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クレアホームズ板橋桜雅の杜

クレアホームズ板橋桜雅の杜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「板橋本町」駅 徒歩7分 都営三田線
    「板橋区役所前」駅 徒歩9分 都営三田線
    「十条」駅 徒歩17分 JR埼京線
    「大山」駅 徒歩20分 東武東上線

  • 所在地

    東京都板橋区本町27番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレアホームズ板橋桜雅の杜周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
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  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
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  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,358万円

    236.2万円/坪

    ～

    5,689万円

    250.8万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレアホームズ板橋桜雅の杜を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5524万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ｓｕｎｒｉｓｅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2012/03/26 00:54
ｓｕｎｒｉｓｅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2012/03/26 00:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【板橋本町駅に対する口コミ】都営三田線が２駅、JRが１駅、東武東上線が２駅を利用出来ます。内容充実の商店街が近く買い物に困りません。（スーパー２つ、フャミレス、あります）理由な解りませんがテレビドラマやバラエティ番組の撮影を良くやっています。日大病院方面、池袋方面、赤羽方面などに行くバス亭も近いです。
周辺環境

5.0
小さなお子様が遊べる公園はとても多いです。オススメは東板橋動物公園。春は石神井側の桜が満開でとても綺麗です。夏はあちこちでお祭りがあり秋は板橋区民祭りがあり、町に活気があります。騒音などは全くありません。
外観・共用部

5.0
セキュリティ会社はセコム。管理状況もとても良く、とくに掃除は普段からかなりこまめにされ数カ月に一度、業者が高圧洗浄の掃除をするので、壁・床はとても綺麗です。駐車場の空きは現在あります。駐輪場、集会所、宅配BOXあり。共用部や部屋もバリヤフリー設計。敷地内の緑のあり、きちんと手入れされています。
トランクルーム、ゲストルームはありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井は高く、ハイサッシ、日当たり良好。まわりに高い建物がないので上階はとても眺めが良いです。スカイツリーや晴れの日は富士山も見えます。小さいですが隅田川の花火も見えます。床暖房はかなり暖かく、電気ではなくガスなのでスイッチを切ってもしばらく暖かいままです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
目の前が商店街です。商店街の中にスーパー２店、ファミレス１点、ドラッグストア３店、美容院（床屋込み）４店、１０００円カット２店、クリーニング６店、１００均２店、内科小児科１つ、歯医者４つ、眼科１つ、外科２つあります。子供の学習塾も２つあります。
暮らし・子育て

5.0
歩く距離で保育園が７つ、東京認可保育園が１つ、小学校が４つ、中学が２つあります。内科、小児科、外科、整形外科、皮膚科、眼科、婦人科、全て近所にあります。大きい病院だと「帝京」と「都立豊島病院」があります。どちらも救急があります。板橋区役所、税務署、水道局、徒歩の距離にあります。公園も多いですね。東板橋動物公園がおすすめです。マンション内でECCの英語塾やっている方がいらっしゃるようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【板橋本町駅に対する口コミ】都営三田線が２駅、JRが１駅、東武東上線が２駅を利用出来ます。内容充実の商店街が近く買い物に困りません。（スーパー２つ、フャミレス、あります）理由な解りませんがテレビドラマやバラエティ番組の撮影を良くやっています。日大病院方面、池袋方面、赤羽方面などに行くバス亭も近いです。
    周辺環境

    5.0
    小さなお子様が遊べる公園はとても多いです。オススメは東板橋動物公園。春は石神井側の桜が満開でとても綺麗です。夏はあちこちでお祭りがあり秋は板橋区民祭りがあり、町に活気があります。騒音などは全くありません。
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティ会社はセコム。管理状況もとても良く、とくに掃除は普段からかなりこまめにされ数カ月に一度、業者が高圧洗浄の掃除をするので、壁・床はとても綺麗です。駐車場の空きは現在あります。駐輪場、集会所、宅配BOXあり。共用部や部屋もバリヤフリー設計。敷地内の緑のあり、きちんと手入れされています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井は高く、ハイサッシ、日当たり良好。まわりに高い建物がないので上階はとても眺めが良いです。スカイツリーや晴れの日は富士山も見えます。小さいですが隅田川の花火も見えます。床暖房はかなり暖かく、電気ではなくガスなのでスイッチを切ってもしばらく暖かいままです。
    買い物・食事

