MANSION LIBRARY

ダイアパレス新板橋

ダイアパレス新板橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新板橋」駅 徒歩2分 都営三田線
    「板橋」駅 徒歩5分 JR埼京線
    「下板橋」駅 徒歩6分 東武東上線

  • 所在地

    東京都板橋区板橋1丁目48番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    154戸

  • 階層

    地上14階建 地下2階

  • 築年月

    1985年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス新板橋周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細
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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,945万円

    255.8万円/坪

    ～

    4,189万円

    271.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    8,746円/坪

    ～

    14.9万円

    9,666円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス新板橋を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4067万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/22 16:58
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新板橋駅に対する口コミ】都営三田線新板橋駅まで徒歩１分、JR埼京線板橋駅まで徒歩５分、東武東上線下板橋駅まで徒歩８分と３線にアクセス可能。 都心までのアクセスが便利。
夜の１２時近くまでは電車の音が聞こえてきます。
周辺環境

3.0
平尾宿という商店街があり、生活基盤が整っている。コンビニも数軒あります。
１００円ショップがなく、不便を感じます。
外観・共用部

3.0
管理人さんが常駐しており、掃除やゴミ収集などしっかりとやってくれています。
築３０年以上が経過しており、建物自体が古いです。
お部屋の仕様・設備

3.0
エントランスから部屋まではバリアフリーとなっています。 エレベーターが２基あり、常に１Fと上層階にいるようになっています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くにライフやマルエツなど、中型スーパーがあり日常の買い物には困りません。
商店街には焼肉や飲み屋が多く、家族で行けるようなお店が少ないです。
暮らし・子育て

4.0
近くに診療所がいくつかあり、病気になっても困りません。 マンション内での繋がりやイベントなどはありません。
大きな病院は近くはありません。 子育てをする環境としてのメリットはあまり見当たりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新板橋駅に対する口コミ】都営三田線新板橋駅まで徒歩１分、JR埼京線板橋駅まで徒歩５分、東武東上線下板橋駅まで徒歩８分と３線にアクセス可能。 都心までのアクセスが便利。
    周辺環境

    3.0
    平尾宿という商店街があり、生活基盤が整っている。コンビニも数軒あります。
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんが常駐しており、掃除やゴミ収集などしっかりとやってくれています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    エントランスから部屋まではバリアフリーとなっています。 エレベーターが２基あり、常に１Fと上層階にいるようになっています。
    買い物・食事

    4.0
    近くにライフやマルエツなど、中型スーパーがあり日常の買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに診療所がいくつかあり、病気になっても困りません。 マンション内での繋がりやイベントなどはありません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 21:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 21:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新板橋駅に対する口コミ】ここ数年で改修工事や整備が行われた影響で改札が統合されて東西通路が自由に行き来できるようになったおかげで楽になったり、エスカレーターの設置でホームへ行くのが楽になったり良い方向に進んでいると思います。
埼京線のみなのでその辺が使いづらいと思います
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新板橋駅に対する口コミ】ここ数年で改修工事や整備が行われた影響で改札が統合されて東西通路が自由に行き来できるようになったおかげで楽になったり、エスカレーターの設置でホームへ行くのが楽になったり良い方向に進んでいると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/12 14:55
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新板橋駅に対する口コミ】埼京線板橋駅を通勤に使っていて、徒歩8分くらいです。道もきれいで分かりやすいし、駅までのアクセスは良好です。
埼京線は、通勤時、帰宅時、非常に混雑します。また、通勤時はしばしば遅延します。
周辺環境

4.0
道がきれいに整備されていて、ごみごみした印象はありません。
大きな幹線道路が近いので、夜は少々騒音が気になります。
外観・共用部

4.0
外観は小綺麗な感じで、お客さんを呼ぶのにも恥ずかしくない感じです。
ゴミの回収日は、エントランス付近で作業しているので、少々臭いが気になることがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0
経年劣化で故障した設備は、無償で取り替えていただけます。

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買い物・食事

5.0
商店街が近くにあり、スーパー、ドラッグストア、コンビニも何店もあるので、日用品の買い物に困ることはありません。
大きなショッピングモールや百貨店はありません。
暮らし・子育て

5.0
荘病院という産婦人科・小児科の病院が徒歩圏内にあり、出産関係は非常に助かります。
幼稚園は徒歩圏内にはありません。雨の日は自転車での送り迎えが大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新板橋駅に対する口コミ】埼京線板橋駅を通勤に使っていて、徒歩8分くらいです。道もきれいで分かりやすいし、駅までのアクセスは良好です。
    周辺環境

    4.0
    道がきれいに整備されていて、ごみごみした印象はありません。
    外観・共用部

    4.0
    外観は小綺麗な感じで、お客さんを呼ぶのにも恥ずかしくない感じです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    経年劣化で故障した設備は、無償で取り替えていただけます。
    買い物・食事

