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ライオンズ鶴瀬グランフォート

ライオンズ鶴瀬グランフォートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鶴瀬」駅 徒歩7分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県富士見市鶴馬1丁目14番
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2020年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,995万円

    197.2万円/坪

    ～

    4,242万円

    209.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズ鶴瀬グランフォートを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4119万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ひろにゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/10/04 13:43
ひろにゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/10/04 13:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鶴瀬駅に対する口コミ】ショートカットすれば、駅まで徒歩6分ほどです。 ららぽーとは、散歩がてら徒歩でも行けます。 上層階なら東上線の運転状況を目視できます。
駅からのお店などがもう少し充実するとベストかな。
周辺環境

3.0
ららぽーとに徒歩で行ける。 駅までの徒歩も苦にならない。 駅前に24時間100円の駐輪場がある 。
近くに公園があるが、木が鬱蒼としていて雰囲気が悪い。
外観・共用部

5.0
駐車場が平置きのみ。 駐車場の充電区画がある。 菜園がある。 ペット可。 アルコープが広い。
共用部での喫煙者がいる。 共用部の水栓が使えない。
お部屋の仕様・設備

5.0
西向きだが、夏場も割と涼しい。 天井が高い。

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買い物・食事

5.0
ヤオコーが徒歩圏内。 丸亀製麺が徒歩圏内。 安楽亭がすぐ。
強いていえば、喫茶店がない。 駅までのルート上にお店が少ない。
暮らし・子育て

3.0
子供がいないので、把握していない。 マンション居住者には、子供も多い。 保育園も多そう。
本当に特にないのだが、町内の案内等が入らない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鶴瀬駅に対する口コミ】ショートカットすれば、駅まで徒歩6分ほどです。 ららぽーとは、散歩がてら徒歩でも行けます。 上層階なら東上線の運転状況を目視できます。
    周辺環境

    3.0
    ららぽーとに徒歩で行ける。 駅までの徒歩も苦にならない。 駅前に24時間100円の駐輪場がある 。
    外観・共用部

    5.0
    駐車場が平置きのみ。 駐車場の充電区画がある。 菜園がある。 ペット可。 アルコープが広い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    西向きだが、夏場も割と涼しい。 天井が高い。
    買い物・食事

    5.0
    ヤオコーが徒歩圏内。 丸亀製麺が徒歩圏内。 安楽亭がすぐ。
    暮らし・子育て

    3.0
    子供がいないので、把握していない。 マンション居住者には、子供も多い。 保育園も多そう。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/22 23:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/22 23:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鶴瀬駅に対する口コミ】駅ビルの中に25時までのスーパーやドラッグストア、カフェ、ファーストフード、100均などがあります。どれも広い床面積ではありませんが、仕事帰りに買い物をして帰るには十分です。また、駅前整備に伴い、ロータリーが整備され始めているので、周辺の建物を建て替えたり、バス乗り場が利用しやすくなったりと、駅前も便利になってきています。
西口、東口ともに、エスカレーターがありません。東口のエスカレーターは駅まで上るものはあっても、下るエスカレーターがないため、帰りはエレベーターを利用するしかありません。エレベーターも変なところにあるため、使いにくいです。 駅周辺にはチェーン店の飲食店は数件しかなく、ゆっくりランチをするようなお店もありません。居酒屋も多いとは思えません。ロータリーが整備され、駅前はキレイになってきていますが、用地買収が進まないのか、古い建物が残されたまま工事作業が進んでいない箇所も見られます。道路だけ作りその先は通ることができない道や、片側通行の道など、車で通るには不便すぎる工事です。完全に整備が終わるまでは、歩行者も自転車も車も、まだまだ使いにくい状態が続きそうです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鶴瀬駅に対する口コミ】駅ビルの中に25時までのスーパーやドラッグストア、カフェ、ファーストフード、100均などがあります。どれも広い床面積ではありませんが、仕事帰りに買い物をして帰るには十分です。また、駅前整備に伴い、ロータリーが整備され始めているので、周辺の建物を建て替えたり、バス乗り場が利用しやすくなったりと、駅前も便利になってきています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ななみさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/09/15 08:00
ななみさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/09/15 08:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
アクセスは多少都内より劣るが許容範囲内。街並みは東京郊外に比べても田舎感はかなり否めない。しかし数年以内に東口駅前ロータリーが改装予定であり、駅徒歩7分でマンションに着ける。またららぽーとが5年ほど前に出来上がり、自転車10分以内で行ける魅力。
子供の通学する小学校が遠い坂が多い。メインのららぽーとまでは一本道だが心臓破りのとんでもない急な坂があり、電動自転車じゃないと無理。家も坂があり、立地は悪くないしららぽーともあるけど、やたらと坂が多いのと街並みが田舎くさいのが残念。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    アクセスは多少都内より劣るが許容範囲内。街並みは東京郊外に比べても田舎感はかなり否めない。しかし数年以内に東口駅前ロータリーが改装予定であり、駅徒歩7分でマンションに着ける。またららぽーとが5年ほど前に出来上がり、自転車10分以内で行ける魅力。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ鶴瀬グランフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3LDK 南西 70.59㎡ 12.6㎡ 4,090万円 192万円
2024年3月 11階 3LDK 南西 70.59㎡ 12.6㎡ 4,280万円 200万円
2023年11月 2階 3LDK 南西 70.59㎡ 12.6㎡ 3,780万円 177万円
2023年11月 9階 3LDK 南西 70.59㎡ 12.6㎡ 4,180万円 196万円
2023年10月 12階 3LDK 南西 66.85㎡ 12㎡ 4,180万円 207万円
SALES HISTORY
ライオンズ鶴瀬グランフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.59㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      4,090万円

    • 坪単価

      192万円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.59㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      200万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.59㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      177万円

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.59㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      196万円

2023年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.85㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      207万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズ鶴瀬グランフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ鶴瀬グランフォートの売買相場 緑線 ＝ 富士見市鶴馬の売買相場 青線 ＝ 富士見市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズ鶴瀬グランフォートの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 富士見市鶴馬の賃料相場 青線 ＝ 富士見市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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