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レガリス高円寺２

レガリス高円寺２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「高円寺」駅徒歩10分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
所在地
東京都中野区野方1丁目40番6号
周辺地図
総戸数
22戸
階層
地上7階建
築年月
2020年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
レガリス高円寺２周辺の売り出し中物件

菱和パレス中野新橋壱番館
- 3,850万円
- 38.62m²
- ワンルーム
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.77m²
詳細

お問い合わせ
鍋屋横丁住宅
- 1,880万円
- 51.74m²
- 2K
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
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鍋屋横丁住宅
- 1,880万円
- 51.74m² / 2K
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,052万円

403.7万円/坪

～

3,241万円

428.7万円/坪
賃貸相場価格

9.0万円

11,911円/坪

～

9.9万円

13,164円/坪
表面利回り

3.61％

レガリス高円寺２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3147万円

参考相場価格の試算条件

25平米(約7.56坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/13 13:56

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/13 13:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】若者・芸人の街でどんな人も馴染みやすい。居酒屋も多く常に賑やかな空間が広がっています。商店街が南北両方に広がっており、南は屋根あり古着屋が並ぶアーケード、北は閑静な住宅街へ続く昔ながらの純情商店街が広がっています。

賑やかな反面、治安が気になります。軽犯罪などは多くないと思いますが、酔っ払いや夜に騒ぐ若者には近づきたくありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レガリス高円寺２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	5階	1K	北	26.4㎡	3㎡	3,180万円	398万円
2023年1月	5階	1K	北	26.4㎡	3㎡	3,180万円	398万円
2022年9月	4階	1K	北	25.68㎡	2.95㎡	3,450万円	444万円
2022年9月	7階	1LDK	北	37.5㎡	8.45㎡	4,390万円	387万円
2022年7月	4階	1K	北	25.68㎡	2.95㎡	3,380万円	435万円

SALES HISTORY
レガリス高円寺２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2023年1月

2022年9月

2022年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
レガリス高円寺２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝レガリス高円寺２の売買相場緑線＝中野区野方の売買相場青線＝中野区の売買相場高円寺の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レガリス高円寺２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	4階	1K	北	27.66㎡	101,000円	12,071円	12,000円	101,000円	101,000円	0円
2023年12月	5階	1K		26.4㎡	98,000円	12,271円	12,000円	98,000円	98,000円	0円
2023年12月	4階	1K	北	26.4㎡	98,000円	12,271円	12,000円	98,000円	98,000円	0円
2023年11月	5階	1K	北	26.4㎡	101,000円	12,647円	12,000円	0円	101,000円	0円
2023年9月	3階	1K	北	26.4㎡	100,000円	12,522円	12,000円	100,000円	100,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レガリス高円寺２の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
レガリス高円寺２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝レガリス高円寺２の賃料相場緑線＝中野区野方の賃料相場青線＝中野区の賃料相場高円寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。