MANSION LIBRARY

クレッセント本蓮沼

クレッセント本蓮沼を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本蓮沼」駅 徒歩4分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区大原町16番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 間取り

    1R ～ 1DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレッセント本蓮沼周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細
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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,452万円

    184.7万円/坪

    ～

    1,541万円

    196.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    8,663円/坪

    ～

    7.5万円

    9,575円/坪

  • 表面利回り

    5.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレッセント本蓮沼を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1497万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

うめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/04/05 12:04
うめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/04/05 12:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本蓮沼駅に対する口コミ】各社コンビニと小さいですが東武ストアがあるので買い物には困りません。 少し離れていますが、OKストア・イオン・ライフも10～15分くらいで歩いていける距離にあるので食品の買い物は充実しています。 また、ホームセンターもその近辺にあるのでいざという時に使えます。
あまり飲食店が充実しているイメージはありません。 全くないわけではありませんが、友人が来た時に食べに行けるようなお店は少ないかと思います。
周辺環境

5.0
駅まで近く、また、大通りから入ったところにあるので非常に静かです。 近所の戸建てやマンションはファミリー層が多いので穏やかな方が多いと感じます。 また、駅とスーパーやホームセンターがある間に位置しているので、どちらにも行きやすい場所です。
途中道が細いので、車を持っていると大通りに出るまでが大変そうです。
外観・共用部

3.0
管理人さんの掃除が丁寧なので、共用部が非常に綺麗です。 2022年大規模修繕工事が行われたため、建物自体も以前より綺麗になりました。
エレベーターも宅配ボックスもないので、その点は少し不便かもしれません。 宅配ボックスについてはPUDOとコンビニが近いところにあるので、そちらと置き配を使えば問題ないかと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
壁にコンクリートが入っているため音については非常に快適でした。 内装もリノベーションされていたため綺麗で、特にキッチン・お風呂・トイレは広さも設備も申し分なかったです。備え付けのクローゼットも大きく収納にも困りませんでした。

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買い物・食事

3.0
24時間営業のドラックストアと大手スーパー3社が徒歩圏内にあるため生活用品の買い物には困りません。 個人的には少し歩けばしまむらとノジマがあったことが非常に便利でした。
おしゃれな服屋や飲食店はありません。 パティスリーもイオン内のコージーコーナーしかなく、おいしいケーキを食べるには板橋区役所方面に行く必要があります。
暮らし・子育て

3.0
志村三丁目やときわ台方面に向かうと坂下なので浸水が不安ですが、マンションのあたりは問題なさそうでした。 マンション内のコミュニケーションは入れ替わりがあり単身者が多いため基本的にはありませんが、お隣の方や1階の住人はお話した際に非常に優しい方でした。
特に不便は感じませんでしたが、すれ違った際に挨拶することは少ないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本蓮沼駅に対する口コミ】各社コンビニと小さいですが東武ストアがあるので買い物には困りません。 少し離れていますが、OKストア・イオン・ライフも10～15分くらいで歩いていける距離にあるので食品の買い物は充実しています。 また、ホームセンターもその近辺にあるのでいざという時に使えます。
    周辺環境

    5.0
    駅まで近く、また、大通りから入ったところにあるので非常に静かです。 近所の戸建てやマンションはファミリー層が多いので穏やかな方が多いと感じます。 また、駅とスーパーやホームセンターがある間に位置しているので、どちらにも行きやすい場所です。
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんの掃除が丁寧なので、共用部が非常に綺麗です。 2022年大規模修繕工事が行われたため、建物自体も以前より綺麗になりました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    壁にコンクリートが入っているため音については非常に快適でした。 内装もリノベーションされていたため綺麗で、特にキッチン・お風呂・トイレは広さも設備も申し分なかったです。備え付けのクローゼットも大きく収納にも困りませんでした。
    買い物・食事

    3.0
    24時間営業のドラックストアと大手スーパー3社が徒歩圏内にあるため生活用品の買い物には困りません。 個人的には少し歩けばしまむらとノジマがあったことが非常に便利でした。
    暮らし・子育て

    3.0
    志村三丁目やときわ台方面に向かうと坂下なので浸水が不安ですが、マンションのあたりは問題なさそうでした。 マンション内のコミュニケーションは入れ替わりがあり単身者が多いため基本的にはありませんが、お隣の方や1階の住人はお話した際に非常に優しい方でした。
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ファンキーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/04/13 12:50
ファンキーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/04/13 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本蓮沼駅に対する口コミ】都営三田線の本蓮沼駅から徒歩5分圏内です。
少し細い道を入っていくので夜道はくらいです。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街なので、夜も静かに眠れました。
教会やお寺が近くにあるので 朝に鐘が鳴り響くのが少し迷惑でした。
外観・共用部

