広尾ガーデンヒルズ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾4丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    1181戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1985年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
広尾ガーデンヒルズ周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    29,320万円

    969.3万円/坪

    31,134万円

    1,029.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    59.9万円

    19,816円/坪

    66.2万円

    21,902円/坪

  • 表面利回り

    2.50

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

30227万円

参考相場価格の試算条件

  • 100平米(約30.25坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 42

shihoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2012/04/19 04:08
shihoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2012/04/19 04:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】駅からは徒歩5分。 坂道になっていますが、豊かな緑に囲まれているのでお散歩気分で歩けます。  近隣には素敵なレストラン、落ち着けるカフェなど、和洋食様々なジャンルの美味しい飲食店が多数あります。   ナショナルスーパー、明治屋など、良い品、珍しい品が揃っているスーパーもあり、とても便利です。
駅からの坂道は意外と急です。  坂道の途中に休憩できる椅子や公園があるのもその辺を配慮してなのでしょうか。
周辺環境

5.0

都心とは思えない位静かで落ち着いた場所です。  日中には鳥のさえずりが聞こえるだけでなく、美しい小鳥が窓近くまで飛んで来ます。  緑が豊富なため、夏は近隣より少し涼しいように感じます。   リビングに木漏れ日がさす時間帯には、都心に居ることを忘れる位に心地よい空間です。
全く思い当たりません。
外観・共用部

5.0

日に何度も警備の方が巡回してくださっており、セキュリティにはとても安心感があります。  監視カメラが相当数あり、モニターで24時間監視してくださっていますので、少しでも不審に思われる時には、直ぐに警備の方が来てくださいます。 室内からボタン1つで管理棟へ緊急を知らせることができるシステムがあるのも非常に便利です。
モダンなデザインではありませんが、嗜好によるところが大きいので、デメリットとも言えないと感じています。  また古さをデメリットと感じさせないしっかりとした管理体制があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

古いマンションの多くに見られる天井の低さ、圧迫感が感じられにくい点はヴィンテージマンション内でもポイントが高い点と思います。    日照は部屋向きにより異なりますが、どのお部屋からも緑が見える点、近隣の視線を感じにくい点も優れた設計によるものと思われます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

敷地内でお買い物、お食事、お茶も出来てとても便利です。 お花屋、パン屋、クリーニング店、美容室、銀行もあり、通常の生活に必要なお買い物などをほぼ敷地内で済ませられるのも大きな魅力です。
暮らし・子育て

5.0

近くに学校もたくさんありますし、小さな公園はすぐ近くにあります。 大きな公園でしたら有栖川公園がありますので、気軽なお散歩にもちょうどよい距離です。 敷地横には日赤病院があり、緊急時もすぐに対応していただけますので、医療の面でも安心です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【広尾駅に対する口コミ】駅からは徒歩5分。 坂道になっていますが、豊かな緑に囲まれているのでお散歩気分で歩けます。  近隣には素敵なレストラン、落ち着けるカフェなど、和洋食様々なジャンルの美味しい飲食店が多数あります。   ナショナルスーパー、明治屋など、良い品、珍しい品が揃っているスーパーもあり、とても便利です。
    周辺環境

    5.0

    都心とは思えない位静かで落ち着いた場所です。  日中には鳥のさえずりが聞こえるだけでなく、美しい小鳥が窓近くまで飛んで来ます。  緑が豊富なため、夏は近隣より少し涼しいように感じます。   リビングに木漏れ日がさす時間帯には、都心に居ることを忘れる位に心地よい空間です。
    外観・共用部

    5.0

    日に何度も警備の方が巡回してくださっており、セキュリティにはとても安心感があります。  監視カメラが相当数あり、モニターで24時間監視してくださっていますので、少しでも不審に思われる時には、直ぐに警備の方が来てくださいます。 室内からボタン1つで管理棟へ緊急を知らせることができるシステムがあるのも非常に便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    古いマンションの多くに見られる天井の低さ、圧迫感が感じられにくい点はヴィンテージマンション内でもポイントが高い点と思います。    日照は部屋向きにより異なりますが、どのお部屋からも緑が見える点、近隣の視線を感じにくい点も優れた設計によるものと思われます。
    買い物・食事

    5.0

    敷地内でお買い物、お食事、お茶も出来てとても便利です。 お花屋、パン屋、クリーニング店、美容室、銀行もあり、通常の生活に必要なお買い物などをほぼ敷地内で済ませられるのも大きな魅力です。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに学校もたくさんありますし、小さな公園はすぐ近くにあります。 大きな公園でしたら有栖川公園がありますので、気軽なお散歩にもちょうどよい距離です。 敷地横には日赤病院があり、緊急時もすぐに対応していただけますので、医療の面でも安心です。
saimonhahaさん
購入検討者さん1項目投稿 2023/10/13 22:00
saimonhahaさん
購入検討者さん
1項目投稿 2023/10/13 22:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

素晴らしい
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    素晴らしい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

かいかいさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2023/04/19 03:16
かいかいさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2023/04/19 03:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【広尾駅に対する口コミ】徒歩5分ほどで日比谷線広尾駅がある。駅まで緑でいっぱいなので自然を感じられる。
沿線数が1つだけなので交通アクセスは不便な印象。
周辺環境

