プレシス新百合ヶ丘

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新百合ヶ丘」駅 徒歩9分 小田急小田原線 小田急多摩線
    「百合ヶ丘」駅 徒歩9分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2019年4月

  • 間取り

    1SSLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,020万円

    291.2万円/坪

    5,331万円

    309.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    9,875円/坪

    18.8万円

    10,915円/坪

  • 表面利回り

    4.15

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プレシス新百合ヶ丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5176万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/26 14:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/26 14:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急小田原線、小田急多摩線が利用でき、快速が止まり、バスの種類が多い。タクシー乗り場もある。10年以内に地下鉄ブルーラインが開通し横浜と繋がる予定。サンリオピューロランド、読売ランドが近い。新宿まで20分、代々木上原駅のホーム向かいですぐ千代田線に乗れるため、六本木や表参道にも出やすいのは通勤通学にかなり便利。坂が多いため相場は少し低めで個人的にはコスパが良いと感じる。
あまり思いつかないが、改札が二つあり、エレベーターが1つしかないので注意が必要。 横浜と繋がるブルーラインの開通が待ち遠しい。坂道が多いので場所によっては大変だが、スーパーの多くに安価な配達サービスがある。
周辺環境

4.0

駅前にはイオン、ミロード、オーパがあり、買い物がしやすい。ジムもある。子育て世帯にありがたい。新宿まで20分とかなり便利だが、緑豊かで空気もきれい。素晴らしく良い。風営法により、駅付近にいかがわしいお店が無く、民度が高い。相互扶助の精神が感じられる。都会特有の個人主義と、山間の優しく暖かい雰囲気のバランスが絶妙。
個人店はあまり多くない。商店街もそんなにない。楽しい駅というよりは、ファミリーで住みやすい駅。強いて挙げれば、クリーンな駅なので、夜遊びには向かない。居酒屋が少ない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

美味しいパン屋、ケーキ屋はいくつかある。イオンやミロード、オーパの中に飲食店が集まっていて便利。
美味しいラーメン屋がない。焼肉屋も少ない。グルメの街ではない。
暮らし・子育て

5.0

川崎市麻生区の教育水準は高いと感じる。家庭的な雰囲気を大切にしながらも、質の高い幼稚園、保育園が多い。駅に多機能トイレあり(おむつ替えシートあり)。公園も多い。
遊具がないただの森のような公園もあるので、事前にチェックした方がいいかもしれない。場所によっては駅から離れたところにある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急小田原線、小田急多摩線が利用でき、快速が止まり、バスの種類が多い。タクシー乗り場もある。10年以内に地下鉄ブルーラインが開通し横浜と繋がる予定。サンリオピューロランド、読売ランドが近い。新宿まで20分、代々木上原駅のホーム向かいですぐ千代田線に乗れるため、六本木や表参道にも出やすいのは通勤通学にかなり便利。坂が多いため相場は少し低めで個人的にはコスパが良いと感じる。
    周辺環境

    4.0

    駅前にはイオン、ミロード、オーパがあり、買い物がしやすい。ジムもある。子育て世帯にありがたい。新宿まで20分とかなり便利だが、緑豊かで空気もきれい。素晴らしく良い。風営法により、駅付近にいかがわしいお店が無く、民度が高い。相互扶助の精神が感じられる。都会特有の個人主義と、山間の優しく暖かい雰囲気のバランスが絶妙。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    美味しいパン屋、ケーキ屋はいくつかある。イオンやミロード、オーパの中に飲食店が集まっていて便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    川崎市麻生区の教育水準は高いと感じる。家庭的な雰囲気を大切にしながらも、質の高い幼稚園、保育園が多い。駅に多機能トイレあり(おむつ替えシートあり)。公園も多い。
れいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/01/30 23:26
れいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/01/30 23:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘の駅にイオン、オーパなど買い物スポットが沢山ある。
駅からの道が上り坂、階段などがあるのでしんどい。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街なのでとても静か。近くに公園が多い。
夜は人通りも少なく、夜道も少し暗いので不安。
外観・共用部

4.0

セキュリティーはしっかりしている。宅配ボックスも数が多い。
駐車場が機械式なので維持管理に費用がかかる。
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りはシンプルなので生活しやすい。部屋は白が基調。

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買い物・食事

5.0

スーパー三和が徒歩5分圏内なので普段の買い物に困らない。新百合ヶ丘の駅にもイオンがある。
コンビニは徒歩5分圏内にないので早朝深夜の買い物は不便。
暮らし・子育て

4.0

近くに公園が多い。新百合ヶ丘の駅周辺に行政関係の施設がまとまっている。
中学校までの距離が少し遠い。警察署は少し遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘の駅にイオン、オーパなど買い物スポットが沢山ある。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街なのでとても静か。近くに公園が多い。
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティーはしっかりしている。宅配ボックスも数が多い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    間取りはシンプルなので生活しやすい。部屋は白が基調。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー三和が徒歩5分圏内なので普段の買い物に困らない。新百合ヶ丘の駅にもイオンがある。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに公園が多い。新百合ヶ丘の駅周辺に行政関係の施設がまとまっている。
ちぇるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/12/02 23:32
ちぇるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/12/02 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘は駅前にイオンや駅ビルがあり、たいていのものはそこで買える。特急も止まる。
百合ヶ丘駅はスーパー以外あまり何もない。
周辺環境

