東急ドエルアルス弦巻

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上町」駅 徒歩9分 東急世田谷線
    「桜新町」駅 徒歩12分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区弦巻4丁目33番
    周辺地図

  • 総戸数

    119戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1979年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東急ドエルアルス弦巻周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,856万円

    238.6万円/坪

    7,280万円

    253.4万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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東急ドエルアルス弦巻の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7068万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

minaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/03/08 15:55
minaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/03/08 15:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上町駅に対する口コミ】桜新町駅からは少し歩くが、世田谷線上町駅も利用できて便利。バス停が近いので、バスで渋谷や三軒茶屋に行くこともできます。 それほど多くはないが美味しいお店もあります。
駅には大きなショッピングモール等がないので、それを求めている人には向きません。
周辺環境

5.0

なんと言っても緑に囲まれた環境は素晴らしい。住んでいる方も意識が高い気がします。治安は良い。
自然が多いので虫はいます。ハクビシンが出ることもあります。今は馬事公苑が閉まっているのが残念。
外観・共用部

4.0

管理状況は良いと思います。掃除が行き届いていて、いつもきれいです。管理人さんがきちんとされています。
オートロックではないです。駐車場は空きが少ないようです。エレベーターが行かない階があります。管理が良いとはいえ、古さは否めないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォームしたのでわかりません。天井は高く、間取りは広くて良かったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

オオゼキ、サミットが二つ、ライフ、駅前には成城石井、ピーコックなどスーパーにはまず困らない。 ベッカライ・ブロートハイム、小川珈琲、タケノとおはぎなどはいつも行列です。
周りの人が抱く印象ではカフェが多い地帯のようですがそんなに多くもないです。本屋がTSUTAYAしかない。
暮らし・子育て

4.0

世田谷区中央図書館が近く、便利です。マンションで防災訓練があります。桜新町駅では春に桜まつり、秋口にねぶた祭りがあります。
3・11の時ボイラーが止まってひと晩だがお湯が使えなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【上町駅に対する口コミ】桜新町駅からは少し歩くが、世田谷線上町駅も利用できて便利。バス停が近いので、バスで渋谷や三軒茶屋に行くこともできます。 それほど多くはないが美味しいお店もあります。
    周辺環境

    5.0

    なんと言っても緑に囲まれた環境は素晴らしい。住んでいる方も意識が高い気がします。治安は良い。
    外観・共用部

    4.0

    管理状況は良いと思います。掃除が行き届いていて、いつもきれいです。管理人さんがきちんとされています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リフォームしたのでわかりません。天井は高く、間取りは広くて良かったです。
    買い物・食事

    4.0

    オオゼキ、サミットが二つ、ライフ、駅前には成城石井、ピーコックなどスーパーにはまず困らない。 ベッカライ・ブロートハイム、小川珈琲、タケノとおはぎなどはいつも行列です。
    暮らし・子育て

    4.0

    世田谷区中央図書館が近く、便利です。マンションで防災訓練があります。桜新町駅では春に桜まつり、秋口にねぶた祭りがあります。
おだいりさまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/20 17:18
おだいりさまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/20 17:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

敷地が広く、小さいこどもの遊び場として、最適です。
エレベーターが、各階に無いので、お年寄りには不便かもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    敷地が広く、小さいこどもの遊び場として、最適です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さっちさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/03/04 02:27
さっちさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/03/04 02:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

閑静な住宅街でありながら、駅からバス通りを通って来れるので、夜でも怖くない。近くにバスの弦巻営業所があり始発で乗れる。
近くに広めの公園がない。駅から少しだけ遠い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街でありながら、駅からバス通りを通って来れるので、夜でも怖くない。近くにバスの弦巻営業所があり始発で乗れる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ヨコヨコさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/06/15 14:40
ヨコヨコさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/06/15 14:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上町駅に対する口コミ】東急田園都市線桜新町駅まで12分,落ち着いた住宅街です.駅の改札,ホームまで下りられるエレベーターがあります.駅前にさざえさん一家の像があってかわいい!バスの営業所がすぐ近くなので,渋谷までゆっくり座っていくこともできる.
桜新町駅前にタクシーがいないことがある.
周辺環境

4.0

住宅街で児童公園もすぐ近くや少し離れたところにいくつもある.馬事公苑も歩いて10分くらい.小学校,中央図書館も至近.
敷地の北側,南側の道がどちらも西から東への一方通行.
外観・共用部

4.0

大きな木がたくさんあって緑が多い.マンションの外観は煉瓦造りで落ち着いた雰囲気.管理人さんは常駐.
部屋の両面がバルコニーのかわりにエレベーターはスキップ方式
お部屋の仕様・設備

4.0

日照,風通しは最高!部屋は広くゆったりしている.