5.0
ゴミ置き場や自転車置き場もとても綺麗に整理されていて気持ちがいいです。
エレベーターがないので上の階に住むと階段が少ししんどく感じられます。
お部屋の仕様・設備

5.0
長方形の縦長で一人暮らしにはちょうどいいサイズでした。

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買い物・食事

5.0
駅近くに小さいスーパーなどがあり またコンビニもあるので 24時間買い物ができます。
大きなスーパーに行くには自転車の距離になります。
暮らし・子育て

5.0
公園や図書館も歩いて行ける範囲にあったので とても便利でした。
住宅街で 密集して家が建っているので道自体は入り組んでいたり とても狭かったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本蓮沼駅に対する口コミ】都営三田線の本蓮沼駅から徒歩5分圏内です。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街なので、夜も静かに眠れました。
    外観・共用部

    5.0
    ゴミ置き場や自転車置き場もとても綺麗に整理されていて気持ちがいいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    長方形の縦長で一人暮らしにはちょうどいいサイズでした。
    買い物・食事

    5.0
    駅近くに小さいスーパーなどがあり またコンビニもあるので 24時間買い物ができます。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園や図書館も歩いて行ける範囲にあったので とても便利でした。
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Davidさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/28 09:31
Davidさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/28 09:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本蓮沼駅に対する口コミ】本蓮沼駅まで徒歩5分で明るく静かな道です。
自分の部屋向きが東なので、朝くらい日差しがあって洗濯物干しです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本蓮沼駅に対する口コミ】本蓮沼駅まで徒歩5分で明るく静かな道です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本蓮沼駅に対する口コミ】コンビニが近くに二軒あること。 ラーメン屋さんが徒歩1分圏内に3店舗以上あり寄り安い。 郵便局やその他銀行も徒歩1分圏内にあること。 駅周りで日常に必要なものは大体あること。 新板橋で埼京線に乗り換えれば、池袋20分、新宿25分で着く。
細い道が多いので夜になると、女性の方などは歩きにくいかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本蓮沼駅に対する口コミ】コンビニが近くに二軒あること。 ラーメン屋さんが徒歩1分圏内に3店舗以上あり寄り安い。 郵便局やその他銀行も徒歩1分圏内にあること。 駅周りで日常に必要なものは大体あること。 新板橋で埼京線に乗り換えれば、池袋20分、新宿25分で着く。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント本蓮沼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1DK 東 24.25㎡ 2.83㎡ 1,400万円 191万円
2023年12月 4階 1DK 北東 24.25㎡ 2.83㎡ 1,350万円 184万円
2023年11月 1階 1DK 南 24.3㎡ 3㎡ 1,380万円 188万円
2023年9月 1階 1DK 南 24.3㎡ 3㎡ 1,320万円 180万円
2023年7月 3階 1K 東 24.25㎡ 2.83㎡ 1,130万円 154万円
SALES HISTORY
クレッセント本蓮沼の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      24.25㎡

    • バルコニー面積

      2.83㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      191万円

2023年12月

    • 4階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      24.25㎡

    • バルコニー面積

      2.83㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      184万円

2023年11月

    • 1階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      24.3㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      188万円

2023年9月

    • 1階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      24.3㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,320万円

    • 坪単価

      180万円

2023年7月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.25㎡

    • バルコニー面積

      2.83㎡

    • 販売価格

      1,130万円

    • 坪単価

      154万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレッセント本蓮沼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント本蓮沼の売買相場 緑線 ＝ 板橋区大原町の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント本蓮沼の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 1DK 北東 24.25㎡ 59,000円 8,043円 10,000円 59,000円 59,000円 0円
2023年10月 1階 1DK 24.25㎡ 65,000円 8,861円 6,000円 65,000円 65,000円 0円
2023年10月 4階 1DK 東 24.25㎡ 65,000円 8,861円 2,000円 65,000円 65,000円 0円
2023年8月 2階 1DK 北東 24.25㎡ 63,000円 8,588円 5,000円 63,000円 63,000円 0円
2023年8月 3階 1K 20.79㎡ 62,000円 9,859円 6,000円 0円 62,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント本蓮沼の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.25㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      8,043円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.25㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,861円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.25㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,861円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.25㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      8,588円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.25㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      9,859円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレッセント本蓮沼の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント本蓮沼の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区大原町の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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