5.0

ファミリー層が多く、人気があまりなく昼も夜も落ち着いた雰囲気がある。 近くに有栖川公園があるので、子供ものびのびと遊べると思う。
スーパーが地方と比べて2−3割ほど高い商品があり、食費については地方の方は2−3割増と見込んだ方が良さそうです。
外観・共用部

4.0

他の道路とは格式が違うため、変な人は立ち入りにくいので、セキュリティ面は高そう。 緑が多く、築年数が長いわりには綺麗なマンション。
強いて言えばマンションまでの坂が少しきつい。
お部屋の仕様・設備

無評価

物件サイトを見ると有栖川公園や東京タワーが見れる部屋も一部ありました。

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買い物・食事

4.0

広尾散歩街があるため、楽しいライフが送れると思います。
物価が2−3割ほど高い。家具や家電といった大型なものは足を伸ばしていかないといけない。
暮らし・子育て

無評価

至近に大きな病院がある。紹介状があれば受け入れるようです。
紹介状がなかった場合、5,000円以上の手数料みたいなのが取られます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【広尾駅に対する口コミ】徒歩5分ほどで日比谷線広尾駅がある。駅まで緑でいっぱいなので自然を感じられる。
    周辺環境

    5.0

    ファミリー層が多く、人気があまりなく昼も夜も落ち着いた雰囲気がある。 近くに有栖川公園があるので、子供ものびのびと遊べると思う。
    外観・共用部

    4.0

    他の道路とは格式が違うため、変な人は立ち入りにくいので、セキュリティ面は高そう。 緑が多く、築年数が長いわりには綺麗なマンション。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    物件サイトを見ると有栖川公園や東京タワーが見れる部屋も一部ありました。
    買い物・食事

    4.0

    広尾散歩街があるため、楽しいライフが送れると思います。
    暮らし・子育て

    無評価

    至近に大きな病院がある。紹介状があれば受け入れるようです。
ころころさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/28 11:27
ころころさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/28 11:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

敷地内にスーパーとATMがあり便利でした。
駅近ですが、坂道なので帰りが地味に辛かったです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    敷地内にスーパーとATMがあり便利でした。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/08 14:10
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/08 14:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

緑が多く高台にあるため風通しや眺めがいい。色んなマンションに行ったが東京でここよりいいところはない。
風が強くベランダに植物などはおけない。北側や棟によっては日当たりが悪く、見通しも悪いため団地のような雰囲気となり部屋自体は値段と見合わない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    緑が多く高台にあるため風通しや眺めがいい。色んなマンションに行ったが東京でここよりいいところはない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/11/24 08:14
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/11/24 08:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

外観はとても綺麗です。周囲に電線もありません。セキュリティは警備員が常に巡回しているので安心感があります。
建物の意匠を大事にしているのでバリアフリー化に課題があります。建物のデザインを壊してまで一階の入り口をバリアフリー化は出来かねているようです。車椅子の場合、地下の駐車場から外に出る形になると思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    外観はとても綺麗です。周囲に電線もありません。セキュリティは警備員が常に巡回しているので安心感があります。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

jさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/11/11 00:33
jさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/11/11 00:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

駅も近く駐車場も使いやすく交通の便良し、スーパーも入っているので立地、周辺環境は最高だった。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    駅も近く駐車場も使いやすく交通の便良し、スーパーも入っているので立地、周辺環境は最高だった。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

marinazziさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/30 19:22
marinazziさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/30 19:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

古いマンションながら管理が行き届いており、修繕も丁寧に行われています。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    古いマンションながら管理が行き届いており、修繕も丁寧に行われています。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Ringoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/19 07:25
Ringoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/19 07:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】行きは下り坂。最寄りの改札にエレベーターもあり便利になりました。
日比谷線しかない、学生の下校時間は混雑する
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【広尾駅に対する口コミ】行きは下り坂。最寄りの改札にエレベーターもあり便利になりました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ショコラさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/07/04 18:37
ショコラさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/07/04 18:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】治安がいい。色々なお店がある。日比谷線で隣は恵比寿。
駅から上り坂。強いてあげれば、・・・・・・・・特にない
周辺環境

5.0

都心なのに緑がいっぱい。朝は鳥の声で目覚める。
何もないが、強いてあげれば、規約が厳しいので、引っ越しやリフォームなど届出が面倒
外観・共用部

5.0

リゾート気分で散歩できる。ペットも飼育できるし、ペットの散歩にも最高。
特にないが、強いてあげれば、駐車場の車がみんな高級外車で大きいので、ぶつけそうで怖い
お部屋の仕様・設備

4.0

しっかりした作り。ドア、窓、排水など、全体的な大規模修繕もあった。

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買い物・食事

5.0

ナショナル・スーパー、明治屋、生協、八百屋、ケーキ屋さんはルコントやジュボーなどなど充実。
強いてあげれば、安いお肉屋さんがない。庶民的なスーパーがない。
暮らし・子育て

5.0

隣は日赤で安心。治安がいい。近所に有栖川公園があって、散歩すると最高の気分。ペットの会はあるが、子供会があるかどうかは不明。
強いてあげれば、近所付き合いがないのが、ちょっと寂しく、何かの時に心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【広尾駅に対する口コミ】治安がいい。色々なお店がある。日比谷線で隣は恵比寿。
    周辺環境

    5.0

    都心なのに緑がいっぱい。朝は鳥の声で目覚める。
    外観・共用部

    5.0

    リゾート気分で散歩できる。ペットも飼育できるし、ペットの散歩にも最高。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    しっかりした作り。ドア、窓、排水など、全体的な大規模修繕もあった。
    買い物・食事

