MANSION LIBRARY

コスモ板橋本町シティフォルム

コスモ板橋本町シティフォルムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「板橋本町」駅 徒歩4分 都営三田線
    「板橋区役所前」駅 徒歩14分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区本町18番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ板橋本町シティフォルム周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
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  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
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  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,205万円

    242.4万円/坪

    ～

    5,527万円

    257.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.7万円

    9,192円/坪

    ～

    21.8万円

    10,159円/坪

  • 表面利回り

    4.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ板橋本町シティフォルムを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5366万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

板橋君さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/04/13 11:50
板橋君さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/04/13 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【板橋本町駅に対する口コミ】都営三田線板橋本町駅から徒歩４分。駅入り口にセブンイレブンがあるので、大変重宝しています。また、入口周辺に飲食店、持ち帰りの寿司屋、コンビニ、カフェなどが複数あるので、早朝・深夜でも困ることはありません。
大手町や有楽町まで１本、２０分程度と意外と都心まで近い。そのせいか、最近、この地域は人気らしく近隣にマンションが増えて三田線が若干混雑気味。８両編成にしてもらえると助かるのですが。都営さん、よろしくお願いします。
周辺環境

5.0
石神井川の桜は圧巻です。毎年、川沿いを王子方面まで散歩するが楽しみです。それと１０ｍほどのところに警官が常駐している交番があるので安心して暮らせます。
旧中山道沿いにあるので活気があっていいですが、田舎のような静かな環境を望む方には、不向きかもしれません。
外観・共用部

4.0
板橋本町のランドマーク的な外観です。また、管理組合がしっかりしているので、ゴミの出し方や自転車の停め方、共用部の使い方もきちっとできています。 また、修繕積立金も潤沢ですし、大規模修繕も計画通り進められていて「資産」の面で価値が落ちないと思います。 監視カメラに加え、居室のＴＶドアホンは「録画機能付き」ですし、警備会社のアルソックと個別契約できてセキュリティ面も万全です。 災害備蓄品もしっかり準備されていますし、下水直結の「防災トイレ」があるのも安心して暮らせます。
トランクルームがあればなお良しなんですが。でも共用部が少ない分、管理費が安いので、満足しています。
お部屋の仕様・設備

5.0
ベランダが西向きですが、南側に大きな建物がないので、１１時過ぎにはベランダに日差しが差込み、昼過ぎにはリビングにも日差しが来ます。三方（東、西、北）に窓がある角部屋なので、「暗い」とか「風通しが悪い」と感じたことはありません。 天井高がいまどき希少な２．６７メートル。解放感があって、とても満足しています。 室内の床は完全バリアフリー。トイレやバスルームにも手すりを付けているので、シニアや小さいお子さんがいる家庭も安心して暮らせています。

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買い物・食事

5.0
仲宿商店街まで徒歩３～４分。大型スーパーのライフが深夜まで営業しています。また米屋、肉屋、八百屋、酒屋などる歴史ある専門店が実に充実しているので、買い物に困ることはありません。 そして、ミシュランの星を獲得しているイタリアン、行列の絶えないラーメン店、本格的な讃岐うどんや季節の新鮮食材を使った和食が食べられるうどん割烹、昔ながらの洋食屋などなど、飲食店がとても充実しています。
おしゃれカフェはありません。スタバやタリーズがあれば、いいんですが。
暮らし・子育て

5.0
板橋区内で評判の高い加賀小学校、加賀中学校校区なので、お子さんが小さい方にもお勧めできる環境です。 徒歩１０分圏内に、総合病院のほか、歯科医、整形外科、内科などの専門医も複数あり、生活面で困ることはほとんどありません。 マンション内のコミュニケーションも良いと思います。住民のみなさんが「マンションを良くしよう」「自分たちの資産価値を向上させよう」という意識が高く、毎年の総会では、活発な意見が出されて、災害対策や大規模修繕の見直しなど、いろいろな取り組みが実現しています。
特に思い当りませんが、強いて挙げれば、町会に歴史があるので、祭に対する意識が高いと思います。嫌ではないですが。笑

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【板橋本町駅に対する口コミ】都営三田線板橋本町駅から徒歩４分。駅入り口にセブンイレブンがあるので、大変重宝しています。また、入口周辺に飲食店、持ち帰りの寿司屋、コンビニ、カフェなどが複数あるので、早朝・深夜でも困ることはありません。
    周辺環境

    5.0
    石神井川の桜は圧巻です。毎年、川沿いを王子方面まで散歩するが楽しみです。それと１０ｍほどのところに警官が常駐している交番があるので安心して暮らせます。
    外観・共用部

