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ルジェンテ武蔵野

ルジェンテ武蔵野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三鷹」駅 徒歩15分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
    「吉祥寺」駅 バス12分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線

  • 所在地

    東京都武蔵野市西久保3丁目3番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2018年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルジェンテ武蔵野周辺の売り出し中物件

  • 武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,047万円

    369.5万円/坪

    ～

    8,545万円

    392.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.7万円

    10,465円/坪

    ～

    25.1万円

    11,567円/坪

  • 表面利回り

    3.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルジェンテ武蔵野を当社で売却するメリット

ルジェンテ武蔵野の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8296万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

iyurishunさん
購入検討者さん15項目投稿　2020/02/25 14:52
iyurishunさん
購入検討者さん
15項目投稿　2020/02/25 14:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【三鷹駅に対する口コミ】近くにバス停がある為、雨の日はバスが使用できる。また、時刻も豊富。
強いてあげれば、駅から若干遠い。 ただ、通勤途中音楽を聴いていたり、日々の運動になると思えば、許容できる範囲だと思う。
周辺環境

4.0
非常に綺麗。 また、道路から一本入った静かな住宅街となる為、車の音がほとんど聞こえません。
強いてあげれば、車が１台しか通れず、有人が遊びに来てくれた等で車を使用された場合停める場所がない。
外観・共用部

4.0
非常に綺麗。 内観も余分な設備がない為、管理費も抑えられていると思う。
組合の会合場所に使用されるソファが、地下一階部分にある為、 何故１段わざわざ下げたのかが気になる。
お部屋の仕様・設備

4.0
通路に面した部屋の窓では、格子ではなくシャッターが使用できる。

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買い物・食事

3.0
歩いて5分の所にかなり大きなスーパーがある。
駅から遠い為、周りに飲食店は少ないように感じた。
暮らし・子育て

3.0
入園できるかは別として、駅に行くまで、保育園は多いと思う。
強いてあげるのであれば、どこかへ出かけるときは非常に交通量の多い道路に面してしまう為、少し危ないかと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【三鷹駅に対する口コミ】近くにバス停がある為、雨の日はバスが使用できる。また、時刻も豊富。
    周辺環境

    4.0
    非常に綺麗。 また、道路から一本入った静かな住宅街となる為、車の音がほとんど聞こえません。
    外観・共用部

    4.0
    非常に綺麗。 内観も余分な設備がない為、管理費も抑えられていると思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    通路に面した部屋の窓では、格子ではなくシャッターが使用できる。
    買い物・食事

    3.0
    歩いて5分の所にかなり大きなスーパーがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    入園できるかは別として、駅に行くまで、保育園は多いと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 11:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 11:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】自然がたくさんあり、公園も広いので家族で遊びに来やすいです。 子供を遊ばせる場として利用させてもらってます。　 下北沢、渋谷にもアクセスがいいのでとっても便利な場所かと思います。 電気屋さんや飲食店もたくさんあるので買い物しやすいです。
強いて挙げるならば大きなショッピングモールが増えたら買い物する場が一つにまとまっていいかなぁと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】自然がたくさんあり、公園も広いので家族で遊びに来やすいです。 子供を遊ばせる場として利用させてもらってます。　 下北沢、渋谷にもアクセスがいいのでとっても便利な場所かと思います。 電気屋さんや飲食店もたくさんあるので買い物しやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/12/30 12:38
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/12/30 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅から中央特快に乗れるため、都心へアクセスしやすい。
都心へ向かう中央線は混雑必至なところが辛い。
周辺環境

5.0
自然が多く閑静な空間であるため、住みやすい。
夜間は暗い道が多いため、出歩きたくない点。
外観・共用部

4.0
高級感のある濃い茶色で造られた外観は気持ち良い。
物件を取り囲む庭が簡素であり、やや残念な点。
お部屋の仕様・設備

4.0
ワイドスパンな部屋構造であり、部屋の行き来がしやすく快適。

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買い物・食事

3.0
三鷹駅や吉祥寺駅周辺の商業施設が充実している点。
物件から最寄り駅周辺まで遠いため、徒歩だと買い物に不便。
暮らし・子育て

4.0
武蔵野の自然が多いため、快適に生活できるエリア。
交通量の多い道路が多いため、子育てに懸念がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅から中央特快に乗れるため、都心へアクセスしやすい。
    周辺環境

    5.0
    自然が多く閑静な空間であるため、住みやすい。
    外観・共用部

    4.0
    高級感のある濃い茶色で造られた外観は気持ち良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ワイドスパンな部屋構造であり、部屋の行き来がしやすく快適。
    買い物・食事

    3.0
    三鷹駅や吉祥寺駅周辺の商業施設が充実している点。
    暮らし・子育て

    4.0
    武蔵野の自然が多いため、快適に生活できるエリア。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルジェンテ武蔵野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2SLDK 南東 68.53㎡ 14.87㎡ 7,980万円 385万円
2023年12月 2階 2SLDK 南東 68.53㎡ 14.87㎡ 8,480万円 409万円
2023年10月 1階 2SLDK 南東 73.5㎡ 不明 7,880万円 354万円
2023年8月 1階 2SLDK 南東 73.5㎡ 不明 7,980万円 359万円
2023年8月 3階 3SLDK 南東 70.01㎡ 14.9㎡ 7,980万円 377万円
SALES HISTORY
ルジェンテ武蔵野の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.53㎡

    • バルコニー面積

      14.87㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      385万円

2023年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.53㎡

    • バルコニー面積

      14.87㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      409万円

2023年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      354万円

2023年8月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      359万円

2023年8月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.01㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      377万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルジェンテ武蔵野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルジェンテ武蔵野の売買相場 緑線 ＝ 武蔵野市西久保の売買相場 青線 ＝ 武蔵野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルジェンテ武蔵野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 3LDK 南西 71.4㎡ 250,000円 11,575円 0円 500,000円 250,000円 0円
2022年5月 4階 3LDK 南東 73.5㎡ 250,000円 11,244円 0円 250,000円 250,000円 0円
2022年2月 3階 3LDK 北東 73.5㎡ 220,000円 9,895円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2020年7月 3階 3LDK 南西 71.4㎡ 230,000円 10,649円 0円 460,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルジェンテ武蔵野の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.01㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,575円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.01㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,244円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.01㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,895円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.01㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,649円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルジェンテ武蔵野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルジェンテ武蔵野の賃料相場 緑線 ＝ 武蔵野市西久保の賃料相場 青線 ＝ 武蔵野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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