    5.0

    ナショナル・スーパー、明治屋、生協、八百屋、ケーキ屋さんはルコントやジュボーなどなど充実。
    暮らし・子育て

    5.0

    隣は日赤で安心。治安がいい。近所に有栖川公園があって、散歩すると最高の気分。ペットの会はあるが、子供会があるかどうかは不明。
りっこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/05/24 11:24
りっこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/05/24 11:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

緑が本当に多くてコロナ禍では大変な価値だと思います。近くに有栖川公園もありお散歩にも良いです
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    緑が本当に多くてコロナ禍では大変な価値だと思います。近くに有栖川公園もありお散歩にも良いです
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

555さん
購入検討者さん9項目投稿 2021/05/18 09:25
555さん
購入検討者さん
9項目投稿 2021/05/18 09:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【広尾駅に対する口コミ】日比谷線、バス便がいくつか等都心立地としては非常に不便。
周辺環境

4.0

ここの環境は都内では他にないほど素晴らしい。
外観・共用部

3.0

築年は古いがそれなりのセキュリティーではないか。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年は古いが、それなりの設備ではないか。

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買い物・食事

3.0

洒落た地区なので買い物・食事充実している。
暮らし・子育て

2.0

学区の区立小学校はよくないと聞いている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【広尾駅に対する口コミ】日比谷線、バス便がいくつか等都心立地としては非常に不便。
    周辺環境

    4.0

    ここの環境は都内では他にないほど素晴らしい。
    外観・共用部

    3.0

    築年は古いがそれなりのセキュリティーではないか。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築年は古いが、それなりの設備ではないか。
    買い物・食事

    3.0

    洒落た地区なので買い物・食事充実している。
    暮らし・子育て

    2.0

    学区の区立小学校はよくないと聞いている。
かなしいたけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/10/30 13:01
かなしいたけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/10/30 13:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【広尾駅に対する口コミ】日比谷線広尾駅がすぐ近くなので、通勤は便利
日比谷線しかないので、JRユーザーには住みにくいかもです
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【広尾駅に対する口コミ】日比谷線広尾駅がすぐ近くなので、通勤は便利
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

momoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/10/15 07:22
momoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/10/15 07:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

F棟廊下が広かった導線が良い間取りだった

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    F棟廊下が広かった導線が良い間取りだった
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

スネオさん
購入検討者さん15項目投稿 2020/06/23 14:13
スネオさん
購入検討者さん
15項目投稿 2020/06/23 14:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】利便性は大変良く、駅周辺も雰囲気があります。
強いてあげれば、ホームから出口までの風が気になる
周辺環境

5.0

聖心、日赤などに隣接し、アカデミックで知的です。
冬場にもう少し高木の緑があればさらに良い
外観・共用部

5.0

スーパー、ATM、クリニックが併設されている。
できればスーパーの中がもう少し整備されていて欲しい
お部屋の仕様・設備

3.0

古いにもかかわらず、躯体がしっかりして天井高もある。

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買い物・食事

5.0

徒歩の範囲内に沢山あり、ファミリーでも友人とも楽しめます。
もっとB級グルメで素敵なレストランが沢山欲しい
暮らし・子育て

5.0

周辺には良い学校が沢山あり、就学環境は最高です。
教育熱が高く、煽られると精神的に辛いかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【広尾駅に対する口コミ】利便性は大変良く、駅周辺も雰囲気があります。
    周辺環境

    5.0

    聖心、日赤などに隣接し、アカデミックで知的です。
    外観・共用部

    5.0

    スーパー、ATM、クリニックが併設されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    古いにもかかわらず、躯体がしっかりして天井高もある。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩の範囲内に沢山あり、ファミリーでも友人とも楽しめます。
    暮らし・子育て

    5.0

    周辺には良い学校が沢山あり、就学環境は最高です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/04/21 18:07
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】広尾駅まで徒歩約5分。 駅を出たところにファミリーマートがある。 渋谷まで電車で12分。
新宿で下車する人が多いので、朝のラッシュは覚悟が必要です。少しの時間なので慣れれば問題ないとは思います。
周辺環境

4.0

敷地内にスーパーマーケット、銀行ATM、カフェ、ベーカリーなどがある。
道路沿いの高い街路樹がたくさんあるので虫が発生しやすい。
外観・共用部

3.0

ヨーロッパ風の外観でおしゃれ。 24時間体制で警備員が敷地内を巡回している。
古いマンションなので、最新の共用施設はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁と天井は白を基調として清潔感がある。 床はカーペット。

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買い物・食事

3.0

敷地内にナショナルマーケットというスーパーマーケットがある。
広尾商店街や広尾プラザまでは徒歩で10分ぐらいかかる。
暮らし・子育て

4.0

近くに赤十字病院がある。 近くに有栖川公園がある。
マンション内のイベントや、祭りはあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【広尾駅に対する口コミ】広尾駅まで徒歩約5分。 駅を出たところにファミリーマートがある。 渋谷まで電車で12分。
    周辺環境

    4.0

    敷地内にスーパーマーケット、銀行ATM、カフェ、ベーカリーなどがある。
    外観・共用部

    3.0

    ヨーロッパ風の外観でおしゃれ。 24時間体制で警備員が敷地内を巡回している。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    壁と天井は白を基調として清潔感がある。 床はカーペット。
    買い物・食事