4.0

近くに公園があり、子連れの家族が多い。住宅街なのでうるさくない。
駅からマンションまでは坂道で上り坂なので体力的に大変。
外観・共用部

5.0

セキュリティーはしっかりしている。宅配ボックスもある。ペット可。
タッチタイプの鍵の反応があまり良くない。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋の音などはあまり聞こえない。キッチンが広く、食洗機があり便利。

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買い物・食事

5.0

スーパー三和まで5分かからないので日常の買い物は安く買える。西松屋も近いので便利。加えて新百合ヶ丘方面に行けば買い物で困ることはほぼない。
チェーン店が多く隠れ家的な飲食店は少ない。
暮らし・子育て

5.0

近くに病院はたくさんある。学校、幼稚園、保育園も近くにある。
マンション内でのコミニュケーションはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘は駅前にイオンや駅ビルがあり、たいていのものはそこで買える。特急も止まる。
    周辺環境

    4.0

    近くに公園があり、子連れの家族が多い。住宅街なのでうるさくない。
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティーはしっかりしている。宅配ボックスもある。ペット可。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    隣の部屋の音などはあまり聞こえない。キッチンが広く、食洗機があり便利。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー三和まで5分かからないので日常の買い物は安く買える。西松屋も近いので便利。加えて新百合ヶ丘方面に行けば買い物で困ることはほぼない。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに病院はたくさんある。学校、幼稚園、保育園も近くにある。
nullさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/09 04:54
nullさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/09 04:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

開発が進む万福寺エリアも検討しましたが、公園やスーパーの充実度が高く子育て世帯には住みやすくより落ち着いた環境だと感じています。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    開発が進む万福寺エリアも検討しましたが、公園やスーパーの充実度が高く子育て世帯には住みやすくより落ち着いた環境だと感じています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

しょうさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/08/15 00:19
しょうさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/08/15 00:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

近くにスーパー(三和)があり大変便利な印象でした。
新百合ヶ丘駅までの道のりは坂が多く現実的ではないという印象
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    近くにスーパー(三和)があり大変便利な印象でした。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/12/30 10:45
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/12/30 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿駅まで約20分、横浜駅まで約40分と、良好な環境。
通勤通学時間帯は電車が激しく混雑します。
周辺環境

4.0

高級住宅街が広がっているため、閑静な雰囲気。
周辺の飲食店が混みやすく、使いにくいところ。
外観・共用部

4.0

エントランスには椅子が複数設置されており、快適。
物件周辺のガーデンの手入れがやや簡素なところ。
お部屋の仕様・設備

4.0

12畳程度あるリビングは広さがあり、快適。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

新百合ヶ丘イオンや新百合丘オーパがあり、便利。
常時、商業施設には客がおり、混雑気味なところ。
暮らし・子育て

4.0

複数の公園や病院があるため、子育てにプラスな環境。
人が多く集まるエリアであるため、子供の治安面に心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿駅まで約20分、横浜駅まで約40分と、良好な環境。
    周辺環境

    4.0

    高級住宅街が広がっているため、閑静な雰囲気。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスには椅子が複数設置されており、快適。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    12畳程度あるリビングは広さがあり、快適。
    買い物・食事

    5.0

    新百合ヶ丘イオンや新百合丘オーパがあり、便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    複数の公園や病院があるため、子育てにプラスな環境。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス新百合ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 62.59㎡ 5.49㎡ 4,980万円 263万円
2024年2月 5階 3LDK 58.52㎡ 5.22㎡ 4,980万円 281万円
2024年1月 2階 3LDK 62.59㎡ 5.49㎡ 5,080万円 268万円
2023年12月 5階 3LDK 58.52㎡ 5.22㎡ 5,290万円 299万円
2023年11月 5階 3LDK 58.52㎡ 5.22㎡ 5,780万円 327万円
SALES HISTORY
プレシス新百合ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.59㎡

    • バルコニー面積

      5.49㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      263万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.52㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      281万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.59㎡

    • バルコニー面積

      5.49㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      268万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.52㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      5,290万円

    • 坪単価

      299万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.52㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      327万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレシス新百合ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレシス新百合ヶ丘の売買相場 緑線 = 川崎市麻生区百合丘の売買相場 青線 = 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス新百合ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 4LDK 西 74.9㎡ 230,000円 10,151円 0円 230,000円 460,000円 0円
2024年3月 1階 4LDK 74.09㎡ 230,000円 10,262円 0円 460,000円 230,000円 0円
2023年12月 4階 3LDK 57.55㎡ 170,000円 9,765円 0円 340,000円 170,000円 0円
2023年10月 1階 2SLDK 67.17㎡ 200,000円 9,843円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年8月 1階 2SLDK 67.17㎡ 220,000円 10,827円 0円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス新百合ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.52㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,151円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.52㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,262円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.52㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,765円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.52㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,843円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.52㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,827円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレシス新百合ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレシス新百合ヶ丘の賃料相場 緑線 = 川崎市麻生区百合丘の賃料相場 青線 = 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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