    5.0
    商店街が近くにあり、スーパー、ドラッグストア、コンビニも何店もあるので、日用品の買い物に困ることはありません。
    暮らし・子育て

    5.0
    荘病院という産婦人科・小児科の病院が徒歩圏内にあり、出産関係は非常に助かります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/04/27 09:37
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新板橋駅に対する口コミ】都営三田線新板橋駅まで徒歩2分ほどで着けるし、埼京線板橋駅も使用できる。
埼京線は非常に混雑するので、通勤が大変。特に、朝に池袋・新宿方面の電車を使うのは非常に苦痛。
周辺環境

3.0
徒歩圏内に石神井川の桜並木があり、お花見には非常に良い。
近くに大きな幹線道路があり、警察署・消防署も近いことから、交通騒音が気になる。
外観・共用部

4.0
外観はきれいだし、清掃も定期的にされているので清潔。
駐輪場の数が少ないので、自転車を複数台所有することが困難な場合もある。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内設備が経年劣化で故障した際は、きちんと新しいものに交換してもらえた。

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買い物・食事

4.0
スーパーは複数あって、食料品の買い物に困ることはない。
禁煙の飲食店が少ないので、特に子供連れで食事をしたいときに困る。
暮らし・子育て

4.0
荘病院という産婦人科のある病院が近くにあり、妊婦のとき、出産のときに便利だった。
中学校の評判があまりよくないようで、私立を検討しなくてはならないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新板橋駅に対する口コミ】都営三田線新板橋駅まで徒歩2分ほどで着けるし、埼京線板橋駅も使用できる。
    周辺環境

    3.0
    徒歩圏内に石神井川の桜並木があり、お花見には非常に良い。
    外観・共用部

    4.0
    外観はきれいだし、清掃も定期的にされているので清潔。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内設備が経年劣化で故障した際は、きちんと新しいものに交換してもらえた。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは複数あって、食料品の買い物に困ることはない。
    暮らし・子育て

    4.0
    荘病院という産婦人科のある病院が近くにあり、妊婦のとき、出産のときに便利だった。
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ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）7項目投稿　2011/06/23 21:42
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
7項目投稿　2011/06/23 21:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新板橋駅に対する口コミ】2駅2路線で、しかも近いので便利です。好きな飲み屋も結構あります。
周辺環境

-
地階がビリヤード場という特殊なマンションです。駅前で住環境としてはイマイチです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
普通にスーパーコンビニは充実してます。こじゃれた感じではないけど、飲食店も結構あります。
おしゃれな店がもう少しあると面白いですね。
暮らし・子育て

-
繁華街とは言いませんが、子育てに適してるかと言われたら適してはいないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新板橋駅に対する口コミ】2駅2路線で、しかも近いので便利です。好きな飲み屋も結構あります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    普通にスーパーコンビニは充実してます。こじゃれた感じではないけど、飲食店も結構あります。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス新板橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3DK 南 54.18㎡ 7.9㎡ 3,580万円 218万円
2024年2月 4階 3LDK 南西 68.32㎡ 19.89㎡ 5,780万円 280万円
2023年12月 10階 2LDK 南東 49.05㎡ 7.79㎡ 3,790万円 255万円
2023年11月 4階 3LDK 南西 68.32㎡ 19.89㎡ 4,850万円 235万円
2023年10月 10階 2DK 東 49.05㎡ 7.79㎡ 3,980万円 268万円
SALES HISTORY
ダイアパレス新板橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      54.18㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      218万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.32㎡

    • バルコニー面積

      19.89㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      280万円

2023年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.05㎡

    • バルコニー面積

      7.79㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      255万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.32㎡

    • バルコニー面積

      19.89㎡

    • 販売価格

      4,850万円

    • 坪単価

      235万円

2023年10月

    • 10階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      49.05㎡

    • バルコニー面積

      7.79㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      268万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス新板橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス新板橋の売買相場 緑線 ＝ 板橋区板橋の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス新板橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 2K 南東 26.26㎡ 65,000円 8,183円 5,000円 65,000円 65,000円 0円
2024年2月 3階 1DK 27.64㎡ 75,000円 8,970円 10,000円 75,000円 75,000円 0円
2024年1月 3階 1DK 27.64㎡ 70,000円 8,372円 10,000円 70,000円 70,000円 0円
2023年10月 7階 2LDK 南 54.18㎡ 160,000円 9,762円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年10月 7階 2LDK 南 54.18㎡ 150,000円 9,152円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス新板橋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      49.05㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,183円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      49.05㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      8,970円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      49.05㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      8,372円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      49.05㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,762円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      49.05㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,152円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス新板橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス新板橋の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区板橋の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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