    3.0

    敷地内にナショナルマーケットというスーパーマーケットがある。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに赤十字病院がある。 近くに有栖川公園がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【広尾駅に対する口コミ】高級住宅街として知られている広尾駅周辺は、落ち着いた住宅街とお洒落な喫茶店などの店舗が建ち並んでいます。 駅の周囲には聖心女子大学や日本赤十字医療センターなどの施設が揃っています。 東京都立美術館なども穂と県内にあります。
朝の電車内は通勤ラッシュでかなりの混雑となっています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【広尾駅に対する口コミ】高級住宅街として知られている広尾駅周辺は、落ち着いた住宅街とお洒落な喫茶店などの店舗が建ち並んでいます。 駅の周囲には聖心女子大学や日本赤十字医療センターなどの施設が揃っています。 東京都立美術館なども穂と県内にあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/03/25 16:26
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/03/25 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】日本赤十字医療センターや、スイス大使館などが近くにあり、非常に安全な地域である。
スーパーやコンビニなどはあまり見受けられない。
周辺環境

4.0

富裕層の人々ばかりが行き来しており、周囲は非常に落ち着いた雰囲気である。
商業施設は少なく、安価に日用品を購入できる場所は少ない。
外観・共用部

3.0

中に入るとホテルのような雰囲気で通路も外の空気に面していない。
年季が経っており外壁など、外観は劣化が見受けられる。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣にスイス大使館があり、太陽も非常によく当たる。

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買い物・食事

3.0

グレードの高い飲食店が並んでおり満足のいける食事が楽しめる。
安いチェーン店などはほぼなく、食費が嵩んでしまう。
暮らし・子育て

4.0

近くに赤十字医療センター、麻布中学校や広尾学園などがあり、教育や医療は充実している。
入学に一定以上の学力が要求される学校が多く、必ず入学できるとは言えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【広尾駅に対する口コミ】日本赤十字医療センターや、スイス大使館などが近くにあり、非常に安全な地域である。
    周辺環境

    4.0

    富裕層の人々ばかりが行き来しており、周囲は非常に落ち着いた雰囲気である。
    外観・共用部

    3.0

    中に入るとホテルのような雰囲気で通路も外の空気に面していない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    隣にスイス大使館があり、太陽も非常によく当たる。
    買い物・食事

    3.0

    グレードの高い飲食店が並んでおり満足のいける食事が楽しめる。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに赤十字医療センター、麻布中学校や広尾学園などがあり、教育や医療は充実している。
匿名希望さん
購入検討者さん4項目投稿 2020/02/25 00:13
匿名希望さん
購入検討者さん
4項目投稿 2020/02/25 00:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】電車の駅の最寄りは広尾だけが、日赤医療センターから都バスが恵比寿と渋谷に、また ちぃバスもあり便利。
時間によって R246に行く道路に信号待ちの渋滞がある。
周辺環境

-

外観・共用部

5.0

隣の新築マンションも内覧しました。そこと比べてセキュリティの数が少ない。私には沢山のセキュリティは必要ないので シンプルで良い。 また、隣のマンションは駐車場が機械式で混むと出すのに時間がかかることもあるらしい。それに比べ 平置きなので車に乗り込む時間が短くて良い。
メリットに書いたことが人の好みによってはデメリット。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【広尾駅に対する口コミ】電車の駅の最寄りは広尾だけが、日赤医療センターから都バスが恵比寿と渋谷に、また ちぃバスもあり便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    隣の新築マンションも内覧しました。そこと比べてセキュリティの数が少ない。私には沢山のセキュリティは必要ないので シンプルで良い。 また、隣のマンションは駐車場が機械式で混むと出すのに時間がかかることもあるらしい。それに比べ 平置きなので車に乗り込む時間が短くて良い。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/01/30 20:42
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/01/30 20:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】最近駅にエレベーターやエスカレーターが設置され便利になった。近隣に諸外国の大使館と、病院、薬局、ドラッグストア、コンビニが非常にたくさんある。
広尾駅の高級住宅地という印象からみると小さく質素な駅である。
周辺環境

5.0

緑が非常に多い。広尾ガーデンヒルズ敷地内に公園が2つもあり、有栖川宮記念公園にも歩いて行けて、子育て世代にもよい。
商店街には近年、フライドポテト専門店やソフトクリーム店、タピオカスタンドなど若者向けの店がオープンしているが、全体的にはあまり活気は感じられない。
外観・共用部

5.0

定期的に整備され、耐震面も安心。各棟にカメラ付きインターホンと防犯カメラがあり、集中管理センターには24時間管理人が常駐し、警備の見回りもある。
マンション入り口の階段にスロープがなく、ベビーカーや車椅子の出し入れがしづらい。
お部屋の仕様・設備

4.0

大使館の多い地域で、昭和61年の建設時から外国人の入居も考慮された作りのため天井は高めで、キッチンの台も低すぎず使いやすい。壁は厚く、隣家の騒音が気になることは皆無。

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買い物・食事

4.0

徒歩1分にNATIONAL AZABU、徒歩8分のあたりに成城石井がある。他、徒歩10分以内の場所にセブンイレブンが8店舗、ファミリーマートが3店舗、ローソン・ナチュラルローソンが3店舗ある。徒歩10分以内に広尾商店街と日赤通り商栄会の2つの商店街がある。
安価なチェーンのスーパーマーケットは近隣にはなく、近場だといわゆる高級スーパーを利用することになる。徒歩20分ほどでライフがある。
暮らし・子育て