    5.0
    目の前が商店街です。商店街の中にスーパー２店、ファミレス１点、ドラッグストア３店、美容院（床屋込み）４店、１０００円カット２店、クリーニング６店、１００均２店、内科小児科１つ、歯医者４つ、眼科１つ、外科２つあります。子供の学習塾も２つあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    歩く距離で保育園が７つ、東京認可保育園が１つ、小学校が４つ、中学が２つあります。内科、小児科、外科、整形外科、皮膚科、眼科、婦人科、全て近所にあります。大きい病院だと「帝京」と「都立豊島病院」があります。どちらも救急があります。板橋区役所、税務署、水道局、徒歩の距離にあります。公園も多いですね。東板橋動物公園がおすすめです。マンション内でECCの英語塾やっている方がいらっしゃるようです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【板橋本町駅に対する口コミ】都内屈指の大型ターミナル駅の「新宿駅」まで12分、「池袋駅」までは6分でアクセス可能です。 駅の近くにテレビでよく取り上げられる「十条銀座商店街」があり、バラエティー豊かでリーズナブルなお惣菜の食べ歩きなどが楽しめます。また、お手頃価格で楽しめる個性的な居酒屋なども多く、お酒好きにはたまらない環境です。
居酒屋が多いことから酔っ払いなども多く、夜間の駅周辺の雰囲気はあまり良いとは言えません。女性の一人歩きなどの際は注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【板橋本町駅に対する口コミ】都内屈指の大型ターミナル駅の「新宿駅」まで12分、「池袋駅」までは6分でアクセス可能です。 駅の近くにテレビでよく取り上げられる「十条銀座商店街」があり、バラエティー豊かでリーズナブルなお惣菜の食べ歩きなどが楽しめます。また、お手頃価格で楽しめる個性的な居酒屋なども多く、お酒好きにはたまらない環境です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
モモたさん
購入検討者さん4項目投稿　2019/11/08 15:50
モモたさん
購入検討者さん
4項目投稿　2019/11/08 15:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【板橋本町駅に対する口コミ】石神井川沿いでいい感じです。桜が綺麗に咲きます。
周辺環境

4.0
石神井川沿いでいい感じです。桜が綺麗に咲きます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【板橋本町駅に対する口コミ】石神井川沿いでいい感じです。桜が綺麗に咲きます。
    周辺環境

    4.0
    石神井川沿いでいい感じです。桜が綺麗に咲きます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレアホームズ板橋桜雅の杜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 8階 3LDK 南 75.21㎡ 16.91㎡ 6,390万円 281万円
2021年10月 2階 3LDK 南西 76.53㎡ 12.6㎡ 5,280万円 228万円
2021年8月 2階 3LDK 南西 76.53㎡ 12.6㎡ 5,480万円 237万円
2018年8月 11階 3LDK 72.19㎡ 12.4㎡ 4,280万円 196万円
2015年8月 1階 3LDK 南東 76.15㎡ 13㎡ 3,980万円 173万円
SALES HISTORY
クレアホームズ板橋桜雅の杜の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.21㎡

    • バルコニー面積

      16.91㎡

    • 販売価格

      6,390万円

    • 坪単価

      281万円

2021年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.53㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      228万円

2021年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.53㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      237万円

2018年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.19㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      196万円

2015年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.15㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      173万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレアホームズ板橋桜雅の杜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレアホームズ板橋桜雅の杜の売買相場 緑線 ＝ 板橋区本町の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレアホームズ板橋桜雅の杜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年3月 3階 2LDK 南東 72.19㎡ 170,000円 7,785円 0円 340,000円 170,000円 0円
2017年10月 8階 3LDK 南東 72.19㎡ 185,000円 8,472円 0円 370,000円 185,000円 0円
2014年11月 5階 3LDK 南西 85.45㎡ 159,000円 6,151円 10,000円 318,000円 159,000円 0円
2014年1月 5階 3LDK 南東 85.45㎡ 179,000円 6,925円 10,000円 358,000円 179,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレアホームズ板橋桜雅の杜の
中古での賃料相場履歴

2018年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.15㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,785円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.15㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,472円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.15㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      6,151円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.15㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      6,925円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      358,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレアホームズ板橋桜雅の杜の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 板橋区本町の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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