には共用部専用のコンシェルジェがいらっしゃり、プール、個室付きジム、ヒーリングフォレスト、ゲストルーム、パーティールーム、キッズスペースなど、充実した共用施設で、コロナ禍でも安心してお部屋から出てマンション内で運動や読書ができるので、非常に助かってます。
来客用の駐輪場がセキュリティが掛かったシャッターの中にあるため、都度コンシェルジェに寄らなくてはいけないのが大変です。
お部屋の仕様・設備

5.0
全体的に間取りが綺麗で、12階以上の分譲階では、三井不動産の最高級ブランド、パークマンションと同クラスの設備仕様です。 天井高が2650mmで、エントランス、廊下からリビングダイニング、そしてキッチンまでが全て標準70角の大理石仕様で、浴室やキッチンの水回りもホテルみたいな高級感漂うものを使ってるように感じます。

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買い物・食事

4.0
近くにはコンビニ、スーパーが点在しており、おしゃれな飲食店も多数あります。そして、表参道のまい泉通りまでも徒歩5分くらいで行けてしまうので、そこに行ったら表参道の賑やかな雰囲気が広がります。
強いて言えば、大きいスーパーを使いたい場合は外苑前のヴィルマルシェか北参道のOKスーパーになるので、少し歩きます。
暮らし・子育て

5.0
学区が神宮前小学校で、住環境も静かで、安心して子育てできると感じます。また、二階にはキッズスペースや、ヒーリングフォレストもあるので、遊ぶときや、静かに読書したい子供には最適です。
学校までの距離が少しあるので、雨の日が少し大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【外苑前駅に対する口コミ】各駅までの距離はそこまで近くはないが、外苑前・国立競技場・千駄ヶ谷と複数路線が使え、マンションから徒歩1分のところにもバス停があり、渋谷区役所、西麻布や四谷三丁目までの南北行きと渋谷までのアクセスも非常に便利です。
    周辺環境

    5.0
    渋谷区という一等地にあり、すごく静かで、今後目の前に公園ができるので、住環境がより一層よくなると感じます。
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティは最高クラスで、コンシェルジュも20時までいるのと、24時間警備員駐在しているの、安心して暮らせます。そして、20時まででしたら、バトラーもいらっしゃるため、沢山買い物して帰る日は、ホテル感覚でお部屋まで荷物を運んでくれます。そして、共用部もきれいに清掃の方がお掃除してくれているので、非常に心地よいです。 3階には共用部専用のコンシェルジェがいらっしゃり、プール、個室付きジム、ヒーリングフォレスト、ゲストルーム、パーティールーム、キッズスペースなど、充実した共用施設で、コロナ禍でも安心してお部屋から出てマンション内で運動や読書ができるので、非常に助かってます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    全体的に間取りが綺麗で、12階以上の分譲階では、三井不動産の最高級ブランド、パークマンションと同クラスの設備仕様です。 天井高が2650mmで、エントランス、廊下からリビングダイニング、そしてキッチンまでが全て標準70角の大理石仕様で、浴室やキッチンの水回りもホテルみたいな高級感漂うものを使ってるように感じます。
    買い物・食事

    4.0
    近くにはコンビニ、スーパーが点在しており、おしゃれな飲食店も多数あります。そして、表参道のまい泉通りまでも徒歩5分くらいで行けてしまうので、そこに行ったら表参道の賑やかな雰囲気が広がります。
    暮らし・子育て

    5.0
    学区が神宮前小学校で、住環境も静かで、安心して子育てできると感じます。また、二階にはキッズスペースや、ヒーリングフォレストもあるので、遊ぶときや、静かに読書したい子供には最適です。
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たさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/04/24 12:54
たさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/04/24 12:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
ふつうに口コミが見たくて書いてます。メリットはサウナがあるところ
特にないと思ってます。料金が高いくらいですか？他は見学したこともないのでわからない
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    ふつうに口コミが見たくて書いてます。メリットはサウナがあるところ
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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meさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/06/10 11:03
meさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/06/10 11:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
内装が抜群に良いし、間取りも良かった。内装の素材は設備は他物件とは比較にならないほど好き。プールも魅力的。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    内装が抜群に良いし、間取りも良かった。内装の素材は設備は他物件とは比較にならないほど好き。プールも魅力的。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ワンワンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2020/06/08 01:13
ワンワンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2020/06/08 01:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
マンションの周りの植栽が綺麗で、周りの空き地が心地よい
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    マンションの周りの植栽が綺麗で、周りの空き地が心地よい
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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hachiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2020/06/07 13:23
hachiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2020/06/07 13:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【外苑前駅に対する口コミ】表参道、千駄ヶ谷にも徒歩圏内のためどこへ行くのにも大変便利。外苑前駅も新しくなるので期待大です。
最寄りの外苑前が現状は狭いこと、今後の開発に期待しています。
周辺環境