5.0

臨川小学校の学区域。港区だとこうがい小学校、高陵中学校が近い。日赤通り商栄会は毎年、敬老の日頃に秋祭りがある。同時期に氷川神社のお祭りもある。
広尾ガーデンヒルズは渋谷区なので目の前港区の公立学校に入るのに越境入学が必要となる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【広尾駅に対する口コミ】最近駅にエレベーターやエスカレーターが設置され便利になった。近隣に諸外国の大使館と、病院、薬局、ドラッグストア、コンビニが非常にたくさんある。
    周辺環境

    5.0

    緑が非常に多い。広尾ガーデンヒルズ敷地内に公園が2つもあり、有栖川宮記念公園にも歩いて行けて、子育て世代にもよい。
    外観・共用部

    5.0

    定期的に整備され、耐震面も安心。各棟にカメラ付きインターホンと防犯カメラがあり、集中管理センターには24時間管理人が常駐し、警備の見回りもある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    大使館の多い地域で、昭和61年の建設時から外国人の入居も考慮された作りのため天井は高めで、キッチンの台も低すぎず使いやすい。壁は厚く、隣家の騒音が気になることは皆無。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩1分にNATIONAL AZABU、徒歩8分のあたりに成城石井がある。他、徒歩10分以内の場所にセブンイレブンが8店舗、ファミリーマートが3店舗、ローソン・ナチュラルローソンが3店舗ある。徒歩10分以内に広尾商店街と日赤通り商栄会の2つの商店街がある。
    暮らし・子育て

    5.0

    臨川小学校の学区域。港区だとこうがい小学校、高陵中学校が近い。日赤通り商栄会は毎年、敬老の日頃に秋祭りがある。同時期に氷川神社のお祭りもある。
トクマコさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/07/31 18:52
トクマコさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/07/31 18:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

都会の真ん中にあるとは思えない、緑の多さと、静かな環境。
庶民的な店や、飲食店はやや限られている。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    都会の真ん中にあるとは思えない、緑の多さと、静かな環境。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ふるさん
購入検討者さん14項目投稿 2019/06/22 17:39
ふるさん
購入検討者さん
14項目投稿 2019/06/22 17:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【広尾駅に対する口コミ】最寄り駅である広尾駅からは徒歩5分圏内で移動できるので便利。
広尾駅以外の他の路線を乗り入れる駅が無いので、都内各所に行くには乗り換えが必要になる。
周辺環境

3.0

斡旋道路から程良く離れているので、長閑な生活環境の中で日々を過ごすことができる。
もう少し周辺に各方面に移動ができる交通環境があると便利になると思う。
外観・共用部

4.0

落ち着いた色合いの外観は高級住宅街である広尾エリアにマッチしている。
強いて言うなら24時間管理のセキュリティがしっかりしていると良いと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

専有面積が広く、広々とした空間の中で生活ができる。

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買い物・食事

4.0

マンション周辺に様々なスーパーやショッピング施設があるので便利。
強いてあげるのであればファミレスのような誰もが利用しやすい飲食店があまりない。
暮らし・子育て

3.0

落ち着きのある環境の中での生活は自身の心のゆとりにも繋がり、仕事のパフォーマンスにも役立つと思う。
気軽に子供を遊びに連れていける公園がもう少し多いといいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【広尾駅に対する口コミ】最寄り駅である広尾駅からは徒歩5分圏内で移動できるので便利。
    周辺環境

    3.0

    斡旋道路から程良く離れているので、長閑な生活環境の中で日々を過ごすことができる。
    外観・共用部

    4.0

    落ち着いた色合いの外観は高級住宅街である広尾エリアにマッチしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    専有面積が広く、広々とした空間の中で生活ができる。
    買い物・食事

    4.0

    マンション周辺に様々なスーパーやショッピング施設があるので便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    落ち着きのある環境の中での生活は自身の心のゆとりにも繋がり、仕事のパフォーマンスにも役立つと思う。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/05/03 01:01
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/05/03 01:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

とにかくみどりが多い。夏は特に他より涼しい。
自然に囲まれて虫が多い。網戸が必須である。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    とにかくみどりが多い。夏は特に他より涼しい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/03/24 21:04
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/03/24 21:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

いつも管理組合方がきれいにマンション内の道路を掃除してくださる。
デメリットはあまりない。築年数が経ったことぐらい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    いつも管理組合方がきれいにマンション内の道路を掃除してくださる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/03/23 16:09
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/03/23 16:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

ヴィンテージだけあり管理体制がしっかりしている。
外観は古いが、洗濯物をベランダに干すのは禁止など、風紀厳守の規則がある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    ヴィンテージだけあり管理体制がしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/03/23 10:05
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/03/23 10:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅前に明治屋とナショナルマーケットがあるので大変便利である。コンビニもナチュラルローソンもあり夜遅い買い物も不便は感じなかった。
高級スーパーしかなく割高、西麻布まで歩けばマイバスケットがある。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅前に明治屋とナショナルマーケットがあるので大変便利である。コンビニもナチュラルローソンもあり夜遅い買い物も不便は感じなかった。
    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/02/12 11:58
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/02/12 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

