加賀レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「十条」駅 徒歩8分 JR埼京線
    「板橋区役所前」駅 徒歩12分 都営三田線
    「板橋」駅 バス10分 JR埼京線
    「王子」駅 バス15分 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線

  • 所在地

    東京都板橋区加賀2丁目16番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    246戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2008年8月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
加賀レジデンス周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,579万円

    326.0万円/坪

    9,110万円

    346.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.2万円

    9,213円/坪

    26.7万円

    10,183円/坪

  • 表面利回り

    3.46

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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加賀レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8845万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

okameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2019/10/22 22:59
okameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2019/10/22 22:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【十条駅に対する口コミ】それほど大きな駅ではないので、すごく便利ということはありませんが、人が多くて疲れるようなことはないです。
埼京線はラッシュがすごいので、時差通勤できる方、池袋~上野あたりの出勤ならいいかと思います。
周辺環境

4.0

文教地区といった感じです。学校が多く、帝京大学の付属病院もあります。動物のいる公園もあったりします。
大きな朝鮮学校がありますので、気になさる方もいらっしゃるかもしれません。
外観・共用部

5.0

高級感にあふれています。コンシェルジュもいます。敷地と棟とオートロックの入口がありますのでセキュリティーは安心です。
仕方ありませんが、敷地に入ってからドアまでが遠いですね。
お部屋の仕様・設備

4.0

高層階は天気が良ければ富士山が見えました。空調も埋め込みですっきりしています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

人情味ある商店街があります。老舗の和菓子屋さんや総菜屋など、庶民的な雰囲気が好きな方には楽しいと思います。
ちょっと雑然とした雰囲気がするところもあり、古いスナックなども見かけたりします。
暮らし・子育て

4.0

公立小学校も雰囲気がよくて近いので、通わせることに抵抗はありません。
幼稚園などはプレなど、早いうちから検討した方がいいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【十条駅に対する口コミ】それほど大きな駅ではないので、すごく便利ということはありませんが、人が多くて疲れるようなことはないです。
    周辺環境

    4.0

    文教地区といった感じです。学校が多く、帝京大学の付属病院もあります。動物のいる公園もあったりします。
    外観・共用部

    5.0

    高級感にあふれています。コンシェルジュもいます。敷地と棟とオートロックの入口がありますのでセキュリティーは安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    高層階は天気が良ければ富士山が見えました。空調も埋め込みですっきりしています。
    買い物・食事

    4.0

    人情味ある商店街があります。老舗の和菓子屋さんや総菜屋など、庶民的な雰囲気が好きな方には楽しいと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    公立小学校も雰囲気がよくて近いので、通わせることに抵抗はありません。
なぎちんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/03/12 14:50
なぎちんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/03/12 14:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【十条駅に対する口コミ】最寄り駅は十条駅か、地下鉄になります。基本は十条駅で街は少し栄えています。
特にはないが、商業施設や大型スーパーがあると助かります。
周辺環境

5.0

治安は悪くないが近くに大学及び専門学校があります。
騒いでいる学生も少なく、たまに歩きタバコをしてる人を見かけるくらい
外観・共用部

5.0

コンシェルジュさんがいます。オートロックもあるので完璧
特にはないが、入り口が複数あるのでそこも便利
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋はとにかく日当たりが抜群であったかくて良い

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

近くにはコンビニエンスストアしかなく、あとは大学病院の中に食べるとこがあります。
近くにお店、特にスーパーマーケットやドラッグストアなどあるといい
暮らし・子育て

5.0

子育てにはもってこいだと思いますが、少し高め。
目の前がすぐ道路なので小さなお子さんは気をつけた方が良い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【十条駅に対する口コミ】最寄り駅は十条駅か、地下鉄になります。基本は十条駅で街は少し栄えています。
    周辺環境

    5.0

    治安は悪くないが近くに大学及び専門学校があります。
    外観・共用部

    5.0

    コンシェルジュさんがいます。オートロックもあるので完璧
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋はとにかく日当たりが抜群であったかくて良い
    買い物・食事

    3.0

    近くにはコンビニエンスストアしかなく、あとは大学病院の中に食べるとこがあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育てにはもってこいだと思いますが、少し高め。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/05 23:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/05 23:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【十条駅に対する口コミ】赤羽、池袋等の乗換駅が近く都心への移動が容易。商店街、スーパーを利用すれば食事代を節約することができる。
通勤時間帯の電車が混雑していているが、他に使える路線がない。23区内なので、地方に比べると地価が高い。
周辺環境

3.0

商店街、スーパーがあり日曜で購入する食料の調達が容易。駅近くに交番があり、トラブルに遭遇する機会は少ない。
書店が中古店のみなので、新書を購入する場合は他の町に行く必要がある。居酒屋が多く、夜には酔っ払いに遭遇する可能性がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

駅周辺にチェーン店があり、食事をとることができる。
飲食店が居酒屋、焼き肉店等の偏りがありジャンルが少ない。
暮らし・子育て

2.0

公立の小中学校があり、地元の学校に就学することができる。
高校、大学は私立のみであるため、公立・国立に就学する場合は移動が必要となる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【十条駅に対する口コミ】赤羽、池袋等の乗換駅が近く都心への移動が容易。商店街、スーパーを利用すれば食事代を節約することができる。
    周辺環境

