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ルジェンテリベル大森西

ルジェンテリベル大森西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大森町」駅徒歩4分京急本線
所在地
東京都大田区大森西5丁目6番5号
周辺地図
総戸数
51戸
階層
地上6階建
築年月
1991年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルジェンテリベル大森西周辺の売り出し中物件

日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
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- バルコニー面積
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お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
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詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m²
- 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
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お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

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エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
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  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

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- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

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ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
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- 所在階
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- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,969万円

278.0万円/坪

～

6,338万円

295.2万円/坪
賃貸相場価格

19.1万円

8,939円/坪

～

21.2万円

9,880円/坪
表面利回り

3.94％

ルジェンテリベル大森西を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6154万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ジャージマンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/03/18 22:14

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ジャージマンさん
15項目投稿　2023/03/18 22:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大森町駅に対する口コミ】駅自体は小さいですが、商店街があり一通り揃います。

特にありませんが、商店街が狭いのに自転車の通りが多いので、危険を感じることがあります。

周辺環境

4.0

商店街の方は閑静な住宅街になっていて静かです。

少し歩くと幹線道沿いなので、騒音や排気ガスが気になります。

外観・共用部

5.0

築年数の割に、外観はとても綺麗だと思います。

特にありませんが、築年数が経っているため水の流れる音が少し気になりました。

お部屋の仕様・設備

5.0

築年数の割にはとてもきれいだと思います。

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買い物・食事

5.0

商店街が充実しており、OKストアやライフも近くにあるので大満足。

ユニクロや無印などの大型店舗がないので、少し移動する必要がある。

暮らし・子育て

5.0

近くに大きな総合病院があるので、何かあったときに支えてくれます。

総合病院があるため、救急車の音が気になることがあります。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大森町駅に対する口コミ】駅自体は小さいですが、商店街があり一通り揃います。

周辺環境

4.0

商店街の方は閑静な住宅街になっていて静かです。

外観・共用部

5.0

築年数の割に、外観はとても綺麗だと思います。

お部屋の仕様・設備

5.0

築年数の割にはとてもきれいだと思います。

買い物・食事

5.0

商店街が充実しており、OKストアやライフも近くにあるので大満足。

暮らし・子育て

5.0

近くに大きな総合病院があるので、何かあったときに支えてくれます。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ジャージマンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/08/19 09:08

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ジャージマンさん
2項目投稿　2022/08/19 09:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大森町駅に対する口コミ】当該マンションは大森町かの商店街に面しており、利便性が非常に高い。

商店街の道は広くないので、自転車を猛スピードで走る人がおり、危険な場面に合うことが少なくない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大森町駅に対する口コミ】当該マンションは大森町かの商店街に面しており、利便性が非常に高い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【大森町駅に対する口コミ】品川にも近く、横浜にも乗り換えなしで行けるのが大変便利です。大きなスーパーも多く、住宅街で治安も良いです。バスも通っているので、JR蒲田にもすぐにいけます。羽田空港にも近く、旅行に行くときも便利です。

各駅しか停まらないので、一つ先の駅の平和島で急行に乗り換えなければならない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルジェンテリベル大森西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	1LDK	東	35.96㎡	1.89㎡	3,780万円	347万円
2023年11月	4階	2DK	南	53.23㎡	3.78㎡	4,480万円	278万円
2023年9月	3階	1LDK	東	35.96㎡	不明	3,780万円	347万円
2023年9月	2階	2DK	南	53.23㎡	3.78㎡	3,980万円	247万円
2023年4月	2階	3LDK	南	70.32㎡	5.34㎡	5,280万円	248万円

SALES HISTORY
ルジェンテリベル大森西の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年11月

2023年9月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルジェンテリベル大森西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルジェンテリベル大森西の売買相場緑線＝大田区大森西の売買相場青線＝大田区の売買相場大森町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルジェンテリベル大森西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	4階	3LDK		57.72㎡	210,000円	12,027円	10,000円	210,000円	210,000円	0円
2023年10月	5階	1LDK	東	35.96㎡	100,000円	9,193円	8,000円	100,000円	100,000円	0円
2023年9月	2階	1DK	東	36.59㎡	79,000円	7,137円	6,000円	0円	79,000円	0円
2022年8月	5階	1LDK	東	35.96㎡	110,000円	10,112円	8,000円	110,000円	110,000円	0円
2022年7月	4階	2LDK	北西	54.98㎡	162,000円	9,741円	0円	162,000円	162,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルジェンテリベル大森西の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年10月

2023年9月

2022年8月

2022年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルジェンテリベル大森西の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルジェンテリベル大森西の賃料相場緑線＝大田区大森西の賃料相場青線＝大田区の賃料相場大森町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。