管理体制が整っております。資産価値を維持するためみなさんごみ捨てをはじめ全てにおいてきちんとしておられます。
特になし。築年数の割には値段が高いと思う。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    管理体制が整っております。資産価値を維持するためみなさんごみ捨てをはじめ全てにおいてきちんとしておられます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

yukidonhさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/01/19 16:20
yukidonhさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/01/19 16:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

住んでいたイーストヒルは広尾駅の繁華街まで6分程、飲食店も多くはないですが充実しています。敷地内にはスーパー・クリーニング店・美味しいパン屋さんあり。ドラッグストアは手頃価格。コンビニも数件あります。
輸入物が多いナショナルスーパーマーや明治屋と、場所柄で物価は高いです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    住んでいたイーストヒルは広尾駅の繁華街まで6分程、飲食店も多くはないですが充実しています。敷地内にはスーパー・クリーニング店・美味しいパン屋さんあり。ドラッグストアは手頃価格。コンビニも数件あります。
    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/10/27 09:45
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/10/27 09:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

緑が多い夏も涼しく山の中のように空気がよい。
蚊が多い。虫も結構多い。人工的に作られた町並みだが、成熟している。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    緑が多い夏も涼しく山の中のように空気がよい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

izken5675さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/02 20:03
izken5675さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/02 20:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅近で閑静な住環境、ゆとりのあるマンションの配置、重厚感のある建物、全てにおいて良いです。
坂があるところくらいでしょうか。あとは高いところ。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅近で閑静な住環境、ゆとりのあるマンションの配置、重厚感のある建物、全てにおいて良いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/12/06 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/12/06 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】広尾駅まで徒歩5分、また表参道、六本木までも徒歩圏内である、広尾駅からの日比谷線は空いており、また都心へのアクセスがよいため通勤時間も少ない。
駅の周りにはいくつか商業施設があるが、どこも高級である。
周辺環境

5.0

都心にありながら緑が多く、人は多すぎないため閑静である。
緑が多い事がデメリットにもなり虫(特に夏の時期)が多い、外出の際にはむすよけスプレー必須。
外観・共用部

4.0

管理会社がしっかりしており警備の見回りも多くセキュリティーは万全。エントランスのエザインも古いが綺麗に管理されている。駐車場も平置き、トランクルームは部屋によっては提供されている。
エレベーターの数が住居の世帯数に対して少なく小さい。
お部屋の仕様・設備

3.0

敷地面積が多く周りに大きな建物がないため日照はとてもよく贅沢な景色を楽しめる。室内はリノベーションしているところが多いので部屋によって異なる。

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買い物・食事

5.0

徒歩圏内に美味しレストランがたくさんあり外食は困らない。
高級スーパーが多いため買い足しをする分には構わないが週に一度は車でのまとめ買いが必要。
暮らし・子育て

5.0

学校や幼稚園、病院等は評判の高いところが多くまったく困らない。
高級住宅街ならではの人付き合いが前提である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【広尾駅に対する口コミ】広尾駅まで徒歩5分、また表参道、六本木までも徒歩圏内である、広尾駅からの日比谷線は空いており、また都心へのアクセスがよいため通勤時間も少ない。
    周辺環境

    5.0

    都心にありながら緑が多く、人は多すぎないため閑静である。
    外観・共用部

    4.0

    管理会社がしっかりしており警備の見回りも多くセキュリティーは万全。エントランスのエザインも古いが綺麗に管理されている。駐車場も平置き、トランクルームは部屋によっては提供されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    敷地面積が多く周りに大きな建物がないため日照はとてもよく贅沢な景色を楽しめる。室内はリノベーションしているところが多いので部屋によって異なる。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩圏内に美味しレストランがたくさんあり外食は困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校や幼稚園、病院等は評判の高いところが多くまったく困らない。
ninasayajunさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2017/11/20 00:42
ninasayajunさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2017/11/20 00:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】高級感あり駅からも近いので大変便利であると思います
駅から坂を登らねばならない。また棟によっては駅からやや遠くなる
周辺環境

5.0

騒音などは気にならずスーパーもあり便利です
強いてあげると、坂を登るので年をとるときついです、
外観・共用部

4.0

日中は管理人さんがいます。夜間も集中管理センターがり24時間警備の方がいますので安心です
宅配ボックスが欲しいです。棟によっては管理人さんはいません
お部屋の仕様・設備

4.0

我が家は南向き、上層階なので眺望が良いです。

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買い物・食事

4.0

スーパー。クリニックなどあり日常生活に一応 不便はありません。
強いてあげると遅くまで開いているコンビニが欲しい
暮らし・子育て

5.0

クリニックあり、公園もあるのでファミリーにも良い住環境だと思います
ゲスト駐車場がもう少しあると便利です。時々路上駐車があり

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【広尾駅に対する口コミ】高級感あり駅からも近いので大変便利であると思います
    周辺環境

    5.0

    騒音などは気にならずスーパーもあり便利です
    外観・共用部

    4.0

    日中は管理人さんがいます。夜間も集中管理センターがり24時間警備の方がいますので安心です
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    我が家は南向き、上層階なので眺望が良いです。
    買い物・食事

    4.0

    スーパー。クリニックなどあり日常生活に一応 不便はありません。
    暮らし・子育て

    5.0

    クリニックあり、公園もあるのでファミリーにも良い住環境だと思います
toyojunさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/11/04 13:04
toyojunさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/11/04 13:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

