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ザ・グローベル石神井公園

ザ・グローベル石神井公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「石神井公園」駅 徒歩5分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区石神井町3丁目9番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2019年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・グローベル石神井公園周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,827万円

    344.1万円/坪

    ～

    6,187万円

    365.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.4万円

    10,327円/坪

    ～

    19.3万円

    11,414円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・グローベル石神井公園を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6007万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/06 17:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/06 17:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【石神井公園駅に対する口コミ】池袋まで1本、15分程度で行けることと、急行が止まる駅のためかなりスムーズに都心に出られます。有楽町線だけでなく副都心線、みなとみらい線との乗り入れもされるようになったため、渋谷や横浜までも1本で行けるようになりました。都心部からは少し離れていることもあって、家賃も相応に安いです。石神井公園の一番のメリットは急行の停車駅であることだと思いますので、急行で1駅で池袋まで行けることを考えるとコストパフォーマンスの高い駅だと思います。
有楽町線や副都心線などで都心に出る場合、西武線で池袋に出て乗り換えるよりも運賃が高くなります。池袋まで簡単に行けることにメリットを感じない場合や、飲食店や店舗の少ない街に不満を持つ場合、あまり選択肢に上がらないと思います。
周辺環境

4.0
以前は、石神井公園がある駅という印象しかなく、駅前の小さな商業施設と商店街以外あまり店がありませんでした。近年再開発が進み、駅自体が非常に綺麗になっただけでなく、駅前におしゃれな商業施設ができました。スーパーやカフェなども増えました。交番が駅前にあり、治安が悪いという話は聞いたことがありません。近くに大きな公園がありのどかな街だと感じます。繁華街のようなものもないため、酔っ払いや学生が大騒ぎするようなこともなく、静かに暮らせる街だと思います。
近隣の大泉学園駅やひばりが丘駅と比較すると、新しくなった駅前でもまだ寂しい印象を受けます。交番も近く飲み屋も少ないためデメリットは少ないと思いますが、花見など、公園に人が集まる時期には少し騒がしくなりそうなことが気になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
昔は全くと言っていいほど飲食店がなかったと思うのですが、再開発に伴って以前よりも増えました。カフェやチェーン店などがあり、ランチにも使いやすいと思います。駅から離れると飲食店は減りますが、駅近にまとまっているのは行きやすいと思います。
近隣の駅は飲食店が比較的多いのですが、再開発後でも近隣駅には追いついていません。駅から離れると飲食店がほとんどないのも良し悪しと思います。
暮らし・子育て

5.0
駅名の通り、駅から歩いて行ける範囲に石神井公園があります。石神井池の側にある非常に大きな公園で、遊具もあるため子どもたちが遊ぶにもいい街です。駅が新しく綺麗になったため、エスカレーターやエレベーター等のバリアフリーも完備されており、トイレも綺麗です。
子育てには良い街だと思いますが、惣菜を買ったりお弁当を買ったりはスーパー頼みになると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【石神井公園駅に対する口コミ】池袋まで1本、15分程度で行けることと、急行が止まる駅のためかなりスムーズに都心に出られます。有楽町線だけでなく副都心線、みなとみらい線との乗り入れもされるようになったため、渋谷や横浜までも1本で行けるようになりました。都心部からは少し離れていることもあって、家賃も相応に安いです。石神井公園の一番のメリットは急行の停車駅であることだと思いますので、急行で1駅で池袋まで行けることを考えるとコストパフォーマンスの高い駅だと思います。
    周辺環境

    4.0
    以前は、石神井公園がある駅という印象しかなく、駅前の小さな商業施設と商店街以外あまり店がありませんでした。近年再開発が進み、駅自体が非常に綺麗になっただけでなく、駅前におしゃれな商業施設ができました。スーパーやカフェなども増えました。交番が駅前にあり、治安が悪いという話は聞いたことがありません。近くに大きな公園がありのどかな街だと感じます。繁華街のようなものもないため、酔っ払いや学生が大騒ぎするようなこともなく、静かに暮らせる街だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    昔は全くと言っていいほど飲食店がなかったと思うのですが、再開発に伴って以前よりも増えました。カフェやチェーン店などがあり、ランチにも使いやすいと思います。駅から離れると飲食店は減りますが、駅近にまとまっているのは行きやすいと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅名の通り、駅から歩いて行ける範囲に石神井公園があります。石神井池の側にある非常に大きな公園で、遊具もあるため子どもたちが遊ぶにもいい街です。駅が新しく綺麗になったため、エスカレーターやエレベーター等のバリアフリーも完備されており、トイレも綺麗です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/12/24 19:00
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/12/24 19:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【石神井公園駅に対する口コミ】池袋駅まで10分・新宿駅まで15分と良好。
通勤時間帯の石神井公園駅が激しく混雑するところ。
周辺環境

5.0
石神井公園が綺麗な環境を作り出し、気持ち良い。
夏場になると虫が多いため、防虫対策が必須。
外観・共用部

4.0
モダンな外観は街にとけ込んでおり、雰囲気が良い。
駐車場に入りにくいため、運転に苦労しそう。
お部屋の仕様・設備

4.0
床暖房が整備されているため、生活しやすい。

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買い物・食事

5.0
駅周辺の西友やイトーヨーカ堂を利用できる快適さ。
物件の近くに商業施設が無いため、やや不便。
暮らし・子育て

4.0
徒歩圏内に病院や学校があり、子育てしやすい。
石神井公園は人が多く集まるため、子供の安全面に心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【石神井公園駅に対する口コミ】池袋駅まで10分・新宿駅まで15分と良好。
    周辺環境

    5.0
    石神井公園が綺麗な環境を作り出し、気持ち良い。
    外観・共用部

    4.0
    モダンな外観は街にとけ込んでおり、雰囲気が良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    床暖房が整備されているため、生活しやすい。
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺の西友やイトーヨーカ堂を利用できる快適さ。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩圏内に病院や学校があり、子育てしやすい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・グローベル石神井公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 2階 2LDK 南西 54.01㎡ 7.62㎡ 5,630万円 345万円
2021年1月 2階 2LDK 西 54.01㎡ 7.62㎡ 5,650万円 346万円
2020年12月 2階 2LDK 南西 54.01㎡ 7.62㎡ 5,670万円 347万円
2020年10月 2階 2LDK 西 54.01㎡ 7.62㎡ 5,570万円 341万円
2020年7月 2階 南西 54.01㎡ 不明 5,650万円 346万円
SALES HISTORY
ザ・グローベル石神井公園の
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.01㎡

    • バルコニー面積

      7.62㎡

    • 販売価格

      5,630万円

    • 坪単価

      345万円

2021年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.01㎡

    • バルコニー面積

      7.62㎡

    • 販売価格

      5,650万円

    • 坪単価

      346万円

2020年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.01㎡

    • バルコニー面積

      7.62㎡

    • 販売価格

      5,670万円

    • 坪単価

      347万円

2020年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.01㎡

    • バルコニー面積

      7.62㎡

    • 販売価格

      5,570万円

    • 坪単価

      341万円

2020年7月

    • 2階

    • 南西

    • 専有面積

      54.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,650万円

    • 坪単価

      346万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・グローベル石神井公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・グローベル石神井公園の売買相場 緑線 ＝ 練馬区石神井町の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・グローベル石神井公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 4階 1LDK 北東 41.71㎡ 135,000円 10,700円 15,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・グローベル石神井公園の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 4階

    • 南西

    • 専有面積

      54.01㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,700円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・グローベル石神井公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・グローベル石神井公園の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区石神井町の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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