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パセオ三光坂

パセオ三光坂を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「白金高輪」駅徒歩5分東京メトロ南北線　都営三田線
「白金台」駅徒歩10分東京メトロ南北線　都営三田線
「広尾」駅徒歩18分東京メトロ日比谷線
所在地
東京都港区白金2丁目1番1号
周辺地図
総戸数
66戸
階層
地上9階建地下1階
築年月
1980年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パセオ三光坂周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m² / 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m² / 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

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クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

6,046万円

298.4万円/坪

～

6,420万円

316.9万円/坪
賃貸相場価格

22.2万円

10,971円/坪

～

24.5万円

12,126円/坪
表面利回り

4.50％

パセオ三光坂を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6233万円

参考相場価格の試算条件

67平米(約20.27坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ななさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/07/05 11:17

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ななさん
15項目投稿　2023/07/05 11:17

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】【白金高輪駅】最寄り駅：徒歩５分程度駅直結でクィーンズ伊勢丹がある。２路線（三田線、南北線）が乗り入れ。どの出口にもほぼエスカレーター完備。オシャレな飲食店や有名店はあるが、飲食店は多くはない。コンビニあり。マンション前のバス停から恵比寿、田町　１３～１５分渋谷　２０分高輪ゲートウェイ駅まで徒歩２０分麻布十番まで徒歩２０分位白金台まで徒歩１５分位自転車あれば目黒、品川、六本木、広尾どこまでも難なく行けますが、坂が多いので電動自転車推奨します。交通の便はいいです。成田空港までは、品川プリンス、シェラトン都ホテルからエアポートバス羽田空港までは、白金高輪から三田乗り換えで京急線病院は北里病院が近くにあります。

周りの、恵比寿、麻布十番、田町に比べダントツで飲食店が少ない。成田空港まで出るのがやや大変。周りに坂が多いので、自転車だと大変（電動自転車をおすすめします）。

周辺環境

5.0

閑静な住宅街と下町が混ざり合っている感じです。

前の道路がそこそこ交通量が多い道路です。

外観・共用部

5.0

外観は白レンガですが状態はいいと思います。普通のデザインではないため、レトロ感がありつつオシャレな外観です。

斜面に立っている為、入り口からエントランスまで階段か坂を登ることになります。宅配ボックスはありません。ゴミ出しは２４時間OK。駐輪場あり。駐車場あり。オートロックがない（治安がいいのであまり気になりませんでしたが）。駐車場が入れにくい＆出しにくい。

お部屋の仕様・設備

5.0

隣の声が聞こえてくることもなく、しっかりしていると思います。

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買い物・食事

3.0

コンビニ、ドラッグストア、スーパーは徒歩圏にあります。美味しいパン屋、ケーキ屋もあります。

近くに商店街がありますが、栄えてはいません。飲食店は少なめ。お弁当屋さんなどはありません。

暮らし・子育て

3.0

大きな総合病院、小学校、中学校が近くに有ります。

マンション内のコミュニケーションはありませんでした。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

閑静な住宅街と下町が混ざり合っている感じです。

外観・共用部

5.0

外観は白レンガですが状態はいいと思います。普通のデザインではないため、レトロ感がありつつオシャレな外観です。

お部屋の仕様・設備

5.0

隣の声が聞こえてくることもなく、しっかりしていると思います。

買い物・食事

3.0

コンビニ、ドラッグストア、スーパーは徒歩圏にあります。美味しいパン屋、ケーキ屋もあります。

暮らし・子育て

3.0

大きな総合病院、小学校、中学校が近くに有ります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ひろひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2018/08/16 23:29

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ひろひろさん
2項目投稿　2018/08/16 23:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

5.0

駐輪場に台数制限が無く、家族4人が停められたのは良かったです。このあたりのマンションは駐輪場が一世帯1台〜2台と制限されているところが多く、最悪駐輪場が無いマンションま多いので。

サッシが老朽化しているのですが、規約で交換できなかったのが辛かったです

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】おしゃれな街です。麻布十番と白金の間にあり、質のいい街といった感じです。オフィスもあるため、休日は比較的静かな町です。近くにはスーパーやドラッグストアもあり、少し白金方面に歩けばプラチナドンキもあります。また、南北線の始発駅でもあるため、通勤ラッシュ時には電車に座れる可能性もあります。

物価が高いです。レストラン等はおしゃれな雰囲気のあるお店が多い反面、ランチの値段もワンコインでは難しいです。また、大きな道路があるため、信号につかまる可能性も高いです。渋谷や恵比寿の方にでるには乗り換えが必要なため、電車よりはバスを利用する方がいいですね。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パセオ三光坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	4階	2SLDK	西	73.91㎡	3.43㎡	6,480万円	290万円
2023年10月	5階	2SLDK	南	92.74㎡	3.81㎡	7,780万円	277万円
2023年8月	3階	2SLDK	西	73.91㎡	3.43㎡	5,980万円	267万円
2023年8月	4階	2LDK	西	68.89㎡	4.2㎡	6,480万円	311万円
2023年8月	3階	2LDK	北西	68.89㎡	4.2㎡	6,480万円	311万円

SALES HISTORY
パセオ三光坂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年10月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パセオ三光坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パセオ三光坂の売買相場緑線＝港区白金の売買相場青線＝港区の売買相場広尾の売買相場白金高輪の売買相場白金台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パセオ三光坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	6階	ワンルーム	東	24㎡	80,000円	11,019円	2,000円	80,000円	80,000円	0円
2023年9月	6階	ワンルーム	東	24㎡	82,000円	11,295円	3,000円	82,000円	82,000円	0円
2023年2月	5階	1DK	北	39.17㎡	120,000円	10,128円	0円	120,000円	120,000円	0円
2022年9月	7階	2SLDK	北	69.9㎡	280,000円	13,242円	0円	560,000円	280,000円	0円
2022年8月	3階	1LDK	北	68.89㎡	200,000円	9,597円	10,000円	200,000円	200,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パセオ三光坂の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年9月

2023年2月

2022年9月

2022年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パセオ三光坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パセオ三光坂の賃料相場緑線＝港区白金の賃料相場青線＝港区の賃料相場白金高輪の賃料相場白金台の賃料相場広尾の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。