MANSION LIBRARY

高尾パークハイツＢ棟

高尾パークハイツＢ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高尾」駅 徒歩1分 JR中央本線　JR中央線(快速)　京王高尾線

  • 所在地

    東京都八王子市初沢町1231番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1978年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
高尾パークハイツＢ棟周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細 矢印
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  • マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m² / 3SLDK

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,848万円

    84.9万円/坪

    ～

    1,963万円

    90.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    5,704円/坪

    ～

    13.7万円

    6,304円/坪

  • 表面利回り

    8.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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高尾パークハイツＢ棟を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1906万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/01/01 19:16
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/01/01 19:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高尾駅に対する口コミ】駅周辺にセブンイレブンやファミリーマートなど、コンビニが複数あって便利。それ以外にも飲食店が多数あり外食が気軽にできる。 ショッピングモールも近くにあって便利。 駅から物件までが近くて嬉しいです。
強いてあげるなら、駅前の雰囲気が少し暗い。
周辺環境

4.0
とにかく駅が近い。駅を利用するなら非常に便利な物件。 サイゼリヤが近くにあるので外食に困らない。 付近にショッピングモールがあるので必要なものがあれば気楽に買いに行ける。 銀行が近くて行きやすい。
強いて挙げるなら、駅や小学校、居酒屋が近くにあるので音が少し気になる。
外観・共用部

5.0
ペット可物件なのでペットを飼える。 オートロック、防犯カメラがある。近くに交番もあるし、人通りもあるから治安は悪くない方だと思う。
住んでいた当時は大きくデメリットに感じることが無かったが、少し古い物件なので築年数を気にする人には向かないかもしれない。
お部屋の仕様・設備

4.0
大きなデメリットがないことがメリット。 間取りは、狭いということもなく、天井も低すぎず、結構住みやすかった。

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買い物・食事

5.0
かなり充実している。飲食店やコンビニ、ショッピングモールが徒歩圏内に複数あり、非常に便利。
仕事に工具が必要なので、ホームセンターがあればもっと良かったと思う。
暮らし・子育て

4.0
育児はしたことがないが、付近に小学校や中学校、保育園が複数あるので育児には便利だと思う。駅が近いので電車通学もしやすい。 歯科や耳鼻科が近くにあって安心。 また、災害時には近くの小学校が避難所になるので防災面も悪くない。
特にデメリットを感じたことはないが、強いてあげるなら車の交通量が少し気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高尾駅に対する口コミ】駅周辺にセブンイレブンやファミリーマートなど、コンビニが複数あって便利。それ以外にも飲食店が多数あり外食が気軽にできる。 ショッピングモールも近くにあって便利。 駅から物件までが近くて嬉しいです。
    周辺環境

    4.0
    とにかく駅が近い。駅を利用するなら非常に便利な物件。 サイゼリヤが近くにあるので外食に困らない。 付近にショッピングモールがあるので必要なものがあれば気楽に買いに行ける。 銀行が近くて行きやすい。
    外観・共用部

    5.0
    ペット可物件なのでペットを飼える。 オートロック、防犯カメラがある。近くに交番もあるし、人通りもあるから治安は悪くない方だと思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    大きなデメリットがないことがメリット。 間取りは、狭いということもなく、天井も低すぎず、結構住みやすかった。
    買い物・食事

    5.0
    かなり充実している。飲食店やコンビニ、ショッピングモールが徒歩圏内に複数あり、非常に便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    育児はしたことがないが、付近に小学校や中学校、保育園が複数あるので育児には便利だと思う。駅が近いので電車通学もしやすい。 歯科や耳鼻科が近くにあって安心。 また、災害時には近くの小学校が避難所になるので防災面も悪くない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/03 23:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/03 23:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【高尾駅に対する口コミ】中央線始発駅の強みはあると思います。座って通勤できるのは朝かなり嬉しいと思います。また、京王線であれば中央線よりもかなり安く移動できますので高尾住み新宿勤務は理想的かもしれません。新しい物件もあり、八王子ほど高くなく住めるので上京組には良いかもしれません。
都心へ30から40分はかかってしまいますので、長時間移動が苦手であればおすすめできません。都心への移動時間の割にはしっかり家賃はかかるなという印象です。
周辺環境

3.0
駅周辺にスーパーがありますので、そこまで不足は感じません。昔から住んでいる人が多い印象です。ですので地域のコミュニティに溶け込めれば過ごしやすい環境かと思います。
駅前にスーパーはあるものの家電製品が見たい場合は2つ隣駅の八王子駅に行った方が良いでしょう。若者が多く、酔って駅周辺をぶらついてる人が多いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
そこまでは多くありませんが、そこそこあります。たかお食堂と西海ラーメンは高尾のシンボル。ぜひお試しください。
八王子界隈は学生が多いため、ごちゃごちゃしたお店が多い印象です。
暮らし・子育て