5.0
青山通りや表参道など賑やかな通りからは徒歩圏内だが少し離れているので騒々しくなく落ち着いている雰囲気
神宮外苑でイベントがあったら外苑駅が混むので歩くのすら大変でした
外観・共用部

4.0
外観や共用部は大変質の良い素材を使っていて豪華
大変豪華な設備なため共用費管理費等の値段が高い
お部屋の仕様・設備

5.0
ラグジャリーな使用がgood、窓の解放感がバツグンでした

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買い物・食事

4.0
近くにｽｰﾊﾟｰ等もあり、住みやすいと思います
今後、どう変わるのかに期待していますが、どうこまで変わってしまうのかも不安があります。
暮らし・子育て

3.0
公園が広く、周りに緑が多く、充実していると思います。
子育て世代が多い感じではないのかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【外苑前駅に対する口コミ】表参道、千駄ヶ谷にも徒歩圏内のためどこへ行くのにも大変便利。外苑前駅も新しくなるので期待大です。
    周辺環境

    5.0
    青山通りや表参道など賑やかな通りからは徒歩圏内だが少し離れているので騒々しくなく落ち着いている雰囲気
    外観・共用部

    4.0
    外観や共用部は大変質の良い素材を使っていて豪華
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ラグジャリーな使用がgood、窓の解放感がバツグンでした
    買い物・食事

    4.0
    近くにｽｰﾊﾟｰ等もあり、住みやすいと思います
    暮らし・子育て

    3.0
    公園が広く、周りに緑が多く、充実していると思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・コート神宮外苑の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2LDK 南東 56.77㎡ 不明 17,900万円 1,042万円
2024年3月 18階 2LDK 東 82.26㎡ 20.67㎡ 36,400万円 1,463万円
2024年3月 4階 2LDK 西 63.5㎡ 17.4㎡ 22,880万円 1,191万円
2024年3月 7階 2LDK 南東 56.77㎡ 不明 18,800万円 1,095万円
2024年2月 13階 2LDK 南東 74.5㎡ 12.1㎡ 26,800万円 1,189万円
SALES HISTORY
ザ・コート神宮外苑の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.77㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      17,900万円

    • 坪単価

      1,042万円

2024年3月

    • 18階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.26㎡

    • バルコニー面積

      20.67㎡

    • 販売価格

      36,400万円

    • 坪単価

      1,463万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.5㎡

    • バルコニー面積

      17.4㎡

    • 販売価格

      22,880万円

    • 坪単価

      1,191万円

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.77㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      18,800万円

    • 坪単価

      1,095万円

2024年2月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.5㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      26,800万円

    • 坪単価

      1,189万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・コート神宮外苑の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・コート神宮外苑の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区神宮前の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・コート神宮外苑の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 12階 2LDK 東 73.76㎡ 688,000円 30,835円 40,000円 688,000円 688,000円 0円
2024年3月 8階 1LDK 南東 55.47㎡ 373,000円 22,229円 20,000円 373,000円 373,000円 0円
2024年3月 12階 2LDK 東 73.76㎡ 718,000円 32,179円 30,000円 718,000円 718,000円 0円
2024年3月 12階 2LDK 73.76㎡ 728,000円 32,628円 0円 728,000円 728,000円 0円
2024年3月 5階 1SLDK 北西 55.75㎡ 372,000円 22,058円 20,000円 372,000円 372,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・コート神宮外苑の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.5㎡

    • 賃料

      688,000円

    • 坪単価

      30,835円

    • 管理費

      40,000円

    • 敷金

      688,000円

    • 礼金

      688,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.5㎡

    • 賃料

      373,000円

    • 坪単価

      22,229円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      373,000円

    • 礼金

      373,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.5㎡

    • 賃料

      718,000円

    • 坪単価

      32,179円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      718,000円

    • 礼金

      718,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.5㎡

    • 賃料

      728,000円

    • 坪単価

      32,628円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      728,000円

    • 礼金

      728,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.5㎡

    • 賃料

      372,000円

    • 坪単価

      22,058円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      372,000円

    • 礼金

      372,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・コート神宮外苑の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・コート神宮外苑の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区神宮前の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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