MANSION LIBRARY

ドレッセ都立大学

ドレッセ都立大学を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「都立大学」駅 徒歩1分 東急東横線
    「緑が丘」駅 徒歩18分 東急大井町線

  • 所在地

    東京都目黒区中根1丁目2番
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2020年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドレッセ都立大学周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,366万円

    521.9万円/坪

    ～

    12,069万円

    554.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.3万円

    14,850円/坪

    ～

    35.7万円

    16,413円/坪

  • 表面利回り

    3.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドレッセ都立大学を当社で売却するメリット

ドレッセ都立大学の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11718万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

Sakurasaloneさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/03/16 11:41
Sakurasaloneさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/03/16 11:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【都立大学駅に対する口コミ】東急東横線都立大駅から歩いて1分。最高の立地です。
強いて挙げれば、東急東横線の急行が止まらない事。
周辺環境

4.0
商店・コンビニ・そして都立大駅下の東急ストアが、隣接しており。一人暮らしでも安心して生活できる。また、近くには、柿の木坂など閑静な住宅が点在しており、散歩道も沢山あります。交番もすぐ目の前です。
ほとんどの部屋が目黒通りに隣接しているので、車による排気ガスの為、常に換気が必要です。ただ、騒音に対してはペアガラスを使っているのでほとんど気になるレベルでは無いと思います。
外観・共用部

4.0
外観に関しては凹が建物の真ん中（目黒通り沿い）にある事をデメリットと言う方もいますが、個性的な造りとも考えられます。ダブルオートロックはもちろんの事、非接触キーなども備え、プライバシーを含めて個人への配慮は万全です。凹の土地が存在するゆえに、すべて内廊下の仕様なのでカーペット張り、エアコン完備で建物に入った途端に、気持ちの良い気温の風に触れる事が出来ます。
強いて言えば、凹の空き地が真ん中にある事。また共用部にある駐車場は機械式の為、出庫まで相当の時間がかかります。
お部屋の仕様・設備

5.0
ほぼ、共用部となる廊下は、カーペットとなっており、外部への音対策も万全です。サッシの高さ2.2Ｍ並びに強度（ペアガラス）充分です。浴室にもサッシがあり、換気や湿気対策も出来ます。小さな部屋でも床暖房があり部屋の暖かさはマンションならではのモノがあります。設備仕様はディスポーザー、食洗機（１Ｒは無し）、浴室フルフラットパネル、オーバーヘッドシャワー、浴室ガラス扉などが挙げられます。

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買い物・食事

5.0
東急東横線沿線にあるメリットは、買い物と食事に困らない事だと思います。学芸大前・祐天寺・都立大・自由が丘と言うエリアは、素敵な雑貨やインテリアの発信源でもあり、自転車ですぐに行くことが出来ます。とにかく中目黒を含めて、食べログの評価の高いお店も点在しています。
これは、仕方のないことですが、建物周辺に飲食店が多く、その換気の為のダクトから出る臭いは、夏場になると特に敏感に感じる事だと思います。
暮らし・子育て

5.0
目黒区民キャンパス公園・八雲中央図書館。通学校は八雲小学校で徒歩6分、第十中学校で徒歩14分という便利さです。呑川緑道も、子供連れでゆっくりと歩ける緑道になっています。目黒区管理となっており、常に整備されております。
強いて挙げれば、目黒通りの交通量が多いので、子供さん達への交通安全指導は必須です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【都立大学駅に対する口コミ】東急東横線都立大駅から歩いて1分。最高の立地です。
    周辺環境

    4.0
    商店・コンビニ・そして都立大駅下の東急ストアが、隣接しており。一人暮らしでも安心して生活できる。また、近くには、柿の木坂など閑静な住宅が点在しており、散歩道も沢山あります。交番もすぐ目の前です。
    外観・共用部

    4.0
    外観に関しては凹が建物の真ん中（目黒通り沿い）にある事をデメリットと言う方もいますが、個性的な造りとも考えられます。ダブルオートロックはもちろんの事、非接触キーなども備え、プライバシーを含めて個人への配慮は万全です。凹の土地が存在するゆえに、すべて内廊下の仕様なのでカーペット張り、エアコン完備で建物に入った途端に、気持ちの良い気温の風に触れる事が出来ます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ほぼ、共用部となる廊下は、カーペットとなっており、外部への音対策も万全です。サッシの高さ2.2Ｍ並びに強度（ペアガラス）充分です。浴室にもサッシがあり、換気や湿気対策も出来ます。小さな部屋でも床暖房があり部屋の暖かさはマンションならではのモノがあります。設備仕様はディスポーザー、食洗機（１Ｒは無し）、浴室フルフラットパネル、オーバーヘッドシャワー、浴室ガラス扉などが挙げられます。
    買い物・食事

    5.0
    東急東横線沿線にあるメリットは、買い物と食事に困らない事だと思います。学芸大前・祐天寺・都立大・自由が丘と言うエリアは、素敵な雑貨やインテリアの発信源でもあり、自転車ですぐに行くことが出来ます。とにかく中目黒を含めて、食べログの評価の高いお店も点在しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    目黒区民キャンパス公園・八雲中央図書館。通学校は八雲小学校で徒歩6分、第十中学校で徒歩14分という便利さです。呑川緑道も、子供連れでゆっくりと歩ける緑道になっています。目黒区管理となっており、常に整備されております。
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ままさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/05/09 08:43
ままさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/05/09 08:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【都立大学駅に対する口コミ】近くにあふ八雲図書館、子供達が勉強出来るスペースが充実しています。
少し駅の近くで騒がしいです。急行がとまらないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【都立大学駅に対する口コミ】近くにあふ八雲図書館、子供達が勉強出来るスペースが充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
検討男さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/03/03 15:15
検討男さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/03/03 15:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【都立大学駅に対する口コミ】恵比寿・中目黒・渋谷まで1本で行ける。副都心線の直通もあり便利。
急行が停まらないため、各駅停車を待たなければいけない。
周辺環境