    4.0
    板橋本町のランドマーク的な外観です。また、管理組合がしっかりしているので、ゴミの出し方や自転車の停め方、共用部の使い方もきちっとできています。 また、修繕積立金も潤沢ですし、大規模修繕も計画通り進められていて「資産」の面で価値が落ちないと思います。 監視カメラに加え、居室のＴＶドアホンは「録画機能付き」ですし、警備会社のアルソックと個別契約できてセキュリティ面も万全です。 災害備蓄品もしっかり準備されていますし、下水直結の「防災トイレ」があるのも安心して暮らせます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ベランダが西向きですが、南側に大きな建物がないので、１１時過ぎにはベランダに日差しが差込み、昼過ぎにはリビングにも日差しが来ます。三方（東、西、北）に窓がある角部屋なので、「暗い」とか「風通しが悪い」と感じたことはありません。 天井高がいまどき希少な２．６７メートル。解放感があって、とても満足しています。 室内の床は完全バリアフリー。トイレやバスルームにも手すりを付けているので、シニアや小さいお子さんがいる家庭も安心して暮らせています。
    買い物・食事

    5.0
    仲宿商店街まで徒歩３～４分。大型スーパーのライフが深夜まで営業しています。また米屋、肉屋、八百屋、酒屋などる歴史ある専門店が実に充実しているので、買い物に困ることはありません。 そして、ミシュランの星を獲得しているイタリアン、行列の絶えないラーメン店、本格的な讃岐うどんや季節の新鮮食材を使った和食が食べられるうどん割烹、昔ながらの洋食屋などなど、飲食店がとても充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    板橋区内で評判の高い加賀小学校、加賀中学校校区なので、お子さんが小さい方にもお勧めできる環境です。 徒歩１０分圏内に、総合病院のほか、歯科医、整形外科、内科などの専門医も複数あり、生活面で困ることはほとんどありません。 マンション内のコミュニケーションも良いと思います。住民のみなさんが「マンションを良くしよう」「自分たちの資産価値を向上させよう」という意識が高く、毎年の総会では、活発な意見が出されて、災害対策や大規模修繕の見直しなど、いろいろな取り組みが実現しています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ことちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/27 00:37
ことちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/27 00:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
旧中山道沿いで適度な人通り、街灯も明るく、近くには交番もあり安心。大通り沿いと違い車の音や排気ガスも気になりません。幼稚園、小学校、中学校も近く、子育て世代にもオススメ。戸数も少なく6階から上は1フロアに3軒なので、住人の顔も分かり安心。駅近で、コンビニやスーパー、飲食店も豊富。
あまり感じた事がないが、しいて言えば、お隣が縁切りえのきの神社がある事。10年位前までは少し暗い感じがしたが、最近は色々な事と縁を切り、良縁を結ぶと参拝する方が多くなり賑わって明るくなった。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    旧中山道沿いで適度な人通り、街灯も明るく、近くには交番もあり安心。大通り沿いと違い車の音や排気ガスも気になりません。幼稚園、小学校、中学校も近く、子育て世代にもオススメ。戸数も少なく6階から上は1フロアに3軒なので、住人の顔も分かり安心。駅近で、コンビニやスーパー、飲食店も豊富。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ板橋本町シティフォルムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 北 73.26㎡ 不明 5,290万円 239万円
2024年2月 2階 3LDK 北 77.35㎡ 不明 5,290万円 226万円
2023年11月 6階 西 70.51㎡ 8.4㎡ 5,380万円 252万円
2023年11月 13階 3LDK 西 66.48㎡ 6.8㎡ 5,180万円 258万円
2023年10月 2階 3LDK 北 73.26㎡ 不明 5,390万円 243万円
SALES HISTORY
コスモ板橋本町シティフォルムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      73.26㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,290万円

    • 坪単価

      239万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      77.35㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,290万円

    • 坪単価

      226万円

2023年11月

    • 6階

    • 西

    • 専有面積

      70.51㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      252万円

2023年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.48㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      258万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      73.26㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,390万円

    • 坪単価

      243万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ板橋本町シティフォルムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ板橋本町シティフォルムの売買相場 緑線 ＝ 板橋区本町の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ板橋本町シティフォルムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1LDK 東 34.05㎡ 103,000円 10,000円 6,000円 103,000円 0円 0円
2023年9月 6階 2SLDK 西 70.51㎡ 200,000円 9,377円 10,000円 200,000円 0円 0円
2023年6月 6階 2SLDK 西 70.51㎡ 220,000円 10,314円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2022年9月 13階 3LDK 西 66.48㎡ 116,000円 5,768円 10,000円 116,000円 0円 0円
2022年7月 5階 1LDK 東 34.05㎡ 99,000円 9,612円 6,000円 99,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ板橋本町シティフォルムの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      73.26㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      10,000円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      73.26㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,377円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      73.26㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,314円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 13階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      73.26㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      5,768円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      73.26㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      9,612円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ板橋本町シティフォルムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ板橋本町シティフォルムの賃料相場 緑線 ＝ 板橋区本町の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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