銀行ATM、カフェ、フィットネス、スーパー、パン屋など生活に必要なお店が敷地内にありとても便利です。
マンション沿いの道路は路上駐車も多く、交通量も多いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    銀行ATM、カフェ、フィットネス、スーパー、パン屋など生活に必要なお店が敷地内にありとても便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あーりーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/02/22 13:26
あーりーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/02/22 13:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

広尾駅から歩いてすぐの好立地で、恵比寿・六本木も徒歩圏内にあるので非常に便利。敷地内に緑もあり環境が良い。
子供を遊ばせるための広い公園が少し遠く、車通りの多い道路を渡らなければならず不便。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    広尾駅から歩いてすぐの好立地で、恵比寿・六本木も徒歩圏内にあるので非常に便利。敷地内に緑もあり環境が良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/12/16 09:53
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/12/16 09:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】マンション名に広尾とついているように、かなり広尾駅には近いです。あまり電車には乗らないですが、本当に便利なところではあります。
歩いて2・3分のところに本屋が無いので、そこは強いていえば気になりますかね。
周辺環境

5.0

かなり静かなマンションなので、日中も夜も穏やかな気分で過ごせます。
敢えて書くと、警察による見回りをもう少し強化してほしいです。
外観・共用部

5.0

かなりブランド力のあるマンションなので、共用施設も洗練されています。新しいマンションではないですが、非常にお洒落です。
緑がかなり多いのはよいことですが、もう少し落ち葉の掃除がしてあるとよいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

広尾のマンションのなかでも、トップクラスで良い空間だと思っています。機能性はかなり高いですね。

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買い物・食事

4.0

商店街まで歩いてすぐなので、そこにあるスーパーで買い物できるし、アイス屋さんもあってきにいっています。
敢えて言うと、もう少し物価が低い店が多いといいですね。
暮らし・子育て

4.0

学校は近くにあるので、教育に関しては問題ないです。病院も近いです。
公園はあるのですが、思い切り走れる公園が歩いてすぐのところにないということです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【広尾駅に対する口コミ】マンション名に広尾とついているように、かなり広尾駅には近いです。あまり電車には乗らないですが、本当に便利なところではあります。
    周辺環境

    5.0

    かなり静かなマンションなので、日中も夜も穏やかな気分で過ごせます。
    外観・共用部

    5.0

    かなりブランド力のあるマンションなので、共用施設も洗練されています。新しいマンションではないですが、非常にお洒落です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    広尾のマンションのなかでも、トップクラスで良い空間だと思っています。機能性はかなり高いですね。
    買い物・食事

    4.0

    商店街まで歩いてすぐなので、そこにあるスーパーで買い物できるし、アイス屋さんもあってきにいっています。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校は近くにあるので、教育に関しては問題ないです。病院も近いです。
ユズママさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/07/22 01:19
ユズママさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/07/22 01:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【広尾駅に対する口コミ】日比谷線広尾駅。銀座や六本木にも近く便利な路線です。
最寄り駅の広尾駅にエレベーター・エスカレーターがありません。子供をベビーカーに乗せて電車を利用するには大変不便です。
周辺環境

4.0

徒歩5分ほどの所に有栖川公園があります。都会の真ん中に暮らしていてもいつでも自然の中を散策できるところが良いです。周辺には商店街や外国製品を扱うスーパーマーケット等もあり便利です。
大手の電気屋が徒歩圏にないので、家電製品やPC周辺グッズの調達に困ることがあります。
外観・共用部

5.0

外観、共用部分とも非常に良く管理されています。管理費が高いだけはあります。
敷地内に唯一あったスーパーマーケットが5月に閉店し、その後買い手の目処が立たないまま空き店舗になっているので、早く買い手が見つかって営業開始してくれたら良いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

各部屋の窓は大きめにとられていて、間取りもゆとりがあり快適です。

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買い物・食事

4.0

大きなスーパーは明治屋が徒歩5分程の所にあります。昔ながらの小さな商店(八百屋や魚屋)も残っています。物価はやはり少々高めです。
大きめのスーパーが明治屋とナショナルアザブしかなく、どちらもかなりハイエンドなスーパーなので、あまりセールなどもしてくれません。
暮らし・子育て

5.0

有栖川公園はじめ近くに小さな公園も沢山あるので、子供を遊ばせる場所には困りません。
マンション内には子供のいる世帯もかなり多いようです。皆きちんとしつけをされているので、あまりにも子供が騒いでしまったりすると浮いてしまいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【広尾駅に対する口コミ】日比谷線広尾駅。銀座や六本木にも近く便利な路線です。
    周辺環境

    4.0

    徒歩5分ほどの所に有栖川公園があります。都会の真ん中に暮らしていてもいつでも自然の中を散策できるところが良いです。周辺には商店街や外国製品を扱うスーパーマーケット等もあり便利です。
    外観・共用部

    5.0

    外観、共用部分とも非常に良く管理されています。管理費が高いだけはあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    各部屋の窓は大きめにとられていて、間取りもゆとりがあり快適です。
    買い物・食事