    3.0

    商店街、スーパーがあり日曜で購入する食料の調達が容易。駅近くに交番があり、トラブルに遭遇する機会は少ない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    駅周辺にチェーン店があり、食事をとることができる。
    暮らし・子育て

    2.0

    公立の小中学校があり、地元の学校に就学することができる。
くまのぽーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/09/13 09:41
くまのぽーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/09/13 09:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

ブランドが好きな人が多い。住戸の周りは静か。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    ブランドが好きな人が多い。住戸の周りは静か。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十条駅に対する口コミ】十条駅を降りると東京23区内でも随一の十条銀座という商店街が並ぶ庶民的な街。 さすがに遅くまではやっていないが、会社帰りにご飯を買って帰るなど便利です。 惣菜系が豊富でしかも激安で美味しいので経済的に助かります。 衣類は最安で10円で売ってることもあり、ちょっとした服や下着を買うにもお得。 病院や学校、定食屋、公園なども周辺にあるため、子育て世帯にもおすすめしたい街です。
JR埼京線しか通っていないため、通勤や通学場所によっては不便となります。 よくも悪くも下町風情の強い地域で高齢者が多いので、生活感の多い街が嫌な人には向きません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【十条駅に対する口コミ】十条駅を降りると東京23区内でも随一の十条銀座という商店街が並ぶ庶民的な街。 さすがに遅くまではやっていないが、会社帰りにご飯を買って帰るなど便利です。 惣菜系が豊富でしかも激安で美味しいので経済的に助かります。 衣類は最安で10円で売ってることもあり、ちょっとした服や下着を買うにもお得。 病院や学校、定食屋、公園なども周辺にあるため、子育て世帯にもおすすめしたい街です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

むろむろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/01/30 16:31
むろむろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/01/30 16:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十条駅に対する口コミ】三田線、埼京線の2路線がつかえ、どちらも商店街があるのは便利です。
十条まで8分、板橋区役所前まで12分と少し遠いです。
周辺環境

5.0

閑静なマンション街で大きな病院もあり、近くの桜並木も見事です。
帝京大学病院があるのでたまに救急車がとおります。
外観・共用部

5.0

建築賞も取った外観は他のマンションとは一線を画します。
一面白いので少し汚れが目立つようになるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁式なので窓が広くとくにかく明るい。柱と梁が無い全面窓のリビングは必見です。

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買い物・食事

2.0

自転車があれば10分かからずにOKにいけます。
徒歩圏内は買い物と外食する場所が正直少ないのでそこがデメリットです。
暮らし・子育て

5.0

金沢小学校は板橋では有数の人気小学校です。
保育園の空きは少ないのではないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【十条駅に対する口コミ】三田線、埼京線の2路線がつかえ、どちらも商店街があるのは便利です。
    周辺環境

    5.0

    閑静なマンション街で大きな病院もあり、近くの桜並木も見事です。
    外観・共用部

    5.0

    建築賞も取った外観は他のマンションとは一線を画します。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    壁式なので窓が広くとくにかく明るい。柱と梁が無い全面窓のリビングは必見です。
    買い物・食事

    2.0

    自転車があれば10分かからずにOKにいけます。
    暮らし・子育て

    5.0

    金沢小学校は板橋では有数の人気小学校です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
加賀レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 3LDK 南西 95.92㎡ 21.36㎡ 9,580万円 330万円
2023年10月 6階 3LDK 南西 95.92㎡ 21.36㎡ 9,880万円 341万円
2023年10月 6階 3LDK 南西 95.92㎡ 21.36㎡ 10,800万円 372万円
2023年4月 1階 2SLDK 南東 87.47㎡ 12.13㎡ 8,480万円 320万円
2023年3月 1階 2SLDK 南東 87.47㎡ 12.13㎡ 8,580万円 324万円
SALES HISTORY
加賀レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.92㎡

    • バルコニー面積

      21.36㎡

    • 販売価格

      9,580万円

    • 坪単価

      330万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.92㎡

    • バルコニー面積

      21.36㎡

    • 販売価格

      9,880万円

    • 坪単価

      341万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.92㎡

    • バルコニー面積

      21.36㎡

    • 販売価格

      10,800万円

    • 坪単価

      372万円

2023年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.47㎡

    • バルコニー面積

      12.13㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      320万円

2023年3月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.47㎡

    • バルコニー面積

      12.13㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      324万円

更新日:

SALES TRANSITION
加賀レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 加賀レジデンスの売買相場 緑線 = 板橋区加賀の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
加賀レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 2階 3LDK 南東 83.29㎡ 260,000円 10,319円 15,000円 260,000円 260,000円 0円
2023年2月 6階 2LDK 南東 77.37㎡ 220,000円 9,400円 0円 440,000円 0円 0円
2022年6月 4階 3LDK 南東 87.47㎡ 250,000円 9,448円 0円 500,000円 250,000円 0円
2021年9月 1階 3LDK 南東 93.38㎡ 265,000円 9,381円 15,000円 265,000円 265,000円 0円
2021年2月 1階 3LDK 南東 99.36㎡ 265,000円 8,817円 15,000円 265,000円 265,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
加賀レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.47㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      10,319円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.47㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,400円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.47㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,448円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.47㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      9,381円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.47㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      8,817円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
加賀レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 加賀レジデンスの賃料相場 緑線 = 板橋区加賀の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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