3.0
駅から至近でスーパーやクリーニング店もあり、日常生活は便利。
駅前は人通りも多く、騒がしい。夜遅くなっても外の人の声がする。
外観・共用部

4.0
玄関・エレベーターにセキュリティがあり安心。
エレベーターホール前のロビーラウンジが小規模。
お部屋の仕様・設備

3.0
全体的にコンパクトな作りだが、設備のグレードは高い。

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買い物・食事

3.0
スーパーがすぐ隣にあり、買い物は非常に便利。
居酒屋などお酒を飲める店は多いが、ランチなどの選択肢は多くない。
暮らし・子育て

3.0
病院も揃っており、日常で特に不便を感じない。
近くに免許を更新できる警察署がないのが不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【都立大学駅に対する口コミ】恵比寿・中目黒・渋谷まで1本で行ける。副都心線の直通もあり便利。
    周辺環境

    3.0
    駅から至近でスーパーやクリーニング店もあり、日常生活は便利。
    外観・共用部

    4.0
    玄関・エレベーターにセキュリティがあり安心。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    全体的にコンパクトな作りだが、設備のグレードは高い。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーがすぐ隣にあり、買い物は非常に便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院も揃っており、日常で特に不便を感じない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/19 13:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/19 13:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【都立大学駅に対する口コミ】東急東横線で中目黒、渋谷にすぐ出られる。副都心線直通なので池袋方面のアクセスも便利。自由が丘にも学芸大学にも近いので、休日散歩しているだけでも楽しい。
急行が止まらないので、急いでいるときは途中乗り換えが必要になる。急行が止まらない割に、家賃相場はやや高め。
周辺環境

5.0
駅前に東急ストアがあり、会社帰りの買い物が便利。急行が止まらない分落ち着いている。夜女性ひとりでも安心して帰宅できる。
あえて挙げれば、小さな肉屋や魚屋さんの閉店時間が早い。閑静な住宅街なので、駅から離れると夜は全く人がいなくなる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前に人気の飲食店がたくさんあり、芸能人と遭遇することも。そして誰も騒ぐことなく落ち着いているので、ゆったりとした食事が楽しめる。
カジュアルな定食屋などが少ないので、ひとり暮らしで自炊をしない人は不便かもしれない。
暮らし・子育て

4.0
徒歩圏内に公園や区役所の出張所があり、ちょっとしたときに便利。
出張所で間に合わない用事は、中目黒の区役所まで行かなくてはいけないので都立大学駅からだと若干遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【都立大学駅に対する口コミ】東急東横線で中目黒、渋谷にすぐ出られる。副都心線直通なので池袋方面のアクセスも便利。自由が丘にも学芸大学にも近いので、休日散歩しているだけでも楽しい。
    周辺環境

    5.0
    駅前に東急ストアがあり、会社帰りの買い物が便利。急行が止まらない分落ち着いている。夜女性ひとりでも安心して帰宅できる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前に人気の飲食店がたくさんあり、芸能人と遭遇することも。そして誰も騒ぐことなく落ち着いているので、ゆったりとした食事が楽しめる。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩圏内に公園や区役所の出張所があり、ちょっとしたときに便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
makishinさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/03/21 20:44
makishinさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/03/21 20:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【都立大学駅に対する口コミ】駅徒歩1分は魅力です｡急行停車しませんがあまりあるメリットです。
ハザードマップでは浸水エリアとなっており、心配です
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【都立大学駅に対する口コミ】駅徒歩1分は魅力です｡急行停車しませんがあまりあるメリットです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドレッセ都立大学の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 3階 1R 北東 31.03㎡ 18.9㎡ 5,080万円 541万円
2021年9月 3階 1R 北東 31.03㎡ 18.9㎡ 5,480万円 584万円
2021年3月 3階 3LDK 南西 71.44㎡ 5.55㎡ 10,480万円 485万円
2021年2月 3階 3LDK 南西 71.44㎡ 5.55㎡ 10,980万円 508万円
SALES HISTORY
ドレッセ都立大学の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      31.03㎡

    • バルコニー面積

      18.9㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      541万円

2021年9月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      31.03㎡

    • バルコニー面積

      18.9㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      584万円

2021年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.44㎡

    • バルコニー面積

      5.55㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      485万円

2021年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.44㎡

    • バルコニー面積

      5.55㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      508万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドレッセ都立大学の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドレッセ都立大学の売買相場 緑線 ＝ 目黒区中根の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドレッセ都立大学の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1LDK 南西 36.52㎡ 172,000円 15,569円 10,000円 172,000円 172,000円 0円
2023年10月 7階 1LDK 南西 37.17㎡ 170,000円 15,119円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2023年8月 3階 1LDK 南西 37.17㎡ 175,000円 15,564円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2023年1月 8階 ワンルーム 東 31.03㎡ 141,000円 15,021円 15,000円 141,000円 141,000円 0円
2022年11月 5階 1LDK 南西 36.52㎡ 176,000円 15,931円 10,000円 176,000円 176,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドレッセ都立大学の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.44㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      15,569円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.44㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      15,119円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.44㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      15,564円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.44㎡

    • 賃料

      141,000円

    • 坪単価

      15,021円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      141,000円

    • 礼金

      141,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.44㎡

    • 賃料

      176,000円

    • 坪単価

      15,931円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ドレッセ都立大学の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ドレッセ都立大学の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区中根の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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