    4.0

    大きなスーパーは明治屋が徒歩5分程の所にあります。昔ながらの小さな商店(八百屋や魚屋)も残っています。物価はやはり少々高めです。
    暮らし・子育て

    5.0

    有栖川公園はじめ近くに小さな公園も沢山あるので、子供を遊ばせる場所には困りません。
akkiyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/07/15 14:56
akkiyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/07/15 14:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線・広尾駅に徒歩7分。 都バス・日赤医療センター前に徒歩5分。(渋谷・恵比寿駅行き)
日比谷駅から当該物件へは長い坂を登る必要がある。 駅の入り口へは外苑西通りを渡るため信号を通過しなければならない。 (現在新設の駅入口が工事中のため、近年中にアクセスが良くなる予定)
周辺環境

3.0

ガーデンヒルズへ向かう坂道は街路樹が並び緑豊かな風情を見せる。
日赤医療センターと敷地が隣り合うため、住民の出入りよりも日赤関係者・訪問者の立ち入りが目立つ。 同じ理由でタクシーの出入りが激しい。
外観・共用部

3.0

棟内に常時管理人常駐、定期的な警備員の見回り、監視カメラ、オートロック等一定のセキュリティは保たれている。 宅配ボックスはないが、不在時は管理センターで荷物を受け取ってもらえる。 ペット飼育も一定の規則内で可。
ゲストルームがない。 訪問者の駐車場も日赤訪問者が利用してしまうケースが多く空きが無いことが多い。
お部屋の仕様・設備

3.0

築30年経過のため、室内設備は各住戸でリフォームを実施していない場合はその必要がある。

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買い物・食事

3.0

ナショナル麻布マーケット、明治屋、広尾商店街へ徒歩10〜12分程。
敷地内のスーパーがテナント契約を終了したため、買い物へは敷地外へ行く必要がある。
暮らし・子育て

3.0

児童公園が敷地に隣接して2箇所ある。 向かいが日赤医療センターのため、病院の心配がない。 マンションの自治体によるイベントが活発。
充実した図書館がない。 (閉架式であれば東京都立中央図書館が徒歩15分程)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【広尾駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線・広尾駅に徒歩7分。 都バス・日赤医療センター前に徒歩5分。(渋谷・恵比寿駅行き)
    周辺環境

    3.0

    ガーデンヒルズへ向かう坂道は街路樹が並び緑豊かな風情を見せる。
    外観・共用部

    3.0

    棟内に常時管理人常駐、定期的な警備員の見回り、監視カメラ、オートロック等一定のセキュリティは保たれている。 宅配ボックスはないが、不在時は管理センターで荷物を受け取ってもらえる。 ペット飼育も一定の規則内で可。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築30年経過のため、室内設備は各住戸でリフォームを実施していない場合はその必要がある。
    買い物・食事

    3.0

    ナショナル麻布マーケット、明治屋、広尾商店街へ徒歩10〜12分程。
    暮らし・子育て

    3.0

    児童公園が敷地に隣接して2箇所ある。 向かいが日赤医療センターのため、病院の心配がない。 マンションの自治体によるイベントが活発。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
広尾ガーデンヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 99.66㎡ 6.81㎡ 36,800万円 1,221万円
2024年2月 5階 1LDK 南西 55.2㎡ 4.85㎡ 18,800万円 1,126万円
2023年12月 9階 3LDK 南東 108.95㎡ 13.36㎡ 28,000万円 850万円
2023年9月 3階 3LDK 99.66㎡ 6.81㎡ 27,500万円 912万円
2023年5月 6階 3SLDK 99.12㎡ 6.4㎡ 29,000万円 967万円
SALES HISTORY
広尾ガーデンヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      99.66㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      36,800万円

    • 坪単価

      1,221万円

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.2㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      18,800万円

    • 坪単価

      1,126万円

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      108.95㎡

    • バルコニー面積

      13.36㎡

    • 販売価格

      28,000万円

    • 坪単価

      850万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      99.66㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      27,500万円

    • 坪単価

      912万円

2023年5月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      99.12㎡

    • バルコニー面積

      6.4㎡

    • 販売価格

      29,000万円

    • 坪単価

      967万円

更新日:

SALES TRANSITION
広尾ガーデンヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 広尾ガーデンヒルズの売買相場 緑線 = 渋谷区広尾の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
広尾ガーデンヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 2LDK 91.55㎡ 650,000円 23,471円 0円 1,950,000円 650,000円 0円
2024年2月 1階 2LDK 64.61㎡ 410,000円 20,978円 0円 1,230,000円 410,000円 0円
2024年1月 7階 3LDK 南東 110.41㎡ 700,000円 20,959円 0円 1,400,000円 700,000円 0円
2024年1月 2階 2LDK 96.19㎡ 600,000円 20,620円 0円 1,800,000円 600,000円 0円
2023年12月 6階 3LDK 94.33㎡ 560,000円 19,625円 0円 1,120,000円 560,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
広尾ガーデンヒルズの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      99.12㎡

    • 賃料

      650,000円

    • 坪単価

      23,471円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,950,000円

    • 礼金

      650,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      99.12㎡

    • 賃料

      410,000円

    • 坪単価

      20,978円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,230,000円

    • 礼金

      410,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      99.12㎡

    • 賃料

      700,000円

    • 坪単価

      20,959円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,400,000円

    • 礼金

      700,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      99.12㎡

    • 賃料

      600,000円

    • 坪単価

      20,620円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,800,000円

    • 礼金

      600,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      99.12㎡

    • 賃料

      560,000円

    • 坪単価

      19,625円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,120,000円

    • 礼金

      560,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
広尾ガーデンヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 広尾ガーデンヒルズの賃料相場 緑線 = 渋谷区広尾の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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