2.0
高尾山は子育ての世代には活用方法がさまざまありそうです。少し離れると豊かな自然を感じることができます。
東京都下ではありながら微妙に都心化が進んでいるため、意外に自然を感じにくいところでもあります。ただ、空気は美味しいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【高尾駅に対する口コミ】中央線始発駅の強みはあると思います。座って通勤できるのは朝かなり嬉しいと思います。また、京王線であれば中央線よりもかなり安く移動できますので高尾住み新宿勤務は理想的かもしれません。新しい物件もあり、八王子ほど高くなく住めるので上京組には良いかもしれません。
    周辺環境

    3.0
    駅周辺にスーパーがありますので、そこまで不足は感じません。昔から住んでいる人が多い印象です。ですので地域のコミュニティに溶け込めれば過ごしやすい環境かと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    そこまでは多くありませんが、そこそこあります。たかお食堂と西海ラーメンは高尾のシンボル。ぜひお試しください。
    暮らし・子育て

    2.0
    高尾山は子育ての世代には活用方法がさまざまありそうです。少し離れると豊かな自然を感じることができます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/24 18:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/24 18:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高尾駅に対する口コミ】始発駅の為、朝の通勤時間帯に座って電車に乗ることが出来きます。満員電車になる中確実に座ることが出来るので、都心まで時間はかかりますが体力的な負担が減るのと、長時間眠ることが出来ます。駅北口目の前にはセブンイレブンとファミリーマートがあり急いでる時の買い物に便利です。
近くにイーアスという商業施設が出来ましたが、自由に買い物が楽しめるところは少ないです。北口には飲食店もほとんどない為、時間を潰すには難しいです。冬は都心と気温が全然違う為かなり寒く、電車を待っている間は凍えます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高尾駅に対する口コミ】始発駅の為、朝の通勤時間帯に座って電車に乗ることが出来きます。満員電車になる中確実に座ることが出来るので、都心まで時間はかかりますが体力的な負担が減るのと、長時間眠ることが出来ます。駅北口目の前にはセブンイレブンとファミリーマートがあり急いでる時の買い物に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高尾駅に対する口コミ】・駅から徒歩10分圏内に大型ショッピングモールがあり、その近くにもスーパーやホームセンターが建っているので、買い物にすごく便利になっている。 ・中央線の始発駅&終着点なので上りは座れる可能性が非常に高い。
・山が近いので天気が変わりやすく、他の地域に比べ、夏はより暑く、冬はより寒い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高尾駅に対する口コミ】・駅から徒歩10分圏内に大型ショッピングモールがあり、その近くにもスーパーやホームセンターが建っているので、買い物にすごく便利になっている。 ・中央線の始発駅&終着点なので上りは座れる可能性が非常に高い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高尾駅に対する口コミ】終点駅なのでほぼ必ず座れる。駅周辺に大型SCやホームセンターがオープンし一通りのものは徒歩圏内で揃う。近所に大きな公園があり子供を遊ばせられる。JRのみならず京王線も利用できる。比較的治安は落ち着いている。
夜道が暗いところは多い。終点駅のギリギリ首都圏みたいな所なので最も通勤時間が長い。夏は暑く冬は寒い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高尾駅に対する口コミ】終点駅なのでほぼ必ず座れる。駅周辺に大型SCやホームセンターがオープンし一通りのものは徒歩圏内で揃う。近所に大きな公園があり子供を遊ばせられる。JRのみならず京王線も利用できる。比較的治安は落ち着いている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
高尾パークハイツＢ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 12階 2SLDK 西 59.4㎡ 8.4㎡ 2,480万円 138万円
2023年2月 12階 2SLDK 西 59.4㎡ 8.4㎡ 1,500万円 83万円
2021年11月 13階 3LDK 南西 70.32㎡ 10.55㎡ 1,900万円 89万円
2021年8月 9階 1SLDK 南西 59.4㎡ 8.4㎡ 1,500万円 83万円
2021年5月 13階 3LDK 南西 70.32㎡ 10.55㎡ 1,900万円 89万円
SALES HISTORY
高尾パークハイツＢ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      59.4㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      138万円

2023年2月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      59.4㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      83万円

2021年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.32㎡

    • バルコニー面積

      10.55㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      89万円

2021年8月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.4㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      83万円

2021年5月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.32㎡

    • バルコニー面積

      10.55㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      89万円

更新日：

SALES TRANSITION
高尾パークハイツＢ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 高尾パークハイツＢ棟の売買相場 緑線 ＝ 八王子市初沢町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
高尾パークハイツＢ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 11階 3LDK 西 67.86㎡ 110,000円 5,359円 0円 110,000円 110,000円 0円
2023年10月 10階 3LDK 南 75㎡ 130,000円 5,730円 0円 130,000円 130,000円 0円
2023年10月 7階 3LDK 西 75㎡ 130,000円 5,730円 0円 130,000円 130,000円 0円
2023年2月 12階 3LDK 71.65㎡ 130,000円 5,998円 0円 130,000円 0円 0円
2022年7月 11階 3LDK 西 67.86㎡ 115,000円 5,602円 0円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
高尾パークハイツＢ棟の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.32㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,359円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.32㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,730円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.32㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,730円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.32㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,998円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.32㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,602円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
高尾パークハイツＢ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 高尾パークハイツＢ棟の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市初沢町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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