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買い物・食事

5.0

スーパーはオオゼキ,サミット,いなげやが徒歩圏内にありとても便利.ミシュランガイドに出ているレストランも数件ある.
駅前にあった肉にこだわりのある肉屋さんがなくなった.
暮らし・子育て

4.0

区立の小学校,幼稚園,中央図書館が近い.医院は多数あり.保育園もいくつかあり.
中学校は少し離れている.世田谷区は保育園の待機児童が多いそうだ.

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【上町駅に対する口コミ】東急田園都市線桜新町駅まで12分,落ち着いた住宅街です.駅の改札,ホームまで下りられるエレベーターがあります.駅前にさざえさん一家の像があってかわいい!バスの営業所がすぐ近くなので,渋谷までゆっくり座っていくこともできる.
    周辺環境

    4.0

    住宅街で児童公園もすぐ近くや少し離れたところにいくつもある.馬事公苑も歩いて10分くらい.小学校,中央図書館も至近.
    外観・共用部

    4.0

    大きな木がたくさんあって緑が多い.マンションの外観は煉瓦造りで落ち着いた雰囲気.管理人さんは常駐.
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照,風通しは最高!部屋は広くゆったりしている.
    買い物・食事

    5.0

    スーパーはオオゼキ,サミット,いなげやが徒歩圏内にありとても便利.ミシュランガイドに出ているレストランも数件ある.
    暮らし・子育て

    4.0

    区立の小学校,幼稚園,中央図書館が近い.医院は多数あり.保育園もいくつかあり.
daichia0412さん
購入検討者さん16項目投稿 2016/11/11 15:03
daichia0412さん
購入検討者さん
16項目投稿 2016/11/11 15:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上町駅に対する口コミ】落ち着いたマンション。部屋の中から緑が見えて心地がいい。
主要駅から遠いところ。子供がいるファミリーには不便そう。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街なので落ち着いて暮らすことができそう。
駅が遠い。子持ちのファミリーにはつらいかもしれません。
外観・共用部

4.0

クラシックな雰囲気がよい。管理人さんもしっかりしていそうなので良い。
すこし暗い感じもある。木々が鬱蒼としているため。
お部屋の仕様・設備

4.0

シンプルな間取りでリフォームも楽しめそう。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

いくつかの駅が使える。駅まで行けばこじんまりしたいいお店がいくつかありそうだった。
駅まで遠いのがネックですね・・・たぶん。
暮らし・子育て

4.0

若いファミリーも多くすんでいるエリアなので良さそう。
マンションには若いファミリーがすんでいる気配が無かったので、高齢者に怒られそうで心配、

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【上町駅に対する口コミ】落ち着いたマンション。部屋の中から緑が見えて心地がいい。
    周辺環境

    3.0

    閑静な住宅街なので落ち着いて暮らすことができそう。
    外観・共用部

    4.0

    クラシックな雰囲気がよい。管理人さんもしっかりしていそうなので良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    シンプルな間取りでリフォームも楽しめそう。
    買い物・食事

    3.0

    いくつかの駅が使える。駅まで行けばこじんまりしたいいお店がいくつかありそうだった。
    暮らし・子育て

    4.0

    若いファミリーも多くすんでいるエリアなので良さそう。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス弦巻の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 70.44㎡ 9.81㎡ 6,280万円 295万円
2022年10月 3階 4LDK 97.37㎡ 12.9㎡ 7,380万円 251万円
2021年12月 5階 3LDK 82.01㎡ 14.59㎡ 6,780万円 273万円
2020年6月 5階 4LDK 97.37㎡ 12.9㎡ 6,180万円 210万円
2020年3月 3階 4LDK 97.37㎡ 12.9㎡ 6,790万円 231万円
SALES HISTORY
東急ドエルアルス弦巻の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.44㎡

    • バルコニー面積

      9.81㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      295万円

2022年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      97.37㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      251万円

2021年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.01㎡

    • バルコニー面積

      14.59㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      273万円

2020年6月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      97.37㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      210万円

2020年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      97.37㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      6,790万円

    • 坪単価

      231万円

更新日:

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス弦巻の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 東急ドエルアルス弦巻の売買相場 緑線 = 世田谷区弦巻の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス弦巻の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年2月 3階 3LDK 70.44㎡ 170,000円 7,978円 0円 340,000円 170,000円 0円
2017年10月 4階 3LDK 70.44㎡ 170,000円 7,978円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2017年4月 1階 2LDK 西 63.05㎡ 119,000円 6,239円 6,000円 119,000円 0円 0円
2013年12月 5階 4LDK 97.37㎡ 235,000円 7,978円 0円 235,000円 235,000円 0円
2013年11月 1階 2LDK 67.45㎡ 155,000円 7,597円 10,000円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス弦巻の
中古での賃料相場履歴

2019年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      97.37㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,978円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      97.37㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,978円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      97.37㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      6,239円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      97.37㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      7,978円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2013年11月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      97.37㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,597円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス弦巻の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 東急ドエルアルス弦巻の賃料相場 緑線 = 世田